$922,681
Maison De Charme De L'ancien Confort Du Moderne Art De Vivre En Lauragais
- 6 Chambres
- 5 SdB
- 6,028 Sqft
- 1.24 Ac lot
- Mis à jour: Mai 2
-
412
Vues des 30 derniers jours
- 133
À propos de la propriété
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Propriété de caractère entre Villefranche-de-Lauragais et Carcassonne
Située entre TOULOUSE SUD (30 minutes) par l’A61 et CARCASSONNE LA CITÉ à 60 km (55 minutes), l’accès à la propriété est très rapide et simple depuis la sortie de l’autoroute A61 par une départementale en ligne droite au milieu des champs agricoles.
Nichée au cœur des vallons du Lauragais, cette propriété «&nbs
Située entre TOULOUSE SUD (30 minutes) par l’A61 et CARCASSONNE LA CITÉ à 60 km (55 minutes), l’accès à la propriété est très rapide et simple depuis la sortie de l’autoroute A61 par une départementale en ligne droite au milieu des champs agricoles.
Nichée au cœur des vallons du Lauragais, cette propriété «&nbs
Character Property between Villefranche-de-Lauragais and Carcassonne
Located between SOUTH TOULOUSE (30 minutes) via the A61 and CARCASSONNE LA CITÉ 60 km (55 minutes), access to the property is very quick and easy from the A61 motorway exit via a straight departmental road through agricultural fields.
Nestled in the heart of the Lauragais valleys, this exceptional ”Ancient Laura
Located between SOUTH TOULOUSE (30 minutes) via the A61 and CARCASSONNE LA CITÉ 60 km (55 minutes), access to the property is very quick and easy from the A61 motorway exit via a straight departmental road through agricultural fields.
Nestled in the heart of the Lauragais valleys, this exceptional ”Ancient Laura
Propriété de caractère entre Villefranche-de-Lauragais et Carcassonne
Située entre TOULOUSE SUD (30 minutes) par l’A61 et CARCASSONNE LA CITÉ à 60 km (55 minutes), l’accès à la propriété est très rapide et simple depuis la sortie de l’autoroute A61 par une départementale en ligne droite au milieu des champs agricoles.
Nichée au cœur des vallons du Lauragais, cette propriété « Ancienne ferme Métairie Lauragaise » d’exception de 1850 allie le charme et la tradition de l’ancien restauré, au confort de la rénovation du moderne.
Entourée de champs de blé, de colza et de tournesol, elle offre un cadre de vie paisible et authentique dans un confort moderne.
Caractéristiques principales :
- Surface habitable : environ +460 m² répartis sur deux niveaux.
- Terrain : parcelle arborée de 5 000 m² avec piscine.
- Pièces : +10 pièces grands volumes (autour de 30 m2/pièce), avec grande hauteur sous plafond (+3 m), parquet et plancher ancien traditionnel abouté cloué, murs enduits peints à la chaux, cheminées anciennes rénovées en moderne (normes de maintenant), portes encadrements moulurés à double vantail.
- Chauffage : chaudière autrichienne à pellets avec silo automatique intégré, garantissant une performance énergétique optimale.
- Dépendances : nombreuses annexes à aménager sur l’aile Est (+250 m2), stockage sur l’aile Ouest (+150 m2) et un logement T3 indépendant à l’étage.
- Extérieurs : façade exposée plein sud, grande piscine vue sur les champs du Lauragais, parc arboré et jardin paysager, allée de pins maritimes à l’entrée Est, terrasse ombragée exposée nord sur l’arrière, plus de fraîcheur l’été.
Cette demeure a été restaurée avec soin, en respectant les matériaux et techniques traditionnels tout en intégrant des équipements modernes tels qu’une isolation performante, des systèmes d’énergie aux normes de maintenant, une excellente couverture Wi-Fi complète et une excellente réception mobile partout dans la propriété.
Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez consulter l’annonce complète sur le site [informations cachées] : « Art de Vivre en Lauragais »
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Située entre TOULOUSE SUD (30 minutes) par l’A61 et CARCASSONNE LA CITÉ à 60 km (55 minutes), l’accès à la propriété est très rapide et simple depuis la sortie de l’autoroute A61 par une départementale en ligne droite au milieu des champs agricoles.
Nichée au cœur des vallons du Lauragais, cette propriété « Ancienne ferme Métairie Lauragaise » d’exception de 1850 allie le charme et la tradition de l’ancien restauré, au confort de la rénovation du moderne.
Entourée de champs de blé, de colza et de tournesol, elle offre un cadre de vie paisible et authentique dans un confort moderne.
Caractéristiques principales :
- Surface habitable : environ +460 m² répartis sur deux niveaux.
- Terrain : parcelle arborée de 5 000 m² avec piscine.
- Pièces : +10 pièces grands volumes (autour de 30 m2/pièce), avec grande hauteur sous plafond (+3 m), parquet et plancher ancien traditionnel abouté cloué, murs enduits peints à la chaux, cheminées anciennes rénovées en moderne (normes de maintenant), portes encadrements moulurés à double vantail.
- Chauffage : chaudière autrichienne à pellets avec silo automatique intégré, garantissant une performance énergétique optimale.
- Dépendances : nombreuses annexes à aménager sur l’aile Est (+250 m2), stockage sur l’aile Ouest (+150 m2) et un logement T3 indépendant à l’étage.
- Extérieurs : façade exposée plein sud, grande piscine vue sur les champs du Lauragais, parc arboré et jardin paysager, allée de pins maritimes à l’entrée Est, terrasse ombragée exposée nord sur l’arrière, plus de fraîcheur l’été.
Cette demeure a été restaurée avec soin, en respectant les matériaux et techniques traditionnels tout en intégrant des équipements modernes tels qu’une isolation performante, des systèmes d’énergie aux normes de maintenant, une excellente couverture Wi-Fi complète et une excellente réception mobile partout dans la propriété.
Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez consulter l’annonce complète sur le site [informations cachées] : « Art de Vivre en Lauragais »
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Character Property between Villefranche-de-Lauragais and Carcassonne
Located between SOUTH TOULOUSE (30 minutes) via the A61 and CARCASSONNE LA CITÉ 60 km (55 minutes), access to the property is very quick and easy from the A61 motorway exit via a straight departmental road through agricultural fields.
Nestled in the heart of the Lauragais valleys, this exceptional ”Ancient Lauragais Farmhouse” from 1850 combines the charm and tradition of the restored old with the comfort of modern renovation.
Surrounded by wheat, rapeseed, and sunflower fields, it offers a peaceful and authentic living environment with modern comfort.
Main features:
- Living area: approximately 460 m² spread over two levels.
- Land: 5,000 m² wooded plot with swimming pool.
- Rooms: over 10 large rooms (around 30 m² each), with high ceilings (over 3 m), traditional old nailed parquet and flooring, lime-painted plaster walls, renovated old fireplaces updated to modern standards, double-leaf molded door frames.
- Heating: Austrian pellet boiler with integrated automatic silo, ensuring optimal energy performance.
- Outbuildings: numerous annexes to be developed on the East wing (over 250 m²), storage on the West wing (over 150 m²), and an independent T3 apartment upstairs.
- Outdoors: south-facing facade, large pool overlooking the Lauragais fields, wooded park and landscaped garden, maritime pine driveway at the East entrance, shaded north-facing terrace at the rear for cooler summer temperatures.
This home has been carefully restored, respecting traditional materials and techniques while integrating modern equipment such as high-performance insulation, energy systems meeting current standards, full excellent Wi-Fi coverage, and excellent mobile reception throughout the property.
For more information or to schedule a visit, please see the full listing on the website [hidden information]: ”Art de Vivre en Lauragais”
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located between SOUTH TOULOUSE (30 minutes) via the A61 and CARCASSONNE LA CITÉ 60 km (55 minutes), access to the property is very quick and easy from the A61 motorway exit via a straight departmental road through agricultural fields.
Nestled in the heart of the Lauragais valleys, this exceptional ”Ancient Lauragais Farmhouse” from 1850 combines the charm and tradition of the restored old with the comfort of modern renovation.
Surrounded by wheat, rapeseed, and sunflower fields, it offers a peaceful and authentic living environment with modern comfort.
Main features:
- Living area: approximately 460 m² spread over two levels.
- Land: 5,000 m² wooded plot with swimming pool.
- Rooms: over 10 large rooms (around 30 m² each), with high ceilings (over 3 m), traditional old nailed parquet and flooring, lime-painted plaster walls, renovated old fireplaces updated to modern standards, double-leaf molded door frames.
- Heating: Austrian pellet boiler with integrated automatic silo, ensuring optimal energy performance.
- Outbuildings: numerous annexes to be developed on the East wing (over 250 m²), storage on the West wing (over 150 m²), and an independent T3 apartment upstairs.
- Outdoors: south-facing facade, large pool overlooking the Lauragais fields, wooded park and landscaped garden, maritime pine driveway at the East entrance, shaded north-facing terrace at the rear for cooler summer temperatures.
This home has been carefully restored, respecting traditional materials and techniques while integrating modern equipment such as high-performance insulation, energy systems meeting current standards, full excellent Wi-Fi coverage, and excellent mobile reception throughout the property.
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-
Type de propriété
Château
-
Étages
2
-
Année de construction
1890
-
Prix/pied²
$153
-
Émissions
C
-
Consommation
A
Caractéristiques
Explorez le secteur
2 All. des Marronniers, 11410 Saint-Michel-de-Lanès, Occitanie, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Publié par
2
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