Saintry Sur Seine Individual

AGENCE CECILIA SAINTRY-SUR-SEINE Idéalement située en fond d’impasse, à proximités des commodités, l’agence Cécilia vous propose cette maison individuelle sur sous-sol total au goût du jour édifiée sur un terrain totalement clos de 1108m², comprenant : - Au rez-de-chaussée : entrée avec placard de rangement, séjour double avec cheminée insert donnant accès à la terrasse et au jardin, cuisine aménagée et équipée indépendant, W.C indépendant avec lave-mains, vaste suite parentale avec dressing et salle d’eau double vasque ; - Au premier étage : palier desservant trois grandes chambres équipées de placards, une salle de bains avec W.C ; - Au sous-sol : espace garage avec porte motorisée, cave, W.C, salle de jeux, atelier, chaufferie.La maison dispose d’une piscine chauffée hors sol (filtration à sable) ainsi qu’un abri de jardin de 15 m². Prestations : ouvertures en PVC double vitrage, volets roulants électriques, toiture nettoyée (2025), store banne électrique, pompe à chaleur AIR/EAU (2025), climatisation , adoucisseur d’eau BWT, isolation au sol du grenier, tableau électrique récentCe bien est édifié sur un terrain totalement clos de 1108 m² avec portail motorisé exposé SUD. DPE : D.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 2190.00 et 3060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Cécilia : Pauline CLICHYAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 891 514 150 R.S.A.C Evry RCP 191054491L001
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/