Saint Palais Sur Mer Traditionnelle

SAINT PALAIS SUR MER -Superbe maison neuve de 132 m² à 1,2 km du centre-ville et des plages de Saint-Palais-sur-Mer.Découvrez cette magnifique maison neuve de 132 m², idéalement située à seulement 1,2 km du centre-ville et des superbes plages de Saint-Palais-sur-Mer, offrant un cadre de vie recherché entre confort et douceur de vivre.Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 49 m², baignée de lumière, pensée pour des moments de convivialité et de détente. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec salle d’eau, un WC séparé, un cellier fonctionnel, ainsi qu’une agréable terrasse prolongeant l’espace de vie. Un garage avec porte sectionnelle motorisée complète ce niveau.À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant, offrant confort et intimité à toute la famille.Cette propriété bénéficie de garanties décennales et dommages-ouvrage, assurant une totale tranquillité d’esprit quant à la qualité de sa construction. Les frais de notaire réduits constituent un avantage financier non négligeable.Idéalement située à proximité immédiate des plages et des commodités, cette maison aux prestations soignées représente une opportunité rare sur le marché. Une visite s’impose pour découvrir ce bien d’exception.Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 526 315 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 506.00 et 685.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Emilie BOYEAUAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 838 852 598 R.S.A.C. Saintes
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/