$662,377
Vente Boutique/Local Commercial 484 M²
- 5,210 Sqft
- 35,898 Sqft lot
- Mis à jour: Août 12
À propos de la propriété
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iad France - Laetitia Cayla vous propose: Domaine Touristique Clé en Main au COEur du Massif du Sancy vue sur les montagnes sur une belle parcelle de 3335m2
Exploité en gîtes d’étapes jusqu’en 2021, actuellement exploité en locations saisonnières et gîte de groupe.
– Murs 590 000€ & Fonds 60 000€ capacité : 2 grands gîtes, 4 lodges,
Situé en altitude : 1157 m (Parc des V
Exploité en gîtes d’étapes jusqu’en 2021, actuellement exploité en locations saisonnières et gîte de groupe.
– Murs 590 000€ & Fonds 60 000€ capacité : 2 grands gîtes, 4 lodges,
Situé en altitude : 1157 m (Parc des V
iad France - Laetitia Cayla offers you: Turnkey Tourist Estate in the Heart of the Massif du Sancy with mountain views on a beautiful 3335m2 plot. Operated as stopover cottages until 2021, currently used for seasonal rentals and group cottage. – Walls €590,000 & Business €60,000 capacity: 2 large cottages, 4 lodges. Located at an altitude of 1157 m (Auvergne Volcanoes Park) and on the GR 30 an
iad France - Laetitia Cayla vous propose: Domaine Touristique Clé en Main au COEur du Massif du Sancy vue sur les montagnes sur une belle parcelle de 3335m2
Exploité en gîtes d’étapes jusqu’en 2021, actuellement exploité en locations saisonnières et gîte de groupe.
– Murs 590 000€ & Fonds 60 000€ capacité : 2 grands gîtes, 4 lodges,
Situé en altitude : 1157 m (Parc des Volcans d’Auvergne) et sur le GR 30 et la GTMC, à proximité du Puy de Sancy, de la Vallée de Chaudefour et des stations de ski. Forte rentabilité 4 saisons.
1 La Partie Gîtes & Insolites (Capacité 40 pers.)
- Grand Gîte « La Grange » (250 m²) : 15 couchages (5 chambres), 5 douches/WC, grande salle de 90 m² et cuisine semi professionnelle.
- Gîte « La Montagnoune » (85 m²) : 6 à 8 couchages, 2 chambres, 2 douches/WC.
Peut être utilisé en maison familiale + exploitation des 4 lodges ou en gîtes d’étapes +exploitation des lodges.
- 4 Lodges Insolites Sud (2 adultes chacun) 1 de 15m2 et les 3 autres 18m2 : 2 styles ’POD’ et 2 styles ’BARREL’ tout équipés avec salle d’eau, cuisine et grande terrasse.
3. Ce qui est inclus (Fonds de commerce)
Clientèle fidèle + réservations en cours transférées.
Site internet et excellente visibilité (Grands Gîtes...).
Tout le mobilier, la literie et l’équipement pro.
Licence 3 restaurant
Les points forts : Structure saine et rénovée. Exploitation immédiate sans travaux. Clientèle très diversifiée (groupes, randonneurs, skieurs, motards, cyclistes...).
Ce mandat murs commerciaux est indissociable du mandat fonds de commerce n°2058035 au prix de 60 000€.
Contact & Visites :
Dossier commercial complet et bilans disponibles.
Plus de photos sur demande !
Pour échanger sur votre projet ou planifier une visite, contactez moi !
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 589999 euros. Prix hors honoraires : 557800 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (5,77% du prix du bien hors honoraires) : 32199 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Cayla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Exploité en gîtes d’étapes jusqu’en 2021, actuellement exploité en locations saisonnières et gîte de groupe.
– Murs 590 000€ & Fonds 60 000€ capacité : 2 grands gîtes, 4 lodges,
Situé en altitude : 1157 m (Parc des Volcans d’Auvergne) et sur le GR 30 et la GTMC, à proximité du Puy de Sancy, de la Vallée de Chaudefour et des stations de ski. Forte rentabilité 4 saisons.
1 La Partie Gîtes & Insolites (Capacité 40 pers.)
- Grand Gîte « La Grange » (250 m²) : 15 couchages (5 chambres), 5 douches/WC, grande salle de 90 m² et cuisine semi professionnelle.
- Gîte « La Montagnoune » (85 m²) : 6 à 8 couchages, 2 chambres, 2 douches/WC.
Peut être utilisé en maison familiale + exploitation des 4 lodges ou en gîtes d’étapes +exploitation des lodges.
- 4 Lodges Insolites Sud (2 adultes chacun) 1 de 15m2 et les 3 autres 18m2 : 2 styles ’POD’ et 2 styles ’BARREL’ tout équipés avec salle d’eau, cuisine et grande terrasse.
3. Ce qui est inclus (Fonds de commerce)
Clientèle fidèle + réservations en cours transférées.
Site internet et excellente visibilité (Grands Gîtes...).
Tout le mobilier, la literie et l’équipement pro.
Licence 3 restaurant
Les points forts : Structure saine et rénovée. Exploitation immédiate sans travaux. Clientèle très diversifiée (groupes, randonneurs, skieurs, motards, cyclistes...).
Ce mandat murs commerciaux est indissociable du mandat fonds de commerce n°2058035 au prix de 60 000€.
Contact & Visites :
Dossier commercial complet et bilans disponibles.
Plus de photos sur demande !
Pour échanger sur votre projet ou planifier une visite, contactez moi !
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 589999 euros. Prix hors honoraires : 557800 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (5,77% du prix du bien hors honoraires) : 32199 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Cayla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Laetitia Cayla offers you: Turnkey Tourist Estate in the Heart of the Massif du Sancy with mountain views on a beautiful 3335m2 plot. Operated as stopover cottages until 2021, currently used for seasonal rentals and group cottage. – Walls €590,000 & Business €60,000 capacity: 2 large cottages, 4 lodges. Located at an altitude of 1157 m (Auvergne Volcanoes Park) and on the GR 30 and GTMC trails, near Puy de Sancy, Chaudefour Valley, and ski resorts. Strong year-round profitability. 1. The Cottages & Unique Lodgings Section (Capacity 40 people) - Large Cottage ”La Grange” (250 m²): 15 beds (5 bedrooms), 5 showers/WC, large 90 m² room, and semi-professional kitchen. - Cottage ”La Montagnoune” (85 m²): 6 to 8 beds, 2 bedrooms, 2 showers/WC. Can be used as a family home plus operation of the 4 lodges or as stopover cottages plus lodge operation. - 4 Unique South Lodges (2 adults each) 1 of 15m2 and the other 3 of 18m2: 2 ’POD’ styles and 2 ’BARREL’ styles, fully equipped with bathroom, kitchen, and large terrace. 3. What is included (Business assets) - Loyal clientele + ongoing reservations transferred. - Website and excellent visibility (Large Cottages...). - All furniture, bedding, and professional equipment. - Restaurant license 3. Highlights: Healthy and renovated structure. Immediate operation without work. Very diverse clientele (groups, hikers, skiers, motorcyclists, cyclists...). This commercial property mandate is inseparable from the business assets mandate no. 2058035 priced at €60,000. Contact & Visits: Complete commercial file and financial statements available. More photos on request! To discuss your project or schedule a visit, contact me! Agency fees payable by the buyer. Price including fees: €589,999. Price excluding fees: €557,800. VAT-inclusive fees payable by the buyer (5.77% of the price excluding fees): €32,199. Property not subject to energy performance diagnosis. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website. This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Laetitia Cayla, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of MONTPELLIER under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Autres
-
Prix/pied²
$127
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Cheminée
- Vue sur la montagne
- Haute altitude
- Haut plafond
Explorez le secteur
Saint-Victor-la-Rivière, Auvergne-Rhône-Alpes, France
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Prix par sqft
Faible
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Inscrit il y a 3 ans
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Août 12
Première mise en ligne
Juillet 3
Référence de l’annonce
2058019
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