$3,578,957
Vente Maison D'architecte 6 Pièces
- 5 Chambres
- 4 SdB
- 2,465 Sqft
- 8,246 Sqft lot
- Mis à jour: Hier
À propos de la propriété
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iad France - Lionel Bercier vous propose:
SAINTE-MARIE-DE-RÉ - MAISON D’ARCHITECTE T6 DE 244 M² - PISCINE - GARAGE - 2 PARKINGS - À 150 M DE LA PLAGE
Sainte-Marie-de-Ré - secteur des Grenettes. Dans un environnement privilégié à quelques pas de l’océan, cette maison d’architecte contemporaine de 244 m² habitables, implantée sur une parcelle de 766 m², offre une qualité de vie rare sur
SAINTE-MARIE-DE-RÉ - MAISON D’ARCHITECTE T6 DE 244 M² - PISCINE - GARAGE - 2 PARKINGS - À 150 M DE LA PLAGE
Sainte-Marie-de-Ré - secteur des Grenettes. Dans un environnement privilégié à quelques pas de l’océan, cette maison d’architecte contemporaine de 244 m² habitables, implantée sur une parcelle de 766 m², offre une qualité de vie rare sur
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SAINTE-MARIE-DE-RÉ - ARCHITECT-DESIGNED 6-ROOM HOUSE OF 244 M² - POOL - GARAGE - 2 PARKING SPACES - 150 M FROM THE BEACH
Sainte-Marie-de-Ré - Grenettes area. In a privileged setting just steps from the ocean, this contemporary architect-designed house of 244 m² living space, situated on a 766 m² plot, offers a rare quality of life on the Île de
SAINTE-MARIE-DE-RÉ - ARCHITECT-DESIGNED 6-ROOM HOUSE OF 244 M² - POOL - GARAGE - 2 PARKING SPACES - 150 M FROM THE BEACH
Sainte-Marie-de-Ré - Grenettes area. In a privileged setting just steps from the ocean, this contemporary architect-designed house of 244 m² living space, situated on a 766 m² plot, offers a rare quality of life on the Île de
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SAINTE-MARIE-DE-RÉ - MAISON D’ARCHITECTE T6 DE 244 M² - PISCINE - GARAGE - 2 PARKINGS - À 150 M DE LA PLAGE
Sainte-Marie-de-Ré - secteur des Grenettes. Dans un environnement privilégié à quelques pas de l’océan, cette maison d’architecte contemporaine de 244 m² habitables, implantée sur une parcelle de 766 m², offre une qualité de vie rare sur l’Île de Ré.
À seulement 150 mètres de la plage, avec les pistes cyclables prochent de la propriété et un spot de surf à environ 200 mètres, cette adresse bénéficie d’une localisation exceptionnelle pour profiter pleinement de l’art de vivre rétais. Un emplacement particulièrement recherché pour conjuguer la proximité immédiate de l’océan, les activités nautiques et la douceur de vivre de Sainte-Marie-de-Ré, tout en restant à quelques minutes à vélo des commerces et du marché de La Noue.
Répartie sur deux niveaux, la maison bénéficie d’une conception contemporaine particulièrement lumineuse. Ses expositions Sud, Ouest et Est permettent à la lumière naturelle d’accompagner les différents espaces de vie tout au long de la journée.
L’intérieur propose des volumes généreux et un agencement pensé pour une vie familiale confortable ou pour recevoir.
Au rez-de-chaussée, le séjour et la salle à manger forment une vaste pièce de vie ouverte et lumineuse, prolongée par une cuisine aménagée. Une grande suite parentale avec dressing et salle d’eau offre un espace privé particulièrement confortable. Une cinquième chambre ou bureau permet également d’adapter la maison aux besoins de ses occupants : télétravail, chambre d’amis ou espace dédié aux enfants.
À l’étage, trois chambres disposant chacune de leur salle d’eau offrent intimité et confort à la famille comme aux invités.
La maison bénéficie de prestations techniques de qualité avec notamment plancher chauffant, pompe à chaleur réversible, ventilation mécanique contrôlée, fibre optique et digicode. La qualité de construction et le soin apporté aux finitions renforcent le caractère qualitatif de cette réalisation.
À l’extérieur, la piscine s’intègre harmonieusement aux terrasses en bois et au jardin arboré. Les différents espaces extérieurs permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et agréable.
Un garage ainsi que deux places de stationnement privatives complètent cette propriété.
Le marché de La Noue est accessible en environ 8 minutes à vélo, tandis que les plages, les pistes cyclables et les activités nautiques sont immédiatement accessibles depuis la maison.
LES ATOUTS
Maison d’architecte contemporaine
244 m² habitables
Terrain de 766 m²
À 150 mètres de la plage
Pistes cyclables devant la propriété
Spot de surf à environ 200 mètres
Piscine
Terrasses bois
5 chambres dont une suite parentale
4 salles d’eau
Garage
2 parkings
Expositions sud, ouest et est
Plancher chauffant
Pompe à chaleur réversible
Fibre optique
Marché de La Noue à environ 8 minutes à vélo
Une propriété rare à Sainte-Marie-de-Ré, dans le secteur recherché des Grenettes, réunissant architecture contemporaine, volumes généreux, piscine et une proximité exceptionnelle avec l’océan.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette adresse privilégiée sur l’Île de Ré.
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 3195000 euros. Prix hors honoraires : 3050000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4,75% du prix du bien hors honoraires) : 145000 euros.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Bercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de LE ROCHELLE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Sainte-Marie-de-Ré - secteur des Grenettes. Dans un environnement privilégié à quelques pas de l’océan, cette maison d’architecte contemporaine de 244 m² habitables, implantée sur une parcelle de 766 m², offre une qualité de vie rare sur l’Île de Ré.
À seulement 150 mètres de la plage, avec les pistes cyclables prochent de la propriété et un spot de surf à environ 200 mètres, cette adresse bénéficie d’une localisation exceptionnelle pour profiter pleinement de l’art de vivre rétais. Un emplacement particulièrement recherché pour conjuguer la proximité immédiate de l’océan, les activités nautiques et la douceur de vivre de Sainte-Marie-de-Ré, tout en restant à quelques minutes à vélo des commerces et du marché de La Noue.
Répartie sur deux niveaux, la maison bénéficie d’une conception contemporaine particulièrement lumineuse. Ses expositions Sud, Ouest et Est permettent à la lumière naturelle d’accompagner les différents espaces de vie tout au long de la journée.
L’intérieur propose des volumes généreux et un agencement pensé pour une vie familiale confortable ou pour recevoir.
Au rez-de-chaussée, le séjour et la salle à manger forment une vaste pièce de vie ouverte et lumineuse, prolongée par une cuisine aménagée. Une grande suite parentale avec dressing et salle d’eau offre un espace privé particulièrement confortable. Une cinquième chambre ou bureau permet également d’adapter la maison aux besoins de ses occupants : télétravail, chambre d’amis ou espace dédié aux enfants.
À l’étage, trois chambres disposant chacune de leur salle d’eau offrent intimité et confort à la famille comme aux invités.
La maison bénéficie de prestations techniques de qualité avec notamment plancher chauffant, pompe à chaleur réversible, ventilation mécanique contrôlée, fibre optique et digicode. La qualité de construction et le soin apporté aux finitions renforcent le caractère qualitatif de cette réalisation.
À l’extérieur, la piscine s’intègre harmonieusement aux terrasses en bois et au jardin arboré. Les différents espaces extérieurs permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et agréable.
Un garage ainsi que deux places de stationnement privatives complètent cette propriété.
Le marché de La Noue est accessible en environ 8 minutes à vélo, tandis que les plages, les pistes cyclables et les activités nautiques sont immédiatement accessibles depuis la maison.
LES ATOUTS
Maison d’architecte contemporaine
244 m² habitables
Terrain de 766 m²
À 150 mètres de la plage
Pistes cyclables devant la propriété
Spot de surf à environ 200 mètres
Piscine
Terrasses bois
5 chambres dont une suite parentale
4 salles d’eau
Garage
2 parkings
Expositions sud, ouest et est
Plancher chauffant
Pompe à chaleur réversible
Fibre optique
Marché de La Noue à environ 8 minutes à vélo
Une propriété rare à Sainte-Marie-de-Ré, dans le secteur recherché des Grenettes, réunissant architecture contemporaine, volumes généreux, piscine et une proximité exceptionnelle avec l’océan.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette adresse privilégiée sur l’Île de Ré.
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 3195000 euros. Prix hors honoraires : 3050000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4,75% du prix du bien hors honoraires) : 145000 euros.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Bercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de LE ROCHELLE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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SAINTE-MARIE-DE-RÉ - ARCHITECT-DESIGNED 6-ROOM HOUSE OF 244 M² - POOL - GARAGE - 2 PARKING SPACES - 150 M FROM THE BEACH
Sainte-Marie-de-Ré - Grenettes area. In a privileged setting just steps from the ocean, this contemporary architect-designed house of 244 m² living space, situated on a 766 m² plot, offers a rare quality of life on the Île de Ré.
Only 150 meters from the beach, with bike paths near the property and a surf spot about 200 meters away, this address benefits from an exceptional location to fully enjoy the Ré lifestyle. A highly sought-after location combining immediate proximity to the ocean, water activities, and the gentle lifestyle of Sainte-Marie-de-Ré, while remaining just minutes by bike from shops and the La Noue market.
Spread over two levels, the house features a contemporary design that is particularly bright. Its south, west, and east exposures allow natural light to fill the living spaces throughout the day.
Inside, generous volumes and a layout designed for comfortable family living or entertaining.
On the ground floor, the living and dining rooms form a large open and bright living area, extended by a fitted kitchen. A large master suite with dressing room and shower room offers a particularly comfortable private space. A fifth bedroom or office also allows the house to adapt to the occupants’ needs: remote work, guest room, or dedicated children’s area.
Upstairs, three bedrooms each with their own shower room provide privacy and comfort for family and guests.
The house benefits from quality technical features including underfloor heating, reversible heat pump, controlled mechanical ventilation, fiber optic internet, and an entry code system. The quality of construction and attention to detail enhance the premium character of this property.
Outside, the pool blends harmoniously with wooden terraces and the landscaped garden. The various outdoor spaces allow full enjoyment of sunny days in a calm and pleasant environment.
A garage and two private parking spaces complete this property.
The La Noue market is about an 8-minute bike ride away, while beaches, bike paths, and water activities are immediately accessible from the house.
KEY FEATURES
- Contemporary architect-designed house
- 244 m² living space
- 766 m² plot
- 150 meters from the beach
- Bike paths in front of the property
- Surf spot about 200 meters away
- Swimming pool
- Wooden terraces
- 5 bedrooms including a master suite
- 4 shower rooms
- Garage
- 2 parking spaces
- South, west, and east exposures
- Underfloor heating
- Reversible heat pump
- Fiber optic internet
- La Noue market about 8 minutes by bike
A rare property in Sainte-Marie-de-Ré, in the sought-after Grenettes area, combining contemporary architecture, generous volumes, a pool, and exceptional proximity to the ocean.
Contact us to arrange a visit and discover this privileged address on the Île de Ré.
Agency fees payable by the buyer. Price including fees: 3,195,000 euros. Price excluding fees: 3,050,000 euros. Fees including tax payable by the buyer (4.75% of the price excluding fees): 145,000 euros.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Lionel Bercier, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of LE ROCHELLE under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
SAINTE-MARIE-DE-RÉ - ARCHITECT-DESIGNED 6-ROOM HOUSE OF 244 M² - POOL - GARAGE - 2 PARKING SPACES - 150 M FROM THE BEACH
Sainte-Marie-de-Ré - Grenettes area. In a privileged setting just steps from the ocean, this contemporary architect-designed house of 244 m² living space, situated on a 766 m² plot, offers a rare quality of life on the Île de Ré.
Only 150 meters from the beach, with bike paths near the property and a surf spot about 200 meters away, this address benefits from an exceptional location to fully enjoy the Ré lifestyle. A highly sought-after location combining immediate proximity to the ocean, water activities, and the gentle lifestyle of Sainte-Marie-de-Ré, while remaining just minutes by bike from shops and the La Noue market.
Spread over two levels, the house features a contemporary design that is particularly bright. Its south, west, and east exposures allow natural light to fill the living spaces throughout the day.
Inside, generous volumes and a layout designed for comfortable family living or entertaining.
On the ground floor, the living and dining rooms form a large open and bright living area, extended by a fitted kitchen. A large master suite with dressing room and shower room offers a particularly comfortable private space. A fifth bedroom or office also allows the house to adapt to the occupants’ needs: remote work, guest room, or dedicated children’s area.
Upstairs, three bedrooms each with their own shower room provide privacy and comfort for family and guests.
The house benefits from quality technical features including underfloor heating, reversible heat pump, controlled mechanical ventilation, fiber optic internet, and an entry code system. The quality of construction and attention to detail enhance the premium character of this property.
Outside, the pool blends harmoniously with wooden terraces and the landscaped garden. The various outdoor spaces allow full enjoyment of sunny days in a calm and pleasant environment.
A garage and two private parking spaces complete this property.
The La Noue market is about an 8-minute bike ride away, while beaches, bike paths, and water activities are immediately accessible from the house.
KEY FEATURES
- Contemporary architect-designed house
- 244 m² living space
- 766 m² plot
- 150 meters from the beach
- Bike paths in front of the property
- Surf spot about 200 meters away
- Swimming pool
- Wooden terraces
- 5 bedrooms including a master suite
- 4 shower rooms
- Garage
- 2 parking spaces
- South, west, and east exposures
- Underfloor heating
- Reversible heat pump
- Fiber optic internet
- La Noue market about 8 minutes by bike
A rare property in Sainte-Marie-de-Ré, in the sought-after Grenettes area, combining contemporary architecture, generous volumes, a pool, and exceptional proximity to the ocean.
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Agency fees payable by the buyer. Price including fees: 3,195,000 euros. Price excluding fees: 3,050,000 euros. Fees including tax payable by the buyer (4.75% of the price excluding fees): 145,000 euros.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Lionel Bercier, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of LE ROCHELLE under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
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-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
2025
-
Prix/pied²
$1,451
-
Émissions
A
-
Consommation
A
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Garage
- Moderne
- Bureau
- Haut plafond
- Stationnement
- Cheminée
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Octobre 24
Référence de l’annonce
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