$592,516
Immeuble à Vendre 389 M²
- 4,188 Sqft
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Virginie Longet vous propose: Immeuble de caractère au cOEur de Saint-Savin – Un investissement à fort potentiel
Au cOEur de la charmante commune de Saint-Savin, réputée pour son abbaye classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, découvrez cet ensemble immobilier de caractère offrant de nombreuses possibilités d’exploitation.
Édifié sur la place principale du village,
Au cOEur de la charmante commune de Saint-Savin, réputée pour son abbaye classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, découvrez cet ensemble immobilier de caractère offrant de nombreuses possibilités d’exploitation.
Édifié sur la place principale du village,
iad France - Virginie Longet offers you: Character building in the heart of Saint-Savin – A high-potential investment In the heart of the charming town of Saint-Savin, known for its abbey listed as a UNESCO World Heritage site, discover this character property offering many possibilities for use. Built on the village’s main square, this building benefits from a prime location, close to shops, serv
iad France - Virginie Longet vous propose: Immeuble de caractère au cOEur de Saint-Savin – Un investissement à fort potentiel
Au cOEur de la charmante commune de Saint-Savin, réputée pour son abbaye classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, découvrez cet ensemble immobilier de caractère offrant de nombreuses possibilités d’exploitation.
Édifié sur la place principale du village, cet immeuble bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des services et des stationnements publics.
L’ensemble développe plus de 380 m² répartis entre plusieurs espaces :
un appartement d’environ 112 m² ,
un second appartement d’environ 130 m² ,
une maison indépendante d’environ 48 m², actuellement louée ,
un ancien laboratoire avec bureaux d’environ 99 m² pouvant répondre à différents projets (activité professionnelle, transformation sous réserve des autorisations nécessaires, espace de stockage ou développement locatif).
Une agréable cour intérieure complète cet ensemble et apporte un véritable atout, rare en centre-bourg.
Aujourd’hui, seule la maison indépendante est occupée, laissant la possibilité au futur acquéreur de réorganiser librement l’ensemble selon son projet : location longue durée, création d’un déficit foncier, résidence principale avec revenus locatifs, activité professionnelle ou investissement patrimonial.
Les bâtiments ont conservé le charme de l’ancien avec leurs beaux volumes et offrent un fort potentiel de valorisation après rénovation.
Cet ensemble s’adresse aussi bien à un investisseur souhaitant constituer ou développer son patrimoine immobilier qu’à un professionnel recherchant un lieu alliant habitation et activité.
Une opportunité rare sur le secteur.
Je serai ravie de vous accompagner dans la découverte de ce bien et d’étudier avec vous tout son potentiel.
Honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Longet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de POTIERS sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Au cOEur de la charmante commune de Saint-Savin, réputée pour son abbaye classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, découvrez cet ensemble immobilier de caractère offrant de nombreuses possibilités d’exploitation.
Édifié sur la place principale du village, cet immeuble bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des services et des stationnements publics.
L’ensemble développe plus de 380 m² répartis entre plusieurs espaces :
un appartement d’environ 112 m² ,
un second appartement d’environ 130 m² ,
une maison indépendante d’environ 48 m², actuellement louée ,
un ancien laboratoire avec bureaux d’environ 99 m² pouvant répondre à différents projets (activité professionnelle, transformation sous réserve des autorisations nécessaires, espace de stockage ou développement locatif).
Une agréable cour intérieure complète cet ensemble et apporte un véritable atout, rare en centre-bourg.
Aujourd’hui, seule la maison indépendante est occupée, laissant la possibilité au futur acquéreur de réorganiser librement l’ensemble selon son projet : location longue durée, création d’un déficit foncier, résidence principale avec revenus locatifs, activité professionnelle ou investissement patrimonial.
Les bâtiments ont conservé le charme de l’ancien avec leurs beaux volumes et offrent un fort potentiel de valorisation après rénovation.
Cet ensemble s’adresse aussi bien à un investisseur souhaitant constituer ou développer son patrimoine immobilier qu’à un professionnel recherchant un lieu alliant habitation et activité.
Une opportunité rare sur le secteur.
Je serai ravie de vous accompagner dans la découverte de ce bien et d’étudier avec vous tout son potentiel.
Honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Longet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de POTIERS sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Virginie Longet offers you: Character building in the heart of Saint-Savin – A high-potential investment In the heart of the charming town of Saint-Savin, known for its abbey listed as a UNESCO World Heritage site, discover this character property offering many possibilities for use. Built on the village’s main square, this building benefits from a prime location, close to shops, services, and public parking. The property covers more than 380 m² divided into several spaces: - An apartment of about 112 m², - A second apartment of about 130 m², - An independent house of about 48 m², currently rented, - A former laboratory with offices of about 99 m² that can accommodate various projects (professional activity, conversion subject to necessary authorizations, storage space, or rental development). A pleasant inner courtyard completes this property, providing a rare asset in the town center. Currently, only the independent house is occupied, allowing the future buyer to freely reorganize the entire property according to their project: long-term rental, creation of a tax deficit, main residence with rental income, professional activity, or patrimonial investment. The buildings have retained their old charm with beautiful volumes and offer strong potential for value increase after renovation. This property is suitable both for an investor looking to build or develop their real estate portfolio and for a professional seeking a place combining residence and activity. A rare opportunity in the area. I would be delighted to assist you in discovering this property and exploring all its potential. Agency fees included, payable by the seller. Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website. Energy display information for this property: ENERGY class D with an index of 229 and CLIMATE class D with an index of 35. Information on risks, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website. This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mrs. Virginie Longet, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of POITIERS under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Autres
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Étages
5
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Prix/pied²
$141
-
Émissions
D
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Consommation
D
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Arrondissement de Montmorillon, Nouvelle-Aquitaine, France
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Date préférée
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Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Jul 5
Référence de l’annonce
2064194
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