$907,591
Maison D'architecte 7 Pièces à Vendre
- 4 Chambres
- 2 SdB
- 2,961 Sqft
- 8,235 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Carole Fossas vous propose: Pollestres - Villa d’architecte contemporaine de 275 m² – Terrain de 765 m² - Prestations haut de gamme - Vaste séjour de 70m2 - 4 chambres dont une suite parentale - 2 salles de bain dont une avec douche en plus - 1 salle d’eau – Piscine au sel – Appartement T2 de 48m2 indépendant – Home cinéma – Climatisation gainable Airzone - 18 panneaux photovoltaïques
iad France - Carole Fossas offers you: Pollestres - Contemporary architect-designed villa of 275 m² – Land of 765 m² - High-end features - Spacious living room of 70 m² - 4 bedrooms including a master suite - 2 bathrooms including one with an additional shower - 1 shower room – Saltwater pool – Independent 48 m² one-bedroom apartment – Home cinema – Airzone ducted air conditioning - 18 photovoltai
iad France - Carole Fossas vous propose: Pollestres - Villa d’architecte contemporaine de 275 m² – Terrain de 765 m² - Prestations haut de gamme - Vaste séjour de 70m2 - 4 chambres dont une suite parentale - 2 salles de bain dont une avec douche en plus - 1 salle d’eau – Piscine au sel – Appartement T2 de 48m2 indépendant – Home cinéma – Climatisation gainable Airzone - 18 panneaux photovoltaïques - Forage - Garage 35 m2 - Aucun vis à vis
Au cOEur d’un environnement résidentiel calme et prisé, découvrez cette villa contemporaine d’exception, construite en 2020, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie luxueux, confortable et fonctionnel.
Dès l’entrée, les lignes épurées, la luminosité omniprésente et les volumes généreux donnent immédiatement le ton.
Le cOEur de la maison s’articule autour d’un magnifique espace de vie de près de 70 m², baigné de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées à galandage ouvrant largement sur les terrasses, le jardin paysager et la piscine.
La cuisine contemporaine, élégante et parfaitement équipée, séduira les amateurs de convivialité avec son vaste îlot central.
Côté nuit, la villa propose 4 chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle d’eau privative.
Une seconde salle de bains, équipée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne, complète cet espace dédié à la famille.
Un espace bureau ainsi qu’une buanderie viennent parfaire l’organisation quotidienne.
Le sous-sol réserve de très belles surprises:
Vous y découvrirez un appartement T2 indépendant de 48 m², disposant de sa propre suite parentale et d’un accès direct au jardin et à la piscine. Idéal pour recevoir famille et amis ou développer une activité de location saisonnière ou annuelle.
Une impressionnante pièce de 45 m², actuellement aménagée en home cinéma, peut facilement évoluer en salle de sport, espace bien-être, salle de jeux ou second espace locatif.
Côté extérieur, le jardin, soigneusement aménagé, offre un cadre incroyable.
Vous profiterez d’une superbe piscine au sel de 8 x 4 m, entièrement sécurisée par un volet roulant immergé, avec remplissage automatique, entourée de vastes terrasses et d’un environnement végétalisé sans vis-à-vis.
Un véritable havre de paix.
Prestations premium
Construction 2020 – RT2012
Climatisation gainable Airzone
Baies vitrées et fenêtres à galandage
Piscine au sel 8 x 4 m avec volet immergé
Arrosage automatique
Forage
Panneaux photovoltaïques (2023)
Garage de 35 m²
Appartement indépendant
Home cinéma
Prestations et matériaux de très grande qualité
Cette propriété rare réunit élégance contemporaine, confort absolu et polyvalence. Une adresse confidentielle qui séduira une clientèle exigeante à la recherche d’un bien d’exception aux portes de Perpignan.
Un bien unique où luxe, fonctionnalité et qualité de vie ne font qu’un. A voir sans tarder.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Fossas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Au cOEur d’un environnement résidentiel calme et prisé, découvrez cette villa contemporaine d’exception, construite en 2020, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie luxueux, confortable et fonctionnel.
Dès l’entrée, les lignes épurées, la luminosité omniprésente et les volumes généreux donnent immédiatement le ton.
Le cOEur de la maison s’articule autour d’un magnifique espace de vie de près de 70 m², baigné de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées à galandage ouvrant largement sur les terrasses, le jardin paysager et la piscine.
La cuisine contemporaine, élégante et parfaitement équipée, séduira les amateurs de convivialité avec son vaste îlot central.
Côté nuit, la villa propose 4 chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle d’eau privative.
Une seconde salle de bains, équipée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne, complète cet espace dédié à la famille.
Un espace bureau ainsi qu’une buanderie viennent parfaire l’organisation quotidienne.
Le sous-sol réserve de très belles surprises:
Vous y découvrirez un appartement T2 indépendant de 48 m², disposant de sa propre suite parentale et d’un accès direct au jardin et à la piscine. Idéal pour recevoir famille et amis ou développer une activité de location saisonnière ou annuelle.
Une impressionnante pièce de 45 m², actuellement aménagée en home cinéma, peut facilement évoluer en salle de sport, espace bien-être, salle de jeux ou second espace locatif.
Côté extérieur, le jardin, soigneusement aménagé, offre un cadre incroyable.
Vous profiterez d’une superbe piscine au sel de 8 x 4 m, entièrement sécurisée par un volet roulant immergé, avec remplissage automatique, entourée de vastes terrasses et d’un environnement végétalisé sans vis-à-vis.
Un véritable havre de paix.
Prestations premium
Construction 2020 – RT2012
Climatisation gainable Airzone
Baies vitrées et fenêtres à galandage
Piscine au sel 8 x 4 m avec volet immergé
Arrosage automatique
Forage
Panneaux photovoltaïques (2023)
Garage de 35 m²
Appartement indépendant
Home cinéma
Prestations et matériaux de très grande qualité
Cette propriété rare réunit élégance contemporaine, confort absolu et polyvalence. Une adresse confidentielle qui séduira une clientèle exigeante à la recherche d’un bien d’exception aux portes de Perpignan.
Un bien unique où luxe, fonctionnalité et qualité de vie ne font qu’un. A voir sans tarder.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Fossas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Carole Fossas offers you: Pollestres - Contemporary architect-designed villa of 275 m² – Land of 765 m² - High-end features - Spacious living room of 70 m² - 4 bedrooms including a master suite - 2 bathrooms including one with an additional shower - 1 shower room – Saltwater pool – Independent 48 m² one-bedroom apartment – Home cinema – Airzone ducted air conditioning - 18 photovoltaic panels - Well - 35 m² garage - No overlooking neighbors
In the heart of a quiet and sought-after residential area, discover this exceptional contemporary villa, built in 2020, where every detail has been designed to offer a luxurious, comfortable, and functional living environment.
From the entrance, the clean lines, abundant natural light, and generous volumes immediately set the tone.
The heart of the house revolves around a magnificent living space of nearly 70 m², bathed in light thanks to numerous sliding glass doors that open widely onto the terraces, landscaped garden, and pool.
The contemporary, elegant, and fully equipped kitchen will appeal to those who love conviviality with its large central island.
On the sleeping side, the villa offers 4 bedrooms, including a superb master suite with a dressing room and private shower room.
A second bathroom, equipped with a bathtub and Italian shower, completes this family area.
A study area and a laundry room perfect the daily organization.
The basement holds some wonderful surprises:
You will find an independent 48 m² one-bedroom apartment with its own master suite and direct access to the garden and pool. Ideal for hosting family and friends or developing a seasonal or annual rental activity.
An impressive 45 m² room, currently set up as a home cinema, can easily be converted into a gym, wellness area, playroom, or second rental space.
Outside, the carefully landscaped garden offers an incredible setting.
You will enjoy a superb 8 x 4 m saltwater pool, fully secured by an underwater rolling shutter with automatic filling, surrounded by large terraces and a green environment with no overlooking neighbors.
A true haven of peace.
Premium features:
- Built in 2020 – RT2012 standard
- Airzone ducted air conditioning
- Sliding glass doors and windows
- 8 x 4 m saltwater pool with underwater shutter
- Automatic irrigation
- Well
- Photovoltaic panels (2023)
- 35 m² garage
- Independent apartment
- Home cinema
- Very high-quality features and materials
This rare property combines contemporary elegance, absolute comfort, and versatility. A discreet address that will appeal to discerning clients looking for an exceptional property on the outskirts of Perpignan.
A unique home where luxury, functionality, and quality of life come together. A must-see without delay.
Agency fees payable by the seller.
Energy display information for this property: ENERGY class A index 39 and CLIMATE class A index 1. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Carole Fossas, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the PERPIGNAN RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In the heart of a quiet and sought-after residential area, discover this exceptional contemporary villa, built in 2020, where every detail has been designed to offer a luxurious, comfortable, and functional living environment.
From the entrance, the clean lines, abundant natural light, and generous volumes immediately set the tone.
The heart of the house revolves around a magnificent living space of nearly 70 m², bathed in light thanks to numerous sliding glass doors that open widely onto the terraces, landscaped garden, and pool.
The contemporary, elegant, and fully equipped kitchen will appeal to those who love conviviality with its large central island.
On the sleeping side, the villa offers 4 bedrooms, including a superb master suite with a dressing room and private shower room.
A second bathroom, equipped with a bathtub and Italian shower, completes this family area.
A study area and a laundry room perfect the daily organization.
The basement holds some wonderful surprises:
You will find an independent 48 m² one-bedroom apartment with its own master suite and direct access to the garden and pool. Ideal for hosting family and friends or developing a seasonal or annual rental activity.
An impressive 45 m² room, currently set up as a home cinema, can easily be converted into a gym, wellness area, playroom, or second rental space.
Outside, the carefully landscaped garden offers an incredible setting.
You will enjoy a superb 8 x 4 m saltwater pool, fully secured by an underwater rolling shutter with automatic filling, surrounded by large terraces and a green environment with no overlooking neighbors.
A true haven of peace.
Premium features:
- Built in 2020 – RT2012 standard
- Airzone ducted air conditioning
- Sliding glass doors and windows
- 8 x 4 m saltwater pool with underwater shutter
- Automatic irrigation
- Well
- Photovoltaic panels (2023)
- 35 m² garage
- Independent apartment
- Home cinema
- Very high-quality features and materials
This rare property combines contemporary elegance, absolute comfort, and versatility. A discreet address that will appeal to discerning clients looking for an exceptional property on the outskirts of Perpignan.
A unique home where luxury, functionality, and quality of life come together. A must-see without delay.
Agency fees payable by the seller.
Energy display information for this property: ENERGY class A index 39 and CLIMATE class A index 1. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Carole Fossas, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the PERPIGNAN RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
3
-
Année de construction
2020
-
Prix/pied²
$306
-
Émissions
A
-
Consommation
A
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Garage
- Cheminée
- Îlot de cuisine
- Comptoirs en pierre
- Bar
- Climatisation
Caractéristiques
Intérieur
- Cheminée
- Climatisation
- Îlot de cuisine
- Bar
- Comptoirs en pierre
Outdoor
- Terrasse
- Balcon
- Piscine
- Garage
- Jardin
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Pollestres, Occitanie, France
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Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Jul 11
Référence de l’annonce
2069837
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