$524,120
Sainte Anastasie Traditionnelle
- 3 Chambres
- 1 SdB
- 1,324 Sqft
- 16,093 Sqft lot
- Mis à jour: Hier
À propos de la propriété
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À Sainte-Anastasie, à seulement 10 à 15 minutes d’Uzès, cette villa de plain-pied de 123 m² offre un cadre accueillant pour profiter de la vie en famille et recevoir ses proches.Au cœur de la maison, la cuisine ouverte sur un grand salon-séjour invite à partager des moments conviviaux.Le poêle à bois réchauffe les soirées d’hiver, tandis que l’accès direct à la terrasse permet de prolonger les rep
In Sainte-Anastasie, just 10 to 15 minutes from Uzès, this single-story villa of 123 m² offers a welcoming setting to enjoy family life and host loved ones.
At the heart of the home, the open kitchen flows into a large living-dining area, inviting shared convivial moments. The wood stove warms winter evenings, while direct access to the terrace allows meals to continue outdoors during ple
At the heart of the home, the open kitchen flows into a large living-dining area, inviting shared convivial moments. The wood stove warms winter evenings, while direct access to the terrace allows meals to continue outdoors during ple
À Sainte-Anastasie, à seulement 10 à 15 minutes d’Uzès, cette villa de plain-pied de 123 m² offre un cadre accueillant pour profiter de la vie en famille et recevoir ses proches.Au cœur de la maison, la cuisine ouverte sur un grand salon-séjour invite à partager des moments conviviaux.Le poêle à bois réchauffe les soirées d’hiver, tandis que l’accès direct à la terrasse permet de prolonger les repas dehors dès les beaux jours.Côté nuit, vous disposez de trois chambres et d’une salle de bains.Sur une parcelle close de 1 495 m², les arbres fruitiers, la piscine de 3,5 × 4,5 m et le grand pool house de 40 m² composent un extérieur propice à la détente et aux retrouvailles entre amis.Un studio indépendant de 25 m² avec climatisation réversible complète l’ensemble : un espace appréciable pour accueillir famille et amis en toute indépendance et son spacieux garage.Un portail électrique, un ballon thermodynamique, un adoucisseur d’eau et la fibre apportent un confort supplémentaire au quotidien.Une maison chaleureuse qui donne envie de poser ses valises et de profiter !’Photo optimisée par intelligence artificielle’Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller I2T LA CALMETTE : Sabrina DUFOURAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842 567 943
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In Sainte-Anastasie, just 10 to 15 minutes from Uzès, this single-story villa of 123 m² offers a welcoming setting to enjoy family life and host loved ones.
At the heart of the home, the open kitchen flows into a large living-dining area, inviting shared convivial moments. The wood stove warms winter evenings, while direct access to the terrace allows meals to continue outdoors during pleasant weather.
On the sleeping side, there are three bedrooms and a bathroom.
Set on a fenced plot of 1,495 m², the outdoor space features fruit trees, a 3.5 × 4.5 m swimming pool, and a large 40 m² pool house, creating a relaxing environment perfect for gatherings with friends.
An independent 25 m² studio with reversible air conditioning completes the property—an appreciated space for hosting family and friends with privacy—along with a spacious garage.
Additional daily comforts include:
- Electric gate
- Thermodynamic water heater
- Water softener
- Fiber optic internet
This warm home invites you to settle in and enjoy life!
’Photo enhanced by artificial intelligence’
Fees included: 5% VAT charged to the buyer. Price excluding fees: €450,000.
Energy rating: B, Climate rating: A
Estimated annual energy costs for standard use: between €870.00 and €1,220.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your I2T LA CALMETTE advisor: Sabrina DUFOUR
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 842 567 943
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
At the heart of the home, the open kitchen flows into a large living-dining area, inviting shared convivial moments. The wood stove warms winter evenings, while direct access to the terrace allows meals to continue outdoors during pleasant weather.
On the sleeping side, there are three bedrooms and a bathroom.
Set on a fenced plot of 1,495 m², the outdoor space features fruit trees, a 3.5 × 4.5 m swimming pool, and a large 40 m² pool house, creating a relaxing environment perfect for gatherings with friends.
An independent 25 m² studio with reversible air conditioning completes the property—an appreciated space for hosting family and friends with privacy—along with a spacious garage.
Additional daily comforts include:
- Electric gate
- Thermodynamic water heater
- Water softener
- Fiber optic internet
This warm home invites you to settle in and enjoy life!
’Photo enhanced by artificial intelligence’
Fees included: 5% VAT charged to the buyer. Price excluding fees: €450,000.
Energy rating: B, Climate rating: A
Estimated annual energy costs for standard use: between €870.00 and €1,220.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your I2T LA CALMETTE advisor: Sabrina DUFOUR
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 842 567 943
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
2000
-
Prix/pied²
$395
-
Consommation
B
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Piscine
- Garage
- Cuisine ouverte
- Pergola
- Porte
- Cuisinière à gaz
- Îlot de cuisine
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Sainte-Anastasie, Occitanie, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 2 ans
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2024
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Première mise en ligne
Novembre 10
Référence de l’annonce
5419-I2TNIM
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