$783,765
Vente Villa Contemporaine 5 Pièce (S)
- 4 Chambres
- 1,873 Sqft
- 6.13 Ac lot
- Mis à jour: Juin 4
-
1
Vues des 30 derniers jours
- 1
À propos de la propriété
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Belle villa contemporaine de 174 m², plain-pied, sur un magnifique terrain arboré de 3000 m² sans vis-à-vis à quelques pas du canal du midi... Vous entrez sur le terrain à l’abri de la route et des regards et vous découvrez un ensemble composé d’un grand hangar ouvert de 140 m² pour vos véhicules, atelier... puis l’arrière de la villa avec un garage de 40 m². Dès que vous entrez dans le hall, vous
Beautiful contemporary single-story villa of 174 m² on a magnificent 3000 m² wooded plot with no overlooking neighbors, just steps from the Canal du Midi.
You enter the property sheltered from the road and views, discovering:
- A large open hangar of 140 m² for your vehicles or workshop
- At the back of the villa, a 40 m² garage
Inside, the hall leads to an exceptionally
You enter the property sheltered from the road and views, discovering:
- A large open hangar of 140 m² for your vehicles or workshop
- At the back of the villa, a 40 m² garage
Inside, the hall leads to an exceptionally
Belle villa contemporaine de 174 m², plain-pied, sur un magnifique terrain arboré de 3000 m² sans vis-à-vis à quelques pas du canal du midi... Vous entrez sur le terrain à l’abri de la route et des regards et vous découvrez un ensemble composé d’un grand hangar ouvert de 140 m² pour vos véhicules, atelier... puis l’arrière de la villa avec un garage de 40 m². Dès que vous entrez dans le hall, vous découvrirez une luminosité exceptionnelle sur la pièce de vie de 63 m² avec d’immenses baies vitrées ouvertes sur le jardin, la terrasse et la piscine. Espace de séjour très spacieux d’un côté et très grande cuisine équipée avec un îlot central pour prendre vos repas. Arrière-cuisine, buanderie. 2 espaces nuits bien séparés : 2 chambres communicantes par une salle d’eau, wc, centrale avec rangement. Un espace suite parentale avec dressing, salle d’eau, WC et chambre ouverte sur le jardin. Une 4 ème chambre ou bureau. Belles prestations : climatisation réversible gainable, adoucisseur d’eau, alarme, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage, volets roulants électriques. Panneaux photovoltaïques. Prendre ses repas sous la pergola de la terrasse du séjour ou dans la cuisine d’été, pool house, sanitaire extérieur... Piscine 10x4 au sel sans vis-à-vis. Un terrain magnifique. Possibilité de garer plusieurs véhicules, camping-cars... Vous rêviez d’une vie dans le sud, au calme à seulement 40 minutes de la mer, à 20 minutes de Narbonne dans un village recherché par la proximité du canal du midi, toutes commodités. Pour visitez contacter Guylaine Bertrand [informations cachées]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Beautiful contemporary single-story villa of 174 m² on a magnificent 3000 m² wooded plot with no overlooking neighbors, just steps from the Canal du Midi.
You enter the property sheltered from the road and views, discovering:
- A large open hangar of 140 m² for your vehicles or workshop
- At the back of the villa, a 40 m² garage
Inside, the hall leads to an exceptionally bright living area of 63 m² with huge bay windows opening onto the garden, terrace, and pool.
The spacious living space includes:
- A very large equipped kitchen with a central island for meals
- A back kitchen and laundry room
There are two well-separated sleeping areas:
- Two bedrooms connected by a bathroom and separate toilet, with a central storage area
- A master suite with dressing room, bathroom with toilet, and a bedroom opening onto the garden
Additionally, there is a fourth bedroom or office.
High-quality features include:
- Reversible ducted air conditioning
- Water softener
- Alarm system
- Thermodynamic water heater
- Double glazing
- Electric roller shutters
- Photovoltaic panels
Enjoy meals under the pergola on the living room terrace or in the summer kitchen, pool house, and outdoor restroom.
The 10x4 saltwater pool offers complete privacy.
The beautiful grounds provide space to park several vehicles, including a camper van.
If you dreamed of a peaceful life in the south, just 40 minutes from the sea and 20 minutes from Narbonne, in a sought-after village near the Canal du Midi with all amenities, this is the place.
To visit, contact Guylaine Bertrand [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
You enter the property sheltered from the road and views, discovering:
- A large open hangar of 140 m² for your vehicles or workshop
- At the back of the villa, a 40 m² garage
Inside, the hall leads to an exceptionally bright living area of 63 m² with huge bay windows opening onto the garden, terrace, and pool.
The spacious living space includes:
- A very large equipped kitchen with a central island for meals
- A back kitchen and laundry room
There are two well-separated sleeping areas:
- Two bedrooms connected by a bathroom and separate toilet, with a central storage area
- A master suite with dressing room, bathroom with toilet, and a bedroom opening onto the garden
Additionally, there is a fourth bedroom or office.
High-quality features include:
- Reversible ducted air conditioning
- Water softener
- Alarm system
- Thermodynamic water heater
- Double glazing
- Electric roller shutters
- Photovoltaic panels
Enjoy meals under the pergola on the living room terrace or in the summer kitchen, pool house, and outdoor restroom.
The 10x4 saltwater pool offers complete privacy.
The beautiful grounds provide space to park several vehicles, including a camper van.
If you dreamed of a peaceful life in the south, just 40 minutes from the sea and 20 minutes from Narbonne, in a sought-after village near the Canal du Midi with all amenities, this is the place.
To visit, contact Guylaine Bertrand [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Villa
-
Année de construction
2021
-
Prix/pied²
$418
Caractéristiques
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Sallèles-d'Aude, 11590, France
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Prix par sqft
Faible
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Inscrit il y a 3 ans
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2023
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Type de visite
Dernière mise à jour
Juin 4
Première mise en ligne
Sep 5, 2025
Référence de l’annonce
779V154M
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