Manoir À 35 Minutes De Toulouse

Une très belle propriété historique, exempte de toute nuisance, offrant le calme et le charme d’un paysage préservé. Ce manoir, d’une surface habitable de plus de 495 m2, a été entièrement rénové avec une grande attention portée aux détails, en conservant fièrement ses caractéristiques d’origine : murs en pierre de taille, sols en terre cuite, cheminées en marbre et poutres apparentes. Tout respire la pureté et l’authenticité, avec de hauts plafonds, des pièces spacieuses, un magnifique escalier central et une luminosité naturelle remarquable.
La maison principale, confortablement rénovée, propose huit chambres réparties sur deux niveaux, séparées par un large couloir central lumineux. Elle comprend quatre chambres (dont une au rez-de-chaussée), trois salles de bain, une cuisine, un salon et une salle à manger, ainsi que des combles aménageables à fort potentiel et 2 granges. Un second logement indépendant (100 m2), à rafraîchir, complète le bien avec deux chambres, une salle de douche, une cuisine et un salon.
Les équipements sont de grande qualité : classe énergétique C, chauffage central assuré par une chaudière à pellets ultramoderne, élégantes fenêtres en bois à double vitrage, puits, fosse septique installée en 2020 et toitures entièrement rénovées.
Un parc d’environ 5 000 m2 entoure la maison, agrémenté d’arbres matures et d’une grande piscine chauffée. L’emplacement est idéal : à cinq minutes d’un charmant village avec commerces, à dix minutes de Villefranche-de-Lauragais et à trente-cinq minutes de Toulouse.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/