Maison Aux Volumes Généreux

Visite virtuelle sur demande. BRBRSituée dans un quartier résidentiel particulièrement calme de Salaunes (33160), à proximité des commodités et des écoles du centre-bourg, cette maison atypique à ossature bois offre un cadre de vie agréable, alliant volumes généreux, fonctionnalité et douceur de vivre. BRBRDès l’entrée, un placard de rangement et un WC indépendant facilitent le quotidien. Vous serez séduits par la pièce de vie de plus de 50 m², lumineuse et ouverte sur l’extérieur, avec plusieurs baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin. Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, un bureau ainsi qu’un cellier complètent le rez-de-chaussée. BRBRÀ l’étage, une mezzanine d’environ 29 m², agrémentée de grandes fenêtres, accueille actuellement une chambre et un vaste espace de loisirs, avec un potentiel d’aménagement pour créer une chambre supplémentaire et une pièce d’eau. BRBRPour une vie de plain-pied, une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, équipée d’une baignoire, d’une douche et de toilettes intégrées assure espace et intimité. BRBRPour compléter les prestations, la maison dispose d’un plancher chauffant. BRBRÀ l’extérieur, place à l’espace et à la détente : sur une parcelle arborée d’environ 1 760 m², la propriété invite à profiter pleinement de son environnement. Une grande terrasse prolonge les espaces de vie, tandis que le jardin privatif et la piscine promettent de beaux moments de détente en famille ou entre amis. Trois car-ports et deux cabanons viennent compléter les équipements. BRBRLes atouts à retenir :BR- Localisation privilégiée proche des lacs et des plages de LacanauBR- Environnement résidentiel calmeBR- Belle pièce de vie de plus de 50 m²BR- Suite parentale et mezzanine évolutiveBR- Plancher chauffantBR- Terrain arboré d’environ 1 760 m² avec piscineBR- Trois car-ports et deux cabanonsBRBRUne maison aux volumes généreux, avec un extérieur privilégié et de belles possibilités d’évolution ! BRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente : 460 000 €BRHonoraires charge vendeurBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Alicia CARPENTIER, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/