$505,204
Vente Maison Traditionnelle 10 Pièces
- 8 Chambres
- 6 SdB
- 2,595 Sqft
- 15,716 Sqft lot
- Mis à jour: Septembre 24
À propos de la propriété
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iad France - Emmanuel Coumeig vous propose: L’ÉLÉGANCE D’UNE DEMEURE DE FAMILLE DANS UN ÉCRIN DE VERDURE
Il existe des maisons qui séduisent par leurs prestations. Et il en existe d’autres qui procurent immédiatement une émotion.
À Salies-de-Béarn, dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de la commune, cette demeure de caractère construite dans les années 1930 of
Il existe des maisons qui séduisent par leurs prestations. Et il en existe d’autres qui procurent immédiatement une émotion.
À Salies-de-Béarn, dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de la commune, cette demeure de caractère construite dans les années 1930 of
iad France - Emmanuel Coumeig presents: THE ELEGANCE OF A FAMILY HOME IN A GREEN SETTING
Some houses attract with their features. Others immediately evoke emotion.
In Salies-de-Béarn, in one of the most sought-after residential neighborhoods of the town, this character home built in the 1930s offers a rare privilege: living peacefully in an elevated position, outside flood zones,
Some houses attract with their features. Others immediately evoke emotion.
In Salies-de-Béarn, in one of the most sought-after residential neighborhoods of the town, this character home built in the 1930s offers a rare privilege: living peacefully in an elevated position, outside flood zones,
iad France - Emmanuel Coumeig vous propose: L’ÉLÉGANCE D’UNE DEMEURE DE FAMILLE DANS UN ÉCRIN DE VERDURE
Il existe des maisons qui séduisent par leurs prestations. Et il en existe d’autres qui procurent immédiatement une émotion.
À Salies-de-Béarn, dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de la commune, cette demeure de caractère construite dans les années 1930 offre un privilège devenu rare : celui de vivre au calme, en position dominante, hors zone inondable, tout en rejoignant à pied les commerces, les Thermes, le Casino ou en accédant rapidement à l’autoroute sans traverser le centre.
Dès l’entrée, le charme opère.
La lumière accompagne chaque pièce et révèle des volumes généreux où l’on imagine naturellement les instants de vie en famille comme les moments de réception.
Le salon, chaleureux, s’articule autour de son insert à bois qui invite aux soirées d’hiver, tandis que la salle à manger indépendante bénéficie d’une superbe exposition plein sud. La cuisine, entièrement équipée, conjugue authenticité et fonctionnalité avec beaucoup de caractère.
Mais c’est sans doute à l’extérieur que cette maison révèle toute sa personnalité.
Depuis les pièces de vie, les baies s’ouvrent sur une magnifique terrasse d’environ 45 m², véritable salon à ciel ouvert, entièrement tournée vers la végétation. Ici, aucun vis-à-vis, seulement le chant des oiseaux, la douceur des saisons et le plaisir de partager un repas en toute intimité.
À l’ouest, une seconde terrasse offre une ambiance plus confidentielle, idéale pour profiter des derniers rayons du soleil.
Puis le regard est attiré par un superbe chêne, gardien silencieux des lieux. À son pied, un simple banc devient une invitation à ralentir, lire quelques pages, méditer ou savourer un café dans un environnement où le temps semble suspendu.
Le jardin paysager de 1 460 m², subtilement dessiné, alterne arbres d’ornement, massifs végétalisés et espaces engazonnés, créant une atmosphère à la fois naturelle et élégante.
La maison développe environ 241 m² habitables répartis sur trois niveaux.
Le premier étage accueille quatre chambres confortables, dont une dispose d’un point d’eau, ainsi qu’une salle de bains indépendante.
Le dernier niveau constitue un véritable univers à part entière. Les quatre chambres qui le composent ont longtemps accueilli une activité de chambres d’hôtes particulièrement appréciée. Les visiteurs venaient y chercher le calme, l’authenticité des lieux et cette atmosphère apaisante qui donne envie de prolonger son séjour. Aujourd’hui encore, cette configuration ouvre de nombreuses possibilités : grande maison familiale, accueil d’amis, activité touristique ou projet multigénérationnel.
Le chauffage est assuré par le gaz de ville, complété par un insert à bois, garantissant confort et douceur tout au long de l’année.
Au-delà de ses volumes, cette propriété offre une qualité de vie.
Une maison où les enfants peuvent grandir dans un environnement serein.
Une maison où l’on reçoit avec plaisir.
Une maison où chacun trouve naturellement son espace.
Une maison qui conjugue le charme de l’ancien, la douceur d’un jardin préservé et la proximité immédiate de toutes les commodités.
Certaines demeures se visitent.
D’autres se ressentent.
Disponible et réactif, je serai heureux de vous faire découvrir celle-ci après vérification de votre projet, visite sur présentation de votre carte d’identité.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Coumeig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Il existe des maisons qui séduisent par leurs prestations. Et il en existe d’autres qui procurent immédiatement une émotion.
À Salies-de-Béarn, dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de la commune, cette demeure de caractère construite dans les années 1930 offre un privilège devenu rare : celui de vivre au calme, en position dominante, hors zone inondable, tout en rejoignant à pied les commerces, les Thermes, le Casino ou en accédant rapidement à l’autoroute sans traverser le centre.
Dès l’entrée, le charme opère.
La lumière accompagne chaque pièce et révèle des volumes généreux où l’on imagine naturellement les instants de vie en famille comme les moments de réception.
Le salon, chaleureux, s’articule autour de son insert à bois qui invite aux soirées d’hiver, tandis que la salle à manger indépendante bénéficie d’une superbe exposition plein sud. La cuisine, entièrement équipée, conjugue authenticité et fonctionnalité avec beaucoup de caractère.
Mais c’est sans doute à l’extérieur que cette maison révèle toute sa personnalité.
Depuis les pièces de vie, les baies s’ouvrent sur une magnifique terrasse d’environ 45 m², véritable salon à ciel ouvert, entièrement tournée vers la végétation. Ici, aucun vis-à-vis, seulement le chant des oiseaux, la douceur des saisons et le plaisir de partager un repas en toute intimité.
À l’ouest, une seconde terrasse offre une ambiance plus confidentielle, idéale pour profiter des derniers rayons du soleil.
Puis le regard est attiré par un superbe chêne, gardien silencieux des lieux. À son pied, un simple banc devient une invitation à ralentir, lire quelques pages, méditer ou savourer un café dans un environnement où le temps semble suspendu.
Le jardin paysager de 1 460 m², subtilement dessiné, alterne arbres d’ornement, massifs végétalisés et espaces engazonnés, créant une atmosphère à la fois naturelle et élégante.
La maison développe environ 241 m² habitables répartis sur trois niveaux.
Le premier étage accueille quatre chambres confortables, dont une dispose d’un point d’eau, ainsi qu’une salle de bains indépendante.
Le dernier niveau constitue un véritable univers à part entière. Les quatre chambres qui le composent ont longtemps accueilli une activité de chambres d’hôtes particulièrement appréciée. Les visiteurs venaient y chercher le calme, l’authenticité des lieux et cette atmosphère apaisante qui donne envie de prolonger son séjour. Aujourd’hui encore, cette configuration ouvre de nombreuses possibilités : grande maison familiale, accueil d’amis, activité touristique ou projet multigénérationnel.
Le chauffage est assuré par le gaz de ville, complété par un insert à bois, garantissant confort et douceur tout au long de l’année.
Au-delà de ses volumes, cette propriété offre une qualité de vie.
Une maison où les enfants peuvent grandir dans un environnement serein.
Une maison où l’on reçoit avec plaisir.
Une maison où chacun trouve naturellement son espace.
Une maison qui conjugue le charme de l’ancien, la douceur d’un jardin préservé et la proximité immédiate de toutes les commodités.
Certaines demeures se visitent.
D’autres se ressentent.
Disponible et réactif, je serai heureux de vous faire découvrir celle-ci après vérification de votre projet, visite sur présentation de votre carte d’identité.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Coumeig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Emmanuel Coumeig presents: THE ELEGANCE OF A FAMILY HOME IN A GREEN SETTING
Some houses attract with their features. Others immediately evoke emotion.
In Salies-de-Béarn, in one of the most sought-after residential neighborhoods of the town, this character home built in the 1930s offers a rare privilege: living peacefully in an elevated position, outside flood zones, while being within walking distance of shops, the Thermal Baths, the Casino, and with quick access to the highway without crossing the town center.
From the entrance, the charm is undeniable.
Light fills every room, highlighting generous spaces where one naturally envisions family moments as well as entertaining guests.
The cozy living room centers around a wood-burning insert, perfect for winter evenings, while the separate dining room enjoys a superb south-facing exposure. The fully equipped kitchen combines authenticity and functionality with great character.
But it is undoubtedly outside that this house reveals its full personality.
From the living areas, large windows open onto a magnificent terrace of about 45 m², a true open-air lounge entirely facing the greenery. Here, there is no overlooking, only birdsong, the gentle seasons, and the pleasure of sharing a meal in complete privacy.
To the west, a second terrace offers a more intimate atmosphere, ideal for enjoying the last rays of the sun.
The gaze is then drawn to a magnificent oak tree, the silent guardian of the place. At its base, a simple bench invites you to slow down, read a few pages, meditate, or savor a coffee in an environment where time seems to stand still.
The landscaped garden of 1,460 m² is subtly designed, alternating ornamental trees, planted beds, and lawn areas, creating an atmosphere both natural and elegant.
The house offers approximately 241 m² of living space spread over three levels.
The first floor houses four comfortable bedrooms, one with a washbasin, as well as a separate bathroom.
The top floor forms a true separate world. The four bedrooms there have long hosted a highly appreciated bed and breakfast activity. Visitors came seeking tranquility, the authenticity of the place, and the soothing atmosphere that makes you want to extend your stay. Even today, this layout offers many possibilities: large family home, hosting friends, tourist activity, or multigenerational project.
Heating is provided by town gas, complemented by a wood insert, ensuring comfort and warmth throughout the year.
Beyond its size, this property offers a quality of life.
A home where children can grow up in a peaceful environment.
A home where hosting is a pleasure.
A home where everyone naturally finds their own space.
A home that combines the charm of the old, the softness of a preserved garden, and immediate proximity to all amenities.
Some homes are visited.
Others are felt.
Available and responsive, I will be happy to show you this one after verifying your project, visits by presentation of your ID card.
Agency fees payable by the seller.
Energy display information for this property: ENERGY class D index 247 and CLIMATE class C index 25. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Emmanuel Coumeig, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of BAYONNE under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Some houses attract with their features. Others immediately evoke emotion.
In Salies-de-Béarn, in one of the most sought-after residential neighborhoods of the town, this character home built in the 1930s offers a rare privilege: living peacefully in an elevated position, outside flood zones, while being within walking distance of shops, the Thermal Baths, the Casino, and with quick access to the highway without crossing the town center.
From the entrance, the charm is undeniable.
Light fills every room, highlighting generous spaces where one naturally envisions family moments as well as entertaining guests.
The cozy living room centers around a wood-burning insert, perfect for winter evenings, while the separate dining room enjoys a superb south-facing exposure. The fully equipped kitchen combines authenticity and functionality with great character.
But it is undoubtedly outside that this house reveals its full personality.
From the living areas, large windows open onto a magnificent terrace of about 45 m², a true open-air lounge entirely facing the greenery. Here, there is no overlooking, only birdsong, the gentle seasons, and the pleasure of sharing a meal in complete privacy.
To the west, a second terrace offers a more intimate atmosphere, ideal for enjoying the last rays of the sun.
The gaze is then drawn to a magnificent oak tree, the silent guardian of the place. At its base, a simple bench invites you to slow down, read a few pages, meditate, or savor a coffee in an environment where time seems to stand still.
The landscaped garden of 1,460 m² is subtly designed, alternating ornamental trees, planted beds, and lawn areas, creating an atmosphere both natural and elegant.
The house offers approximately 241 m² of living space spread over three levels.
The first floor houses four comfortable bedrooms, one with a washbasin, as well as a separate bathroom.
The top floor forms a true separate world. The four bedrooms there have long hosted a highly appreciated bed and breakfast activity. Visitors came seeking tranquility, the authenticity of the place, and the soothing atmosphere that makes you want to extend your stay. Even today, this layout offers many possibilities: large family home, hosting friends, tourist activity, or multigenerational project.
Heating is provided by town gas, complemented by a wood insert, ensuring comfort and warmth throughout the year.
Beyond its size, this property offers a quality of life.
A home where children can grow up in a peaceful environment.
A home where hosting is a pleasure.
A home where everyone naturally finds their own space.
A home that combines the charm of the old, the softness of a preserved garden, and immediate proximity to all amenities.
Some homes are visited.
Others are felt.
Available and responsive, I will be happy to show you this one after verifying your project, visits by presentation of your ID card.
Agency fees payable by the seller.
Energy display information for this property: ENERGY class D index 247 and CLIMATE class C index 25. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Emmanuel Coumeig, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of BAYONNE under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
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-
Type de propriété
Maison
-
Étages
3
-
Année de construction
1930
-
Prix/pied²
$194
-
Émissions
C
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Cheminée
- Porte
- Balcon
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Salies-de-Béarn, Nouvelle-Aquitaine, France
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Prix par sqft
Faible
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Type de visite
Dernière mise à jour
Septembre 24
Première mise en ligne
Juillet 15
Référence de l’annonce
2069845
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