$1,378,180
Vente Maison/Villa 11 Pièces
- 7 Chambres
- 3 SdB
- 4,737 Sqft
- 9,989 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Sylvie Fragano vous propose: MAISON DE MAÎTRE RENOVEE – ENSEMBLE IMMOBILIER DE CARACTERE AVEC PISCINE ET DEPENDANCES - PROCHE NARBONNE
À proximité de Narbonne, dans un environnement entre vignes et Méditerranée, se dévoile un ensemble immobilier de caractère , composé d’une maison de Maître rénovée, d’une grange et d’une maison de gardien de 40m², sur une parcelle arborée d’e
À proximité de Narbonne, dans un environnement entre vignes et Méditerranée, se dévoile un ensemble immobilier de caractère , composé d’une maison de Maître rénovée, d’une grange et d’une maison de gardien de 40m², sur une parcelle arborée d’e
iad France - Sylvie Fragano presents: RENOVATED MASTER HOUSE – CHARACTER PROPERTY COMPLEX WITH POOL AND OUTBUILDINGS - NEAR NARBONNE Near Narbonne, in a setting between vineyards and the Mediterranean, lies a character property complex, consisting of a renovated master house, a barn, and a 40m² caretaker’s house, on a wooded plot of about 1000 m² with a pool. This master house has undergone carefu
iad France - Sylvie Fragano vous propose: MAISON DE MAÎTRE RENOVEE – ENSEMBLE IMMOBILIER DE CARACTERE AVEC PISCINE ET DEPENDANCES - PROCHE NARBONNE
À proximité de Narbonne, dans un environnement entre vignes et Méditerranée, se dévoile un ensemble immobilier de caractère , composé d’une maison de Maître rénovée, d’une grange et d’une maison de gardien de 40m², sur une parcelle arborée d’environ 1000 m² avec piscine.
Cette maison de Maître a bénéficié d’une rénovation soignée, alliant charme de l’ancien et prestations contemporaines.
Elle offre de beaux volumes et une circulation fluide :
Au rez-de-chaussée, les pièces de vie lumineuses s’ouvrent largement sur le jardin et la piscine : deux salons avec cheminées, une cuisine équipée et un bureau.
Aux étages, 7 chambres dont 4 suites parentales offrent confort et authenticité.
Une terrasse d’environ 100 m² prolonge les espaces de vie vers l’extérieur, dans une atmosphère propice à la détente.
LOCALISATION PRIVILÉGIÉE
À seulement :
15 minutes de Narbonne, de sa gare et de ses accès autoroutiers
15 minutes des plages méditerranéennes (Gruissan, Narbonne-Plage, Saint-Pierre-la-Mer)
Le village dispose de tous les commerces et services essentiels.
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES
Rénovation complète en 2023 :
Electricité et plomberie refaites
Chauffage central par chaudière à granulés avec silo de 3 tonnes
Menuiseries aluminium noir double vitrage
Piscine au sel (8 x 3,5 m – profondeur 1,50 m)
Terrasse en béton d’environ 100 m²
UN BIEN AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS
Un lieu rare qui ouvre de nombreuses perspectives : résidence familiale, projet professionnel, activité libérale, accueil touristique ou espaces créatifs.
Je suis à votre disposition pour vous faire découvrir cette belle adresse.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Fragano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
À proximité de Narbonne, dans un environnement entre vignes et Méditerranée, se dévoile un ensemble immobilier de caractère , composé d’une maison de Maître rénovée, d’une grange et d’une maison de gardien de 40m², sur une parcelle arborée d’environ 1000 m² avec piscine.
Cette maison de Maître a bénéficié d’une rénovation soignée, alliant charme de l’ancien et prestations contemporaines.
Elle offre de beaux volumes et une circulation fluide :
Au rez-de-chaussée, les pièces de vie lumineuses s’ouvrent largement sur le jardin et la piscine : deux salons avec cheminées, une cuisine équipée et un bureau.
Aux étages, 7 chambres dont 4 suites parentales offrent confort et authenticité.
Une terrasse d’environ 100 m² prolonge les espaces de vie vers l’extérieur, dans une atmosphère propice à la détente.
LOCALISATION PRIVILÉGIÉE
À seulement :
15 minutes de Narbonne, de sa gare et de ses accès autoroutiers
15 minutes des plages méditerranéennes (Gruissan, Narbonne-Plage, Saint-Pierre-la-Mer)
Le village dispose de tous les commerces et services essentiels.
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES
Rénovation complète en 2023 :
Electricité et plomberie refaites
Chauffage central par chaudière à granulés avec silo de 3 tonnes
Menuiseries aluminium noir double vitrage
Piscine au sel (8 x 3,5 m – profondeur 1,50 m)
Terrasse en béton d’environ 100 m²
UN BIEN AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS
Un lieu rare qui ouvre de nombreuses perspectives : résidence familiale, projet professionnel, activité libérale, accueil touristique ou espaces créatifs.
Je suis à votre disposition pour vous faire découvrir cette belle adresse.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Fragano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Sylvie Fragano presents: RENOVATED MASTER HOUSE – CHARACTER PROPERTY COMPLEX WITH POOL AND OUTBUILDINGS - NEAR NARBONNE Near Narbonne, in a setting between vineyards and the Mediterranean, lies a character property complex, consisting of a renovated master house, a barn, and a 40m² caretaker’s house, on a wooded plot of about 1000 m² with a pool. This master house has undergone careful renovation, blending old-world charm with modern features. It offers spacious rooms and smooth flow: On the ground floor, bright living areas open widely onto the garden and pool: two living rooms with fireplaces, a fully equipped kitchen, and an office. Upstairs, 7 bedrooms including 4 master suites provide comfort and authenticity. A terrace of about 100 m² extends the living space outdoors, creating a relaxing atmosphere. PRIVILEGED LOCATION Only: - 15 minutes from Narbonne, its train station, and highway access - 15 minutes from Mediterranean beaches (Gruissan, Narbonne-Plage, Saint-Pierre-la-Mer) - The village offers all essential shops and services. TECHNICAL FEATURES Complete renovation in 2023: - Electrical and plumbing redone - Central heating with pellet boiler and 3-ton silo - Black aluminum double-glazed windows - Saltwater pool (8 x 3.5 m – depth 1.50 m) - Concrete terrace of about 100 m² A PROPERTY WITH MANY POSSIBILITIES A rare place offering many opportunities: family residence, professional project, liberal activity, tourist accommodation, or creative spaces. I am available to show you this beautiful property. Agency fees are the seller’s responsibility. Energy display information for this property: ENERGY class B index 89 and CLIMATE class A index 2. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Sylvie Fragano, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Narbonne RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
3
-
Année de construction
1900
-
Prix/pied²
$290
-
Émissions
A
-
Consommation
B
Caractéristiques
- Piscine
- Terrasse
- Cheminée
- Comptoirs en pierre
- Haut plafond
- Bar
- Climatisation
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Salles-d'Aude, Occitanie, France
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Prix par sqft
Faible
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2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Apr 12
Référence de l’annonce
1992920
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