$548,897
Prix réduit de $44,807 le Sep 10, 2026
Maison De Caractère, Âme Et Authenticité
- 5 Chambres
- 3 SdB
- 3,359 Sqft
- 16,598 Sqft lot
- Mis à jour: Septembre 10
À propos de la propriété
La description a été traduite automatiquement.
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Située à Saint-Sauveur-d’Aunis (17540), cette maison bénéficie d’un cadre paisible dans une commune dotée de commerces. De plus, la proximité d’une école facilite la vie des familles avec enfants.
L’extérieur de la propriété qui s’étend sur plus de 1500 m², comprend une terrasse couverte idéale pour profiter des beaux jours, un beau préau avec box, un atelier et garage. Vous profiterez ég
L’extérieur de la propriété qui s’étend sur plus de 1500 m², comprend une terrasse couverte idéale pour profiter des beaux jours, un beau préau avec box, un atelier et garage. Vous profiterez ég
Located in Saint-Sauveur-d’Aunis (17540), this house enjoys a peaceful setting in a town with shops. Additionally, the proximity to a school makes life easier for families with children.
The exterior of the property, which spans over 1500 m², includes:
- A covered terrace ideal for enjoying sunny days
- A large shelter with a box
- A workshop and garage
- A garden sheltere
The exterior of the property, which spans over 1500 m², includes:
- A covered terrace ideal for enjoying sunny days
- A large shelter with a box
- A workshop and garage
- A garden sheltere
Située à Saint-Sauveur-d’Aunis (17540), cette maison bénéficie d’un cadre paisible dans une commune dotée de commerces. De plus, la proximité d’une école facilite la vie des familles avec enfants.
L’extérieur de la propriété qui s’étend sur plus de 1500 m², comprend une terrasse couverte idéale pour profiter des beaux jours, un beau préau avec box, un atelier et garage. Vous profiterez également du jardin à l’abri des regards.
En bonus, vous disposerez d’un appartement T2 attenant offrant un potentiel locatif ou la possibilité d’y accueillir des amis.
À l’intérieur, cette maison de 312 m² dispose d’un hall d’entrée, d’un séjour de 71 m² avec superbe cheminée, d’une cuisine indépendante avec cheminée en pierre, de 5 chambres spacieuses dont la plus grande est de 36 m², d’un bureau, cellier, buanderie, chaufferie, toilettes, salle de bain, salles d’eau et deux greniers.
A noter que deux chambres possèdent leur propre salle d’eau et l’une d’entre elles, un grand dressing.
La maison est chauffée par une chaudière à granulés assurant économie d’énergie et confort au quotidien.
Un bien rare alliant caractère, espace et potentiel locatif!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 570 000 €
Prix de vente hors honoraires d’agence : 547 200 €
Honoraires charge acquéreur : 22 800 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel CANU, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
L’extérieur de la propriété qui s’étend sur plus de 1500 m², comprend une terrasse couverte idéale pour profiter des beaux jours, un beau préau avec box, un atelier et garage. Vous profiterez également du jardin à l’abri des regards.
En bonus, vous disposerez d’un appartement T2 attenant offrant un potentiel locatif ou la possibilité d’y accueillir des amis.
À l’intérieur, cette maison de 312 m² dispose d’un hall d’entrée, d’un séjour de 71 m² avec superbe cheminée, d’une cuisine indépendante avec cheminée en pierre, de 5 chambres spacieuses dont la plus grande est de 36 m², d’un bureau, cellier, buanderie, chaufferie, toilettes, salle de bain, salles d’eau et deux greniers.
A noter que deux chambres possèdent leur propre salle d’eau et l’une d’entre elles, un grand dressing.
La maison est chauffée par une chaudière à granulés assurant économie d’énergie et confort au quotidien.
Un bien rare alliant caractère, espace et potentiel locatif!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 570 000 €
Prix de vente hors honoraires d’agence : 547 200 €
Honoraires charge acquéreur : 22 800 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel CANU, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located in Saint-Sauveur-d’Aunis (17540), this house enjoys a peaceful setting in a town with shops. Additionally, the proximity to a school makes life easier for families with children.
The exterior of the property, which spans over 1500 m², includes:
- A covered terrace ideal for enjoying sunny days
- A large shelter with a box
- A workshop and garage
- A garden sheltered from view
As a bonus, there is an adjoining T2 apartment offering rental potential or the possibility to host friends.
Inside, this 312 m² house features:
- An entrance hall
- A 71 m² living room with a superb fireplace
- An independent kitchen with a stone fireplace
- 5 spacious bedrooms, the largest being 36 m²
- An office
- A pantry
- A laundry room
- A boiler room
- Toilets
- A bathroom
- Shower rooms
- Two attics
Note that two bedrooms have their own shower rooms, and one of them includes a large dressing room.
The house is heated by a pellet boiler, ensuring energy savings and daily comfort.
A rare property combining character, space, and rental potential!
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
Sale price including agency fees: €570,000
Sale price excluding agency fees: €547,200
Buyer’s fees: €22,800, or 4.17% including tax of the property value excluding fees
Contact your SAFTI advisor: Muriel CANU, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] - EI - Commercial agent registered with the RSAC of LA ROCHELLE under number [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
The exterior of the property, which spans over 1500 m², includes:
- A covered terrace ideal for enjoying sunny days
- A large shelter with a box
- A workshop and garage
- A garden sheltered from view
As a bonus, there is an adjoining T2 apartment offering rental potential or the possibility to host friends.
Inside, this 312 m² house features:
- An entrance hall
- A 71 m² living room with a superb fireplace
- An independent kitchen with a stone fireplace
- 5 spacious bedrooms, the largest being 36 m²
- An office
- A pantry
- A laundry room
- A boiler room
- Toilets
- A bathroom
- Shower rooms
- Two attics
Note that two bedrooms have their own shower rooms, and one of them includes a large dressing room.
The house is heated by a pellet boiler, ensuring energy savings and daily comfort.
A rare property combining character, space, and rental potential!
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
Sale price including agency fees: €570,000
Sale price excluding agency fees: €547,200
Buyer’s fees: €22,800, or 4.17% including tax of the property value excluding fees
Contact your SAFTI advisor: Muriel CANU, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] - EI - Commercial agent registered with the RSAC of LA ROCHELLE under number [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1900
-
Prix/pied²
$163
-
Émissions
B
-
Consommation
D
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Saint-Sauveur-d'Aunis, Nouvelle-Aquitaine, France
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Prix par sqft
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Type de visite
Dernière mise à jour
Septembre 10
Première mise en ligne
Novembre 7, 2025
Référence de l’annonce
1548254
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