$646,188
Sale Demeure 11 Pieces
- 3,230 Sqft
- 32,292 Sqft lot
- Mis à jour: Août 12
-
1
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À propos de la propriété
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iad France - Mathieu Parry vous propose: *** VILLA 2023 – 250 M² – 6 CHAMBRES – 5 SUITES – DÉPENDANCE – PISCINE – SALLELES-D’AUDE ***
Située à Sallèles-d’Aude, cette villa contemporaine à ossature acier construite en 2023 développe environ 250 m² habitables sur une parcelle de 3 000 m².
Elle offre une exceptionnelle pièce de vie de plus de 80 m² avec filet de catamaran suspendu,
Située à Sallèles-d’Aude, cette villa contemporaine à ossature acier construite en 2023 développe environ 250 m² habitables sur une parcelle de 3 000 m².
Elle offre une exceptionnelle pièce de vie de plus de 80 m² avec filet de catamaran suspendu,
iad France - Mathieu Parry offers you: *** VILLA 2023 – 250 M² – 6 BEDROOMS – 5 SUITES – OUTBUILDING – POOL – SALLELES-D’AUDE ***
Located in Sallèles-d’Aude, this contemporary steel-frame villa built in 2023 offers approximately 250 m² of living space on a 3,000 m² plot.
It features an exceptional living area of over 80 m² with a suspended catamaran net, 6 bedrooms including 5 ma
Located in Sallèles-d’Aude, this contemporary steel-frame villa built in 2023 offers approximately 250 m² of living space on a 3,000 m² plot.
It features an exceptional living area of over 80 m² with a suspended catamaran net, 6 bedrooms including 5 ma
iad France - Mathieu Parry vous propose: *** VILLA 2023 – 250 M² – 6 CHAMBRES – 5 SUITES – DÉPENDANCE – PISCINE – SALLELES-D’AUDE ***
Située à Sallèles-d’Aude, cette villa contemporaine à ossature acier construite en 2023 développe environ 250 m² habitables sur une parcelle de 3 000 m².
Elle offre une exceptionnelle pièce de vie de plus de 80 m² avec filet de catamaran suspendu, 6 chambres dont 5 suites parentales avec salle d’eau et WC privatifs, une buanderie et un cellier.
À l’extérieur : piscine avec filtration au sel, garage de 50 m² et dépendance indépendante de 50 m² comprenant 2 chambres.
La villa bénéficie également de panneaux solaires permettant une quasi-autosuffisance énergétique, de 2 climatisations gainables et d’une isolation par l’extérieur.
Actuellement exploitée en location saisonnière avec des revenus confortables, elle conviendra aussi bien à une grande famille qu’à un projet d’investissement locatif.
Possibilité de vente meublée.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Parry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Située à Sallèles-d’Aude, cette villa contemporaine à ossature acier construite en 2023 développe environ 250 m² habitables sur une parcelle de 3 000 m².
Elle offre une exceptionnelle pièce de vie de plus de 80 m² avec filet de catamaran suspendu, 6 chambres dont 5 suites parentales avec salle d’eau et WC privatifs, une buanderie et un cellier.
À l’extérieur : piscine avec filtration au sel, garage de 50 m² et dépendance indépendante de 50 m² comprenant 2 chambres.
La villa bénéficie également de panneaux solaires permettant une quasi-autosuffisance énergétique, de 2 climatisations gainables et d’une isolation par l’extérieur.
Actuellement exploitée en location saisonnière avec des revenus confortables, elle conviendra aussi bien à une grande famille qu’à un projet d’investissement locatif.
Possibilité de vente meublée.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Parry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Mathieu Parry offers you: *** VILLA 2023 – 250 M² – 6 BEDROOMS – 5 SUITES – OUTBUILDING – POOL – SALLELES-D’AUDE ***
Located in Sallèles-d’Aude, this contemporary steel-frame villa built in 2023 offers approximately 250 m² of living space on a 3,000 m² plot.
It features an exceptional living area of over 80 m² with a suspended catamaran net, 6 bedrooms including 5 master suites each with a private shower room and toilet, a laundry room, and a pantry.
Outside: salt-filtered pool, 50 m² garage, and a separate 50 m² outbuilding with 2 bedrooms.
The villa also benefits from solar panels providing near energy self-sufficiency, 2 ducted air conditioning units, and external insulation.
Currently operated as a vacation rental with comfortable income, it is suitable for a large family or as a rental investment project.
Furnished sale possible.
Agency fees payable by the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Mathieu Parry, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the NARBONNE Trade and Companies Register under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located in Sallèles-d’Aude, this contemporary steel-frame villa built in 2023 offers approximately 250 m² of living space on a 3,000 m² plot.
It features an exceptional living area of over 80 m² with a suspended catamaran net, 6 bedrooms including 5 master suites each with a private shower room and toilet, a laundry room, and a pantry.
Outside: salt-filtered pool, 50 m² garage, and a separate 50 m² outbuilding with 2 bedrooms.
The villa also benefits from solar panels providing near energy self-sufficiency, 2 ducted air conditioning units, and external insulation.
Currently operated as a vacation rental with comfortable income, it is suitable for a large family or as a rental investment project.
Furnished sale possible.
Agency fees payable by the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Mathieu Parry, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the NARBONNE Trade and Companies Register under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
2023
-
Prix/pied²
$200
-
Émissions
A
-
Consommation
B
Caractéristiques
- Piscine
- Terrasse
- Garage
- Moderne
- Pergola
- Constructions neuves
- Immobilier d’investissement
- Cuisinière à gaz
- Climatisation
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Sallèles-d'Aude, Occitanie, France
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Dernière mise à jour
Août 12
Première mise en ligne
Aug 12
Référence de l’annonce
2089442
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