Saint Palais Sur Mer (17420)

SAINT PALAIS/MER à seulement 1400 m de la célèbre plage de BUREAU et à 1600 m de la plage de NAUZAN - à proximité des parcs de VAUX/MER et de SAINT PALAIS. Côté Plage Immobilier a le plaisir de vous présenter une villa de plain-pied entièrement rénovée d’environ 163 m2 habitables plus 43 m2 d’annexes, nichée dans un splendide parc boisé de 4 485 m2, offrant intimité et tranquillité. Cette propriété dispose d’une entrée spacieuse avec rangement, d’un salon avec cheminée offrant une vue pittoresque sur le parc et d’un accès à sa terrasse orientée sud/ouest donnant sur le jardin, où se dresse un majestueux chêne. Il comprend une cuisine séparée aménagée et équipée, deux chambres spacieuses avec rangements, et une salle de douche. Une extension attenante d’environ 51 m2 a été spécialement conçue pour les personnes à mobilité réduite, comprenant deux belles chambres, une grande salle de douche et un WC avec lavabo. De plus, au rez-de-jardin, se trouve une cinquième chambre avec salle de douche et WC pour un confort absolu. De plus, la villa est complétée par une cave, une chaufferie, un garage d’environ 30 m2 et plusieurs places de parking disponibles. Caractéristiques : chauffage au gaz + pompe à chaleur pour la zone d’extension.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/