$527,402
Vente Maison/Villa 4 Pièces
- 1,475 Sqft
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Damien Gitard vous propose: - SALEILLES - VILLA 3 FACES - T4 - 137 M2 HABITABLE - 130M2 DE GARAGE - PISCINE
Élégante villa de plain-pied avec piscine et vaste garage sans vis à vis !
Nichée au cOEur d’un environnement résidentiel prisé de Saleilles, cette élégante villa 3 faces de plain-pied, édifiée en 2007 dans les règles de l’art, développe environ 138 m² habitab
Élégante villa de plain-pied avec piscine et vaste garage sans vis à vis !
Nichée au cOEur d’un environnement résidentiel prisé de Saleilles, cette élégante villa 3 faces de plain-pied, édifiée en 2007 dans les règles de l’art, développe environ 138 m² habitab
iad France - Damien Gitard offers: - SALEILLES - 3-SIDED VILLA - T4 - 137 M2 LIVING SPACE - 130 M2 GARAGE - SWIMMING POOL Elegant single-story villa with a pool and a large garage, no overlooking neighbors! Nestled in the heart of a sought-after residential area of Saleilles, this elegant 3-sided single-story villa, built in 2007 with high-quality craftsmanship, offers approximately 138 m² of livi
iad France - Damien Gitard vous propose: - SALEILLES - VILLA 3 FACES - T4 - 137 M2 HABITABLE - 130M2 DE GARAGE - PISCINE
Élégante villa de plain-pied avec piscine et vaste garage sans vis à vis !
Nichée au cOEur d’un environnement résidentiel prisé de Saleilles, cette élégante villa 3 faces de plain-pied, édifiée en 2007 dans les règles de l’art, développe environ 138 m² habitables sur une parcelle de 513 m².
Dès l’entrée, la maison dévoile de magnifiques volumes baignés de lumière avec vue sur la piscine. La vaste pièce de vie avec cuisine ouverte offre une atmosphère chaleureuse et raffinée, idéale pour recevoir, avec une ouverture naturelle sur les extérieurs soigneusement aménagés et totalement préservés des regards.
L’espace nuit a été pensé pour conjuguer confort et intimité avec un dressing / buanderie indépendant, deux belles chambres partageant une élégante salle d’eau ainsi qu’une superbe suite parentale disposant de sa propre salle d’eau et de WC privatifs.
À l’extérieur, les prestations invitent pleinement à la détente et à l’art de vivre méditerranéen. La piscine traditionnelle 4 x 8 [hidden information] s’intègre harmonieusement aux espaces extérieurs soigneusement aménagés, tandis que la cuisine d’été promet de beaux moments de convivialité en famille ou entre amis.
La villa bénéficie également d’équipements de qualité assurant un confort optimal au quotidien avec un chauffage au sol avec géothermie, une climatisation gainable ainsi qu’un forage. Un immense garage en sous-sol d’environ 130 m² complète l’ensemble et offre de nombreuses possibilités d’aménagement : stationnement de plusieurs véhicules, atelier, salle de sport ou vaste espace de stockage.
Une propriété rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement calme et recherché.
À venir découvrir sans tarder – une opportunité à ne pas manquer
je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations.
Damien GITARD, votre Conseiller et Manager Immobilier de Saleilles et alentour
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Avis de valeur offert dans tout le 66.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Gitard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Élégante villa de plain-pied avec piscine et vaste garage sans vis à vis !
Nichée au cOEur d’un environnement résidentiel prisé de Saleilles, cette élégante villa 3 faces de plain-pied, édifiée en 2007 dans les règles de l’art, développe environ 138 m² habitables sur une parcelle de 513 m².
Dès l’entrée, la maison dévoile de magnifiques volumes baignés de lumière avec vue sur la piscine. La vaste pièce de vie avec cuisine ouverte offre une atmosphère chaleureuse et raffinée, idéale pour recevoir, avec une ouverture naturelle sur les extérieurs soigneusement aménagés et totalement préservés des regards.
L’espace nuit a été pensé pour conjuguer confort et intimité avec un dressing / buanderie indépendant, deux belles chambres partageant une élégante salle d’eau ainsi qu’une superbe suite parentale disposant de sa propre salle d’eau et de WC privatifs.
À l’extérieur, les prestations invitent pleinement à la détente et à l’art de vivre méditerranéen. La piscine traditionnelle 4 x 8 [hidden information] s’intègre harmonieusement aux espaces extérieurs soigneusement aménagés, tandis que la cuisine d’été promet de beaux moments de convivialité en famille ou entre amis.
La villa bénéficie également d’équipements de qualité assurant un confort optimal au quotidien avec un chauffage au sol avec géothermie, une climatisation gainable ainsi qu’un forage. Un immense garage en sous-sol d’environ 130 m² complète l’ensemble et offre de nombreuses possibilités d’aménagement : stationnement de plusieurs véhicules, atelier, salle de sport ou vaste espace de stockage.
Une propriété rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement calme et recherché.
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Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Gitard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Damien Gitard offers: - SALEILLES - 3-SIDED VILLA - T4 - 137 M2 LIVING SPACE - 130 M2 GARAGE - SWIMMING POOL Elegant single-story villa with a pool and a large garage, no overlooking neighbors! Nestled in the heart of a sought-after residential area of Saleilles, this elegant 3-sided single-story villa, built in 2007 with high-quality craftsmanship, offers approximately 138 m² of living space on a 513 m² plot. From the entrance, the house reveals beautiful, light-filled volumes with views of the pool. The spacious living area with an open kitchen creates a warm and refined atmosphere, perfect for entertaining, with a natural flow to the carefully landscaped and completely private outdoor spaces. The sleeping area is designed to combine comfort and privacy, featuring an independent dressing/laundry room, two large bedrooms sharing an elegant bathroom, and a superb master suite with its own bathroom and private toilet. Outside, the amenities fully invite relaxation and Mediterranean living. The traditional 4 x 8 pool blends harmoniously with the carefully arranged outdoor spaces, while the summer kitchen promises wonderful moments of conviviality with family or friends. The villa also benefits from quality features ensuring optimal daily comfort, including underfloor heating with geothermal energy, ducted air conditioning, and a well. A huge basement garage of about 130 m² completes the property, offering many possibilities: parking for several vehicles, workshop, gym, or large storage space. A rare property in the area, combining comfort, functionality, and quality of life in a calm and sought-after environment. A must-see opportunity – don’t miss out. I remain at your disposal for further information. Damien GITARD, your Real Estate Advisor and Manager for Saleilles and surrounding areas. Subscribe to my professional Facebook page: Damien Gitard immobilier 66 to follow all the latest updates. Free property valuation offered throughout the 66. Agency fees payable by the seller. Energy display information for this property: ENERGY class B index 93 and CLIMATE class A index 3. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website. This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Damien Gitard, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France, registered with the RSAC of PERPIGNAN under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Année de construction
2007
-
Prix/pied²
$357
-
Émissions
A
-
Consommation
B
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Garage
- Cheminée
- Îlot de cuisine
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Prix par sqft
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Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
May 29
Référence de l’annonce
2029052
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