$571,753
Maison Sainte Eulalie
- 4 Chambres
- 2,153 Sqft
- Mis à jour: Août 26
À propos de la propriété
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Sainte Eulalie - Manson Properties vous propose à la vente cette grande maison familiale au coeur d’un environnement calme et arboré. Non mitoyenne, sans vis-à-vis, et de plain-pied d’environ 200m² habitables - elle se compose de 4 suites parentales, d’un bureau et d’un WC indépendant ; d’une cuisine de 17m², complétée par une arrière-cuisine de 9m² et d’un cellier, donnant sur une terrasse et un
Sainte Eulalie - Manson Properties offers for sale this large family home located in a quiet, wooded environment. Detached and single-story, with approximately 200m² of living space, it features:
- 4 master suites
- An office
- A separate toilet
- A 17m² kitchen complemented by a 9m² pantry and a cellar
- A terrace and a small welcoming lounge with a functional fireplace
- 4 master suites
- An office
- A separate toilet
- A 17m² kitchen complemented by a 9m² pantry and a cellar
- A terrace and a small welcoming lounge with a functional fireplace
Sainte Eulalie - Manson Properties vous propose à la vente cette grande maison familiale au coeur d’un environnement calme et arboré. Non mitoyenne, sans vis-à-vis, et de plain-pied d’environ 200m² habitables - elle se compose de 4 suites parentales, d’un bureau et d’un WC indépendant ; d’une cuisine de 17m², complétée par une arrière-cuisine de 9m² et d’un cellier, donnant sur une terrasse et un petit salon d’accueil avec cheminée fonctionnelle.La pièce à vivre d’environ 45m² avec un poêle à granulés et abritant l’accès de la cave à vin, est baignée de lumière grâce à l’orientation sud de la pièce et de ses grandes ouvertures.La maison est au centre d’un terrain piscinable verdoyant de 2 972m² permettant d’aménager plusieurs espaces : potager, jardin floral, jeux pour enfants, piscine, etc.On retrouve également deux grandes terrasses en bois à l’abri des regards d’environ 80m², un abri de jardin, une dépendance à aménager et un carport pouvant accueillir 3 à 4 voitures.Idéalement situé à seulement 4 min en voiture du centre commercial Grand Tour et 10 min à vélo d’un ensemble de commerces et services de proximité.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3160.00 € et 4360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Estelle BoschAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 999 082 977.Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d’Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Sainte Eulalie - Manson Properties offers for sale this large family home located in a quiet, wooded environment. Detached and single-story, with approximately 200m² of living space, it features:
- 4 master suites
- An office
- A separate toilet
- A 17m² kitchen complemented by a 9m² pantry and a cellar
- A terrace and a small welcoming lounge with a functional fireplace
The living room, about 45m², includes a pellet stove and access to the wine cellar. It is filled with natural light thanks to its southern orientation and large windows.
The house sits on a lush, pool-ready 2,972m² plot, allowing for multiple areas such as:
- Vegetable garden
- Flower garden
- Children’s play area
- Swimming pool
Additional features include two large wooden terraces of about 80m², sheltered from view, a garden shed, an outbuilding to be developed, and a carport that can accommodate 3 to 4 cars.
Ideally located just 4 minutes by car from the Grand Tour shopping center and 10 minutes by bike from a range of local shops and services.
Fees are the responsibility of the seller.
Energy rating: D, Climate rating: B
Estimated annual energy costs for standard use: between €3,160 and €4,360 for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Your Manson Properties advisor: Estelle Bosch, Commercial Agent (Sole Proprietor), RSAC 999 082 977.
Manson Properties Agency Bordeaux, Bassin d’Arcachon & Brittany, SAS with a capital of €33,467, registered office: 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, registered with the Bordeaux RCS under number [hidden information], holder of the professional card ”Transactions on real estate and business assets” No. CPI33012021000000005 issued by CCI Bordeaux Gironde.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
- 4 master suites
- An office
- A separate toilet
- A 17m² kitchen complemented by a 9m² pantry and a cellar
- A terrace and a small welcoming lounge with a functional fireplace
The living room, about 45m², includes a pellet stove and access to the wine cellar. It is filled with natural light thanks to its southern orientation and large windows.
The house sits on a lush, pool-ready 2,972m² plot, allowing for multiple areas such as:
- Vegetable garden
- Flower garden
- Children’s play area
- Swimming pool
Additional features include two large wooden terraces of about 80m², sheltered from view, a garden shed, an outbuilding to be developed, and a carport that can accommodate 3 to 4 cars.
Ideally located just 4 minutes by car from the Grand Tour shopping center and 10 minutes by bike from a range of local shops and services.
Fees are the responsibility of the seller.
Energy rating: D, Climate rating: B
Estimated annual energy costs for standard use: between €3,160 and €4,360 for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Your Manson Properties advisor: Estelle Bosch, Commercial Agent (Sole Proprietor), RSAC 999 082 977.
Manson Properties Agency Bordeaux, Bassin d’Arcachon & Brittany, SAS with a capital of €33,467, registered office: 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, registered with the Bordeaux RCS under number [hidden information], holder of the professional card ”Transactions on real estate and business assets” No. CPI33012021000000005 issued by CCI Bordeaux Gironde.
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-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1978
-
Prix/pied²
$265
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Cheminée
- Cave à vins
- Cuisinière à gaz
- Bureau
- Stationnement
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Sainte-Eulalie, Arrondissement de Bordeaux, Nouvelle-Aquitaine, France
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Dernière mise à jour
Août 26
Première mise en ligne
Aug 26
Référence de l’annonce
VM2132-MANSONPROPERTIES33
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