$513,736
Saint Philibert Individual
- 4 Chambres
- 1 SdB
- 1,346 Sqft
- 4,812 Sqft lot
- Mis à jour: Août 2
- 1
À propos de la propriété
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Saint-Philibert, 56470, Maison 5 pièces, 4 chambres 120 m2 hab. sur une parcelle de 445 m2 env.Nous sommes heureux de vous présenter cette agréable maison dans le bourg de Saint-Philibert, à quelques pas des sentiers de randonnées et quelques minutes à vélo des plages.Une entrée dessert un séjour lumineux avec poêle à bois et une cuisine attenante, tous deux orientés sud et ouvert sur le jardin, d
Saint-Philibert, 56470, 5-room house, 4 bedrooms, 120 m² living space on a plot of approximately 445 m².
We are pleased to present this charming house in the village of Saint-Philibert, just steps from hiking trails and a few minutes by bike from the beaches.
An entrance leads to a bright living room with a wood stove and an adjoining kitchen, both facing south and opening onto t
We are pleased to present this charming house in the village of Saint-Philibert, just steps from hiking trails and a few minutes by bike from the beaches.
An entrance leads to a bright living room with a wood stove and an adjoining kitchen, both facing south and opening onto t
Saint-Philibert, 56470, Maison 5 pièces, 4 chambres 120 m2 hab. sur une parcelle de 445 m2 env.Nous sommes heureux de vous présenter cette agréable maison dans le bourg de Saint-Philibert, à quelques pas des sentiers de randonnées et quelques minutes à vélo des plages.Une entrée dessert un séjour lumineux avec poêle à bois et une cuisine attenante, tous deux orientés sud et ouvert sur le jardin, deux chambres, une salle de bain, des toilettes séparées et un cellier.A l’étage, deux chambres aujourd’hui réunies en une seule, une salle d’eau avec toilettes, 3 greniers à aménager.Orientée sud, sur un jardin clos et arboré, au calme.Vente confidentielle, discrétion souhaitée, photos non contractuelles. Plus d’informations sur demande.L’avis Patrimoine & Caractère : une maison simple mais confortable bénéficiant de 2 chambres au rez-de-chaussée. Fort potentiel de développement à l’étage en aménageant les greniers, gagnant ainsi près de 30 m2 habitables supplémentaires.Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1649.00 € et 2232.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty (Patrimoine et Caractère) : Franck FRAVALOAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 518064886 PARIS
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Saint-Philibert, 56470, 5-room house, 4 bedrooms, 120 m² living space on a plot of approximately 445 m².
We are pleased to present this charming house in the village of Saint-Philibert, just steps from hiking trails and a few minutes by bike from the beaches.
An entrance leads to a bright living room with a wood stove and an adjoining kitchen, both facing south and opening onto the garden, two bedrooms, a bathroom, separate toilets, and a pantry.
Upstairs, two bedrooms currently combined into one, a shower room with toilets, and three attics to be converted.
South-facing, on a fenced and wooded garden, in a quiet area.
Confidential sale, discretion requested, photos are non-contractual. More information available upon request.
Patrimoine & Caractère’s opinion: a simple but comfortable house with 2 bedrooms on the ground floor. Great potential for development upstairs by converting the attics, gaining nearly 30 m² of additional living space.
Fees included of 4% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €440,000.
Energy class D, Climate class B.
Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2023 energy prices: between €1,649.00 and €2,232.00.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your eXp Realty advisor (Patrimoine et Caractère): Franck FRAVALO
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 518064886 PARIS
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
We are pleased to present this charming house in the village of Saint-Philibert, just steps from hiking trails and a few minutes by bike from the beaches.
An entrance leads to a bright living room with a wood stove and an adjoining kitchen, both facing south and opening onto the garden, two bedrooms, a bathroom, separate toilets, and a pantry.
Upstairs, two bedrooms currently combined into one, a shower room with toilets, and three attics to be converted.
South-facing, on a fenced and wooded garden, in a quiet area.
Confidential sale, discretion requested, photos are non-contractual. More information available upon request.
Patrimoine & Caractère’s opinion: a simple but comfortable house with 2 bedrooms on the ground floor. Great potential for development upstairs by converting the attics, gaining nearly 30 m² of additional living space.
Fees included of 4% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €440,000.
Energy class D, Climate class B.
Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2023 energy prices: between €1,649.00 and €2,232.00.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your eXp Realty advisor (Patrimoine et Caractère): Franck FRAVALO
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 518064886 PARIS
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
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Prix/pied²
$381
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Jardin
- Cheminée
- Vue sur la mer
Explorez le secteur
Saint-Philibert, Bretagne, France
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Prix par sqft
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Inscrit il y a 11 mois
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Type de visite
Dernière mise à jour
Août 2
Première mise en ligne
Juillet 22
Référence de l’annonce
VM66779-EXPFRANCE
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