$670,389
Maison Saint Palais Sur Mer
- 5 Chambres
- 2 SdB
- 2,046 Sqft
- 13,186 Sqft lot
- Mis à jour: Août 11
À propos de la propriété
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Authentique longère charentaise à rénover.Située à Saint Palais-Sur-Mer, 8 minutes en vélo de la plage du Bureau.4 km de Royan.Environnement calme.Cette charentaise offre de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, une superficie habitable de 190 m² comprenant : une cuisine indépendante, une salle à manger avec cheminée, un salon avec cheminée, un dégagement avec rangement , 5 chambres dont une avec sal
Authentic Charentaise farmhouse to renovate. Located in Saint Palais-Sur-Mer, an 8-minute bike ride from Bureau beach and 4 km from Royan. Quiet environment. This Charentaise offers spacious rooms.
On the ground floor, a living area of 190 m² including:
- An independent kitchen
- A dining room with fireplace
- A living room with fireplace
- A hallway with storage
- 5 b
On the ground floor, a living area of 190 m² including:
- An independent kitchen
- A dining room with fireplace
- A living room with fireplace
- A hallway with storage
- 5 b
Authentique longère charentaise à rénover.Située à Saint Palais-Sur-Mer, 8 minutes en vélo de la plage du Bureau.4 km de Royan.Environnement calme.Cette charentaise offre de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, une superficie habitable de 190 m² comprenant : une cuisine indépendante, une salle à manger avec cheminée, un salon avec cheminée, un dégagement avec rangement , 5 chambres dont une avec salle de bains. WC indépendant, une salle de bains séparée.Un grenier aménageable de 190 m² présente une très belle hauteur sous plafond.Le + : grand garage de 100 m2Les points d’attention : Travaux importants à prévoir !Parcelle arborée et clôturée de 1225 m2 avec possibilité d’acquérir des terrains supplémentaires.Opportunité rare sur le secteur pour rénover selon vos envies et créer votre nid familial d’exception.Travaux à prévoir mais potentiel énorme !Honoraires inclus de 5.27% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 9228.00 € et 12486.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NICOLAS TUFFET IMMOBILIER : Léandre GIRAUDAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 807 594 148 R.S.A.C. LA ROCHELLE
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Authentic Charentaise farmhouse to renovate. Located in Saint Palais-Sur-Mer, an 8-minute bike ride from Bureau beach and 4 km from Royan. Quiet environment. This Charentaise offers spacious rooms.
On the ground floor, a living area of 190 m² including:
- An independent kitchen
- A dining room with fireplace
- A living room with fireplace
- A hallway with storage
- 5 bedrooms, one with a bathroom
- Separate WC
- A separate bathroom
A convertible attic of 190 m² with a very high ceiling.
Additional features:
- Large garage of 100 m²
Points to note:
- Major renovation work required!
- Tree-lined and fenced plot of 1225 m² with the possibility to acquire additional land.
A rare opportunity in the area to renovate according to your desires and create your exceptional family home. Work needed but huge potential!
Fees included of 4.83% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €600,000.
Property with excessive energy consumption: Energy class G, Climate class G.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €9,228 and €12,486 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your advisor NICOLAS TUFFET IMMOBILIER: Léandre GIRAUD
Commercial agent (Sole proprietorship) RSAC 807 594 148 R.S.A.C. LA ROCHELLE
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
On the ground floor, a living area of 190 m² including:
- An independent kitchen
- A dining room with fireplace
- A living room with fireplace
- A hallway with storage
- 5 bedrooms, one with a bathroom
- Separate WC
- A separate bathroom
A convertible attic of 190 m² with a very high ceiling.
Additional features:
- Large garage of 100 m²
Points to note:
- Major renovation work required!
- Tree-lined and fenced plot of 1225 m² with the possibility to acquire additional land.
A rare opportunity in the area to renovate according to your desires and create your exceptional family home. Work needed but huge potential!
Fees included of 4.83% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €600,000.
Property with excessive energy consumption: Energy class G, Climate class G.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €9,228 and €12,486 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your advisor NICOLAS TUFFET IMMOBILIER: Léandre GIRAUD
Commercial agent (Sole proprietorship) RSAC 807 594 148 R.S.A.C. LA ROCHELLE
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1789
-
Prix/pied²
$327
-
Consommation
G
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Garage
- Cheminée
- Cuisinière à gaz
- Espace de vie extérieur
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Saint-Palais-sur-Mer, 17420, France
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Prix par sqft
Faible
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Publié par
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Août 11
Première mise en ligne
Feb 28
Référence de l’annonce
VM431-TUFFETIMMOBILIER
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