$1,300,058
Propriété Équestre Avec 2 Logements
- 4 Chambres
- 3 SdB
- 2,853 Sqft
- 24.86 Ac lot
- Mis à jour: Octobre 31
- 1
À propos de la propriété
La description a été traduite automatiquement.
La description est affichée dans la langue d'origine.
Nichée au cœur d’un environnement calme et préservé sur 10 hectares. cette propriété équestre unique offre des installations de haut niveau tant pour l’habitation que pour l’exploitation équestre professionnelle. Idéale pour un centre de remise en forme équin, un cavalier ou une structure de pension/rééducation BRBRHabitation principale Environ 155 m²BRBRLe logement principale se compose de :BR U
Nestled in the heart of a calm and preserved environment on 10 hectares, this unique equestrian property offers top-level facilities for both living and professional equestrian activities. Ideal for an equine fitness center, a rider, or a boarding/rehabilitation facility.
Main Residence – Approximately 155 m²
The main house includes:
- A spacious master suite with dressing ro
Main Residence – Approximately 155 m²
The main house includes:
- A spacious master suite with dressing ro
Nichée au cœur d’un environnement calme et préservé sur 10 hectares. cette propriété équestre unique offre des installations de haut niveau tant pour l’habitation que pour l’exploitation équestre professionnelle. Idéale pour un centre de remise en forme équin, un cavalier ou une structure de pension/rééducation BRBRHabitation principale Environ 155 m²BRBRLe logement principale se compose de :BR Une suite parentale spacieuse avec dressing et salle de bain privative,BR Une seconde chambre avec salle d’eau attenante,BR Un bureau,BR Un salon confortable,BR une cuisine ouverte et équipée sur salle à mangerBR Un WC indépendant. BRBRGîte indépendant Environ 110 m²BRBREntièrement aménagé, il offre six couchages confortables, idéal pour accueillir des visiteurs, cavaliers ou vacanciers. BRBRInstallations équestres professionnellesBR Carrière 60 x 60 m en sable de Fontainebleau, avec arrosage automatisé et éclairage,BR Manège semi-ouvert 15 x 15 m, arrosé et éclairé,BR Barnes de 8 box spacieux (4,8 x 4,7 m), équipés de :BR Dalles en caoutchouc,BR Douche à eau chaude,BR Solarium,BR Râteliers à foin,BR Sellerie individuelle pour chaque box,BRBR Centre de remise en forme équin :BR 5 box supplémentaires,BR Balance, douche à eau chaude, solarium,BR Tapis de marche aquatique,BRBR Couloir de nage pour chevaux à eau salée (37 x 2,2 x 3 m),BR Spa équin (4 x 8 m) à eau salée,BR Tapis de course Protrainer, jusqu’à 15 km/h (version standard) et jusqu’à 40 km/h (pour le trot et galop),BR Piste de galop de 1,5 km autour de la propriété,BR Paddocks stabilisés, certains avec abris, râteliers à foin,BRBRPatrimoine à rénoverBRBRLa propriété comprend également :BR Un manoir à restaurerBR Une longère à restaurer, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire. BRBRSécurité ConfortBR Propriété entièrement sous vidéosurveillance,BR Environnement calme, sans vis-à-vis, idéal pour la tranquillité des chevaux et de leurs cavaliers. BRBRUn bien rare, alliant confort résidentiel, accueil professionnel et installations équestres haut de gamme. Une opportunité unique pour les passionnés de chevaux ou les professionnels du milieu équin. BRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente : 1 158 000 €BRHonoraires charge vendeurBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Charlotte GUILBERT, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Nestled in the heart of a calm and preserved environment on 10 hectares, this unique equestrian property offers top-level facilities for both living and professional equestrian activities. Ideal for an equine fitness center, a rider, or a boarding/rehabilitation facility.
Main Residence – Approximately 155 m²
The main house includes:
- A spacious master suite with dressing room and private bathroom,
- A second bedroom with an adjoining shower room,
- An office,
- A comfortable living room,
- An open, equipped kitchen connected to the dining room,
- A separate toilet.
Independent Cottage – Approximately 110 m²
Fully furnished, it offers six comfortable beds, perfect for hosting visitors, riders, or vacationers.
Professional Equestrian Facilities
- 60 x 60 m arena with Fontainebleau sand, automated watering, and lighting,
- Semi-open 15 x 15 m riding hall, watered and lit,
- Barn with 8 spacious stalls (4.8 x 4.7 m), equipped with:
- Rubber mats,
- Hot water shower,
- Solarium,
- Hay racks,
- Individual tack room for each stall,
- Equine fitness center:
- 5 additional stalls,
- Scale, hot water shower, solarium,
- Aquatic treadmill,
- Saltwater horse swimming corridor (37 x 2.2 x 3 m),
- Saltwater equine spa (4 x 8 m),
- Protrainer treadmill, up to 15 km/h (standard version) and up to 40 km/h (for trot and gallop),
- 1.5 km gallop track around the property,
- Stabilized paddocks, some with shelters and hay racks.
Heritage to Renovate
The property also includes:
- A manor house to restore,
- A longère to restore, offering additional development potential.
Security and Comfort
- Property fully under video surveillance,
- Quiet environment, no overlooking neighbors, ideal for the tranquility of horses and their riders.
A rare property combining residential comfort, professional hosting, and high-end equestrian facilities. A unique opportunity for horse enthusiasts or equine professionals.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Sale price: €1,158,000
Fees charged to the seller.
Contact your SAFTI advisor: Charlotte GUILBERT, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] - EI - Commercial agent registered with the RSAC of Agen under number [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Main Residence – Approximately 155 m²
The main house includes:
- A spacious master suite with dressing room and private bathroom,
- A second bedroom with an adjoining shower room,
- An office,
- A comfortable living room,
- An open, equipped kitchen connected to the dining room,
- A separate toilet.
Independent Cottage – Approximately 110 m²
Fully furnished, it offers six comfortable beds, perfect for hosting visitors, riders, or vacationers.
Professional Equestrian Facilities
- 60 x 60 m arena with Fontainebleau sand, automated watering, and lighting,
- Semi-open 15 x 15 m riding hall, watered and lit,
- Barn with 8 spacious stalls (4.8 x 4.7 m), equipped with:
- Rubber mats,
- Hot water shower,
- Solarium,
- Hay racks,
- Individual tack room for each stall,
- Equine fitness center:
- 5 additional stalls,
- Scale, hot water shower, solarium,
- Aquatic treadmill,
- Saltwater horse swimming corridor (37 x 2.2 x 3 m),
- Saltwater equine spa (4 x 8 m),
- Protrainer treadmill, up to 15 km/h (standard version) and up to 40 km/h (for trot and gallop),
- 1.5 km gallop track around the property,
- Stabilized paddocks, some with shelters and hay racks.
Heritage to Renovate
The property also includes:
- A manor house to restore,
- A longère to restore, offering additional development potential.
Security and Comfort
- Property fully under video surveillance,
- Quiet environment, no overlooking neighbors, ideal for the tranquility of horses and their riders.
A rare property combining residential comfort, professional hosting, and high-end equestrian facilities. A unique opportunity for horse enthusiasts or equine professionals.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Sale price: €1,158,000
Fees charged to the seller.
Contact your SAFTI advisor: Charlotte GUILBERT, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] - EI - Commercial agent registered with the RSAC of Agen under number [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1949
-
Prix/pied²
$455
-
Émissions
A
-
Consommation
B
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Vue sur la mer
- Centre de remise en forme / Fitness
- Équestre
- Bureau
- Cuisinière à gaz
- Bar
- Haut plafond
Caractéristiques
Lot
Intérieur
- Haut plafond
- Bureau
- Cuisinière à gaz
- Bar
- Comptoirs en pierre
- Centre de remise en forme / Fitness
Outdoor
Explorez le secteur
Saint-Vincent-de-Lamontjoie, Nouvelle-Aquitaine, France
Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
Vous vous êtes renseigné sur ce bien
L'agent vous contactera bientôt par
Publié par
4515
Annonces
2023
Inscrit
Réserver une visite avec the agent
Choisissez une date et si vous souhaitez une visite virtuelle ou en personne avec l’agent.
Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Octobre 31
Première mise en ligne
Juillet 24
Référence de l’annonce
1693053
La confiance des plus grands courtiers du monde
Les agents des propriétés les plus exceptionnelles du monde publient sur JamesEdition.
- Des annonces de Sotheby's, Christie's, BARNES et Engel & Völkers
- Chaque annonce est vérifiée avant sa mise en ligne
- Contactez directement des agents vérifiés
En continuant, vous acceptez nos Conditions et notre Politique de confidentialité.