Saint Mitre Les Remparts Individuelle

NOUVEAU SAINT MITRE LES REMPARTS, l’agence Margueron Immobilier vous présente à la vente, au cœur d’une pinède et dans un environnement d’un calme absolu, cette élégante villa 7 pièces d’environ 210 m² habitables séduit par son charme provençal et ses beaux volumes. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 5 600 m², la propriété offre un cadre de vie rare entre nature et sérénité.Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie lumineux comprenant salon avec cheminée, poutres apparentes et arches en pierre, salle à manger et cuisine ouverte sur les terrasses.À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres, dont une avec accès à une très grande terrasse, un dressing, deux salles de bain et un WC indépendant.La propriété dispose également d’un studio indépendant T2, idéal pour recevoir, télétravailler ou générer un revenu locatif.Ses atouts : Terrain de 5 600 m² offrant intimité et tranquillité, studio indépendant, grand garage et cave, charme provençal, à 5 min du village. Un lieu de vie privilégié, entre pinède et littoral. Pour plus de renseignements, contactez Sébastien MASSOT au 06.19.81.55.20. Honoraires charge vendeur.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2930.00 € et 4060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Margueron Immobilier : Sébastien MassotAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 907874317.MARGUERON IMMOBILIER, Par des investisseurs, Pour des investisseurs 20 rue léonard combes 13500 Martigues
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/