$720,450
Maison Récente 117 M² Aperçu Mer Bourg à Pied Plages 1 Km Saint Philibert
- 4 Chambres
- 2 SdB
- 1,260 Sqft
- 5,931 Sqft lot
- Mis à jour: Avril 11
À propos de la propriété
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Maison récente 117 m² avec aperçu mer Bourg de Saint-Philibert
(Vidéo de présentation disponible dans l’annonce)
Gwenaële Huon SAFTI vous propose en exclusivité une maison récente, idéalement située au cœur de Saint-Philibert, à deux pas de la mer et des sentiers côtiers.
Un cadre de vie recherché, alliant confort moderne et douceur du littoral.
Situation idéale :
(Vidéo de présentation disponible dans l’annonce)
Gwenaële Huon SAFTI vous propose en exclusivité une maison récente, idéalement située au cœur de Saint-Philibert, à deux pas de la mer et des sentiers côtiers.
Un cadre de vie recherché, alliant confort moderne et douceur du littoral.
Situation idéale :
Recent House – Saint-Philibert Village – Close to the Sea
Located in the heart of Saint-Philibert village, in a quiet dead-end, this recent 2019 house enjoys a sought-after location, just a 3-minute walk from shops, the school, and the nursery, and very close to the sea and coastal path.
It offers 117 m² of living space (130 m² usable) on a 551 m² plot.
Bright and south-
Located in the heart of Saint-Philibert village, in a quiet dead-end, this recent 2019 house enjoys a sought-after location, just a 3-minute walk from shops, the school, and the nursery, and very close to the sea and coastal path.
It offers 117 m² of living space (130 m² usable) on a 551 m² plot.
Bright and south-
Maison récente 117 m² avec aperçu mer Bourg de Saint-Philibert
(Vidéo de présentation disponible dans l’annonce)
Gwenaële Huon SAFTI vous propose en exclusivité une maison récente, idéalement située au cœur de Saint-Philibert, à deux pas de la mer et des sentiers côtiers.
Un cadre de vie recherché, alliant confort moderne et douceur du littoral.
Situation idéale :
Située dans le bourg de Saint-Philibert, à seulement 3 minutes à pied des commerces, de l’école et de la crèche.
À proximité immédiate de la mer, des plages (environ 1 km) et du sentier côtier (GR34).
À quelques minutes de La Trinité-sur-Mer, dans un secteur particulièrement recherché du littoral.
La maison (117 m² habitables 130 m² utiles)
Construite en 2019, cette maison lumineuse et exposée plein Sud offre des prestations modernes et un cadre de vie agréable.
Implantée sur un terrain de 551 m², elle dispose également d’un aperçu mer depuis l’étage.
Rez-de-chaussée :
Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, salon et salle à manger
Possibilité d’installation d’un poêle à bois ou à pellets
1 chambre avec baie vitrée
Salle d’eau
WC séparés
Rangements
Buanderie
Étage :
Palier mezzanine
3 chambres, dont 2 avec aperçu mer
1 salle de bain avec WC, orientée vers la mer
Annexes et extérieur :
Atelier / carport fermé de 35 m²
Terrasse exposée plein Sud
Jardin agréable
Potentiel d’évolution avec 123 m² de surface constructible (extension ou piscine sous réserve d’autorisations)
Les + :
Proximité immédiate des plages (1 km)
Accès aux sentiers côtiers (GR34)
Secteur très recherché
Proximité de La Trinité-sur-Mer
Maison récente, aucun travaux à prévoir
Exposition plein Sud
Fort potentiel d’évolution
Prestations :
Pompe à chaleur
Menuiseries aluminium double vitrage
Fibre
Classe énergétique A
Une maison clé en main, idéale pour une résidence principale ou secondaire, dans l’un des secteurs les plus prisés de Saint-Philibert.
Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Prix de vente : 618 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Gwenaële HUON, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
(Vidéo de présentation disponible dans l’annonce)
Gwenaële Huon SAFTI vous propose en exclusivité une maison récente, idéalement située au cœur de Saint-Philibert, à deux pas de la mer et des sentiers côtiers.
Un cadre de vie recherché, alliant confort moderne et douceur du littoral.
Situation idéale :
Située dans le bourg de Saint-Philibert, à seulement 3 minutes à pied des commerces, de l’école et de la crèche.
À proximité immédiate de la mer, des plages (environ 1 km) et du sentier côtier (GR34).
À quelques minutes de La Trinité-sur-Mer, dans un secteur particulièrement recherché du littoral.
La maison (117 m² habitables 130 m² utiles)
Construite en 2019, cette maison lumineuse et exposée plein Sud offre des prestations modernes et un cadre de vie agréable.
Implantée sur un terrain de 551 m², elle dispose également d’un aperçu mer depuis l’étage.
Rez-de-chaussée :
Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, salon et salle à manger
Possibilité d’installation d’un poêle à bois ou à pellets
1 chambre avec baie vitrée
Salle d’eau
WC séparés
Rangements
Buanderie
Étage :
Palier mezzanine
3 chambres, dont 2 avec aperçu mer
1 salle de bain avec WC, orientée vers la mer
Annexes et extérieur :
Atelier / carport fermé de 35 m²
Terrasse exposée plein Sud
Jardin agréable
Potentiel d’évolution avec 123 m² de surface constructible (extension ou piscine sous réserve d’autorisations)
Les + :
Proximité immédiate des plages (1 km)
Accès aux sentiers côtiers (GR34)
Secteur très recherché
Proximité de La Trinité-sur-Mer
Maison récente, aucun travaux à prévoir
Exposition plein Sud
Fort potentiel d’évolution
Prestations :
Pompe à chaleur
Menuiseries aluminium double vitrage
Fibre
Classe énergétique A
Une maison clé en main, idéale pour une résidence principale ou secondaire, dans l’un des secteurs les plus prisés de Saint-Philibert.
Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Prix de vente : 618 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Gwenaële HUON, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Recent House – Saint-Philibert Village – Close to the Sea
Located in the heart of Saint-Philibert village, in a quiet dead-end, this recent 2019 house enjoys a sought-after location, just a 3-minute walk from shops, the school, and the nursery, and very close to the sea and coastal path.
It offers 117 m² of living space (130 m² usable) on a 551 m² plot.
Bright and south-facing, it provides a small sea view from two bedrooms upstairs.
The ground floor features a living area with an open kitchen, living room, and dining room, both welcoming and functional. A wood/pellet stove can be installed.
- One bedroom with a bay window
- A shower room
- Separate toilets
- Storage under the stairs
- A laundry room
A 35 m² workshop/closed carport completes this level.
Upstairs, a mezzanine landing leads to three bedrooms, two with sea glimpses, and a bathroom with toilet, also facing the sea.
Outside, a large south-facing terrace and a pleasant garden offer a comfortable living environment.
The plot still has 123 m² of buildable area, allowing for an extension or a pool, subject to permissions.
The house benefits from recent and efficient features:
- Heat pump heating
- Aluminum double-glazed windows
- Fiber optic internet
- Energy class A
No work needed!
An easy-to-live-in home, suitable as a primary or secondary residence, in one of the most popular areas of Saint-Philibert.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information]
Sale price: €646,000
Seller fees included
Contact your SAFTI advisor: Gwenaële HUON, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] - EI - Commercial agent registered with the Lorient RSAC under number [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located in the heart of Saint-Philibert village, in a quiet dead-end, this recent 2019 house enjoys a sought-after location, just a 3-minute walk from shops, the school, and the nursery, and very close to the sea and coastal path.
It offers 117 m² of living space (130 m² usable) on a 551 m² plot.
Bright and south-facing, it provides a small sea view from two bedrooms upstairs.
The ground floor features a living area with an open kitchen, living room, and dining room, both welcoming and functional. A wood/pellet stove can be installed.
- One bedroom with a bay window
- A shower room
- Separate toilets
- Storage under the stairs
- A laundry room
A 35 m² workshop/closed carport completes this level.
Upstairs, a mezzanine landing leads to three bedrooms, two with sea glimpses, and a bathroom with toilet, also facing the sea.
Outside, a large south-facing terrace and a pleasant garden offer a comfortable living environment.
The plot still has 123 m² of buildable area, allowing for an extension or a pool, subject to permissions.
The house benefits from recent and efficient features:
- Heat pump heating
- Aluminum double-glazed windows
- Fiber optic internet
- Energy class A
No work needed!
An easy-to-live-in home, suitable as a primary or secondary residence, in one of the most popular areas of Saint-Philibert.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information]
Sale price: €646,000
Seller fees included
Contact your SAFTI advisor: Gwenaële HUON, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] - EI - Commercial agent registered with the Lorient RSAC under number [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Année de construction
2019
-
Prix/pied²
$572
-
Émissions
A
-
Consommation
A
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Vue sur la mer
- Cuisine ouverte
- Côtières
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Saint-Philibert, Bretagne, France
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Type de visite
Dernière mise à jour
Avril 11
Première mise en ligne
Dec 19, 2025
Référence de l’annonce
1570416
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