Villa Contemporaine Avec Panorama Méditerranéen

Sur les hauteurs d’Agay, cette villa entièrement rénovée d’environ 215 m² surplombe la Méditerranée, offrant une vue imprenable du lever au coucher du soleil. Les espaces de vie sont généreux et baignés de lumière, s’ouvrant sur une terrasse en surplomb et une piscine à contre-courant parallèle à l’horizon.

La villa comprend trois chambres et deux salles de bains, ainsi qu’un niveau indépendant pouvant accueillir des suites supplémentaires ou un espace réservé aux invités. La parcelle paysagée d’environ 1 500 m² en terrasses comprend également une dépendance aménageable, un garage et un abri voiture fermé.

Située dans un domaine entièrement sécurisé, prisé pour sa tranquillité et sa sérénité, cette villa offre un luxe méditerranéen à quelques minutes des plages et de l’Estérel.

Un lieu rare, conçu pour profiter pleinement de la mer et de la lumière méditerranéenne.

Diagnostic de performance énergétique : B - 88

Émissions de gaz à effet de serre : A - 2

Estimation des coûts énergétiques annuels pour la maison : 1412€ - 1910€

Copropriété gérée par une ASL, charges annuelles moyennes : 260€

Frais de transaction, TVA comprise, à payer par le vendeur

Les informations relatives aux risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site de Géorisques :***

Le marché de l’immobilier de luxe de la Côte d’Azur est l’un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et les résidences secondaires sur la Côte d’Azur offrent non seulement un style de vie et une qualité de vie incomparables, mais représentent également, compte tenu de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, en particulier dans les emplacements haut de gamme. La ville de Saint Raphaël est située en Provence, à mi-chemin entre Cannes et Saint-Tropez, dans le département du Var. Entre tradition, avec son passé romain, et modernité, avec sa vitalité, elle est aujourd’hui une ville d’art et de culture au cœur de la Côte d’Azur. Son territoire offre une façade maritime de 35 kilomètres agrémentée de 5 ports, de plages, de criques, de nombreuses criques et du massif boisé de l’Estérel s’étendant sur 32 000 hectares, classé site naturel par le réseau européen Natura 2000. La ville de Saint-Raphaël possède également 2 parcours de golf de renommée internationale.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/