Saintry Sur Seine Individual

SAINTRY-SUR-SEINEAGENCE CECILIADans un secteur calme et privilégié, à proximité des écoles, commerces et de la forêt, l’agence Cécilia vous propose cette charmante maison individuelle sur sous-sol total avec piscine chauffée, comprenant :Au sous-sol : garage avec porte motorisée de plus de 45 m², chaufferie, placard de rangement, buanderie avec accès à un W.C, deux pièces de stockages, une chambre, salle d’eau, cave.Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour traversant de plus 45 m² avec cheminée insert donnant accès à une véranda, à la terrasse et au jardin, coin nuit avec placard de rangement desservant une suite parentale avec salle d’eau, W.C suspendu indépendant ;A l’étage : palier desservant une suite parentale avec salle d’eau (douche et baignoire), deux chambres, une chambre avec accès aux combles (idéal pour un espace jeux), salle d’eau, W.C indépendant ;La maison dispose d’un abri extérieur en dur de 19 m².A l’extérieur vous trouverez également une piscine chauffée 7x3,5 avec pool house.Prestations : ouvertures en PVC double vitrage, volets roulants électriques, système de climatisation réversible dans toute la maison, aspirateur centralisé, possibilité de stationner plusieurs véhicules à l’extérieur.Ce bien est édifié sur un terrain totalement clos avec portail motorisé de 2 099 m².DPE : D.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 3540.00 et 4860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/