Salon De Provence Mitoyenne 1 Côtés

À Salon-de-Provence, dans un environnement résidentiel agréable, découvrez cette maison familiale de 101 m², organisée sur deux niveaux et mitoyenne d’un seul côté.Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une belle pièce de vie d’environ 35 m² réunissant séjour et espace cuisine. Largement ouverte vers l’extérieur, elle se prolonge par une terrasse d’environ 15 m² puis par un jardin privatif d’environ 49 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours.Ce niveau accueille également une première chambre d’environ 12 m² avec salle d’eau, une configuration particulièrement pratique pour une chambre parentale, des invités ou un espace indépendant. Un WC et un cellier complètent le rez-de-chaussée.À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres supplémentaires d’environ 12 m², 10 m² et 9 m², ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant.La maison bénéficie de prestations pensées pour le confort quotidien, avec notamment chauffage et rafraîchissement par système multisplit dans le séjour et la chambre du rez-de-chaussée, ballon thermodynamique pour l’eau chaude, double vitrage, volets roulants électriques et carrelage.Un garage privatif d’environ 13 m² complète le bien et permet de disposer d’un stationnement directement attenant à la maison.Sa configuration, avec quatre chambres dont une au rez-de-chaussée, son jardin et sa mitoyenneté limitée à un seul côté en font une maison particulièrement adaptée à une vie familiale.LES +• Maison d’environ 101 m²• Mitoyenne d’un seul côté• 4 chambres• Chambre et salle d’eau au rez-de-chaussée• Pièce de vie d’environ 35 m²• Terrasse d’environ 15 m²• Jardin privatif d’environ 49 m²• Chauffage et rafraîchissement par multisplit• Garage privatif d’environ 13 m²Prix : 470 000 € TTC – garage inclusContact Marielle : au 06.63.20.02.35Agence : SAS Theamillers – SIREN 929 336 154Adresse entreprise : THEAMILLERS, rte de Napollon, Parc Citérama, 13400 AubagneCarte professionnelle : CPI13102024000000097 – CCI Marseille-ProvenceRCP : MMA IARD – n° 105708080Garantie financière : Transactions sur Immeubles et Fonds de Commerce – Non-détention de fonds – Montant 110 000 €Barème d’honoraires : disponible sur le site de l’agenceBâtiment basse consommation – Faibles charges.Visuel non contractuel – Illustration à titre indicatif.Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frDans une copropriété de 68 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI13102024000000097.Siret n° 92933615400018
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/