Maison Saint Thibault Des Vignes

IMONET vous propose cette belle maison familiale de 137,57 m² habitables (166,36 m² de surface totale au sol), idéale pour accueillir une famille à la recherche d’espace, de confort et de tranquillité.Dès votre arrivée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa distribution particulièrement fonctionnelle, pensée pour faciliter le quotidien de toute la famille.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 39,38 m², offrant un bel espace pour partager des moments de convivialité, prolongée par une grande cuisine indépendante. Un cellier vient compléter cet espace et permet un accès direct au garage, particulièrement pratique au quotidien.L’espace nuit du rez-de-chaussée propose deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant, un dressing ainsi qu’un bureau permettant également d’accéder à l’étage. Une configuration idéale pour disposer d’un espace parental, accueillir un proche ou aménager un bureau pour le télétravail.À l’étage, un palier dessert trois belles chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec WC et un grenier. De quoi offrir à chacun son espace personnel, tout en conservant de beaux lieux de partage au quotidien.À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin agrémenté d’une terrasse, parfait pour les repas en famille, les après-midis ensoleillés ou les moments de détente. Un potager vient également compléter cet espace extérieur, pour le plaisir des petits comme des grands !Côté prestations, la maison bénéficie d’un très bon niveau d’entretien général. Elle dispose notamment de fenêtres PVC double vitrage et d’une pompe à chaleur air/eau, contribuant à son bon classement énergétique. La façade a également fait l’objet d’une remise en peinture en 2024.Côté localisation, vous apprécierez la proximité des commerces et des établissements scolaires, facilitant l’organisation du quotidien. La gare de Torcy (RER A) est également accessible en quelques minutes en voiture.Une maison aux beaux volumes, offrant cinq chambres et de multiples possibilités d’aménagement, qui saura séduire les familles souhaitant s’installer dans un environnement pratique et profiter d’un véritable espace de vie au quotidien.À découvrir sans tarder ! Pour une visite, contactez-nous au 01.64.44.06.82! Annonce diffusée pour le compte de la société IMONET SIRET 532290590 de Meaux - représentée par Quentin GAUTHERET Carte professionelle CPI 7701 2018 000 029 118 - Garantie financière GALIAN de 120.000 euros - Référence MANDAT 1689 0164440682Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/