$1,152,051
Vente Maison/Villa 8 Pièces
- 5 Chambres
- 5 SdB
- 1,916 Sqft
- 4,844 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
La description a été traduite automatiquement.
La description est affichée dans la langue d'origine.
iad France - Charlotte Wuillemin vous propose: Maison familiale avec jardin et sous-sol total entrée privative – Saint-Maur-des-Fossés
Idéalement située , dans un quartier résidentiel prisé de Saint-Maur-des-Fossés, cette maison individuelle de 178m² habitables et sous sol totale de 104m² (288 m² au sol) allie calme, verdure et proximité des commodités.
Un cadre de vie privilégié
Idéalement située , dans un quartier résidentiel prisé de Saint-Maur-des-Fossés, cette maison individuelle de 178m² habitables et sous sol totale de 104m² (288 m² au sol) allie calme, verdure et proximité des commodités.
Un cadre de vie privilégié
iad France - Charlotte Wuillemin offers you: Family house with garden and full basement with private entrance – Saint-Maur-des-Fossés Ideally located in a sought-after residential neighborhood of Saint-Maur-des-Fossés, this detached house has 178 m² of living space and a full basement of 104 m² (288 m² floor area), combining tranquility, greenery, and proximity to amenities. A privileged living en
iad France - Charlotte Wuillemin vous propose: Maison familiale avec jardin et sous-sol total entrée privative – Saint-Maur-des-Fossés
Idéalement située , dans un quartier résidentiel prisé de Saint-Maur-des-Fossés, cette maison individuelle de 178m² habitables et sous sol totale de 104m² (288 m² au sol) allie calme, verdure et proximité des commodités.
Un cadre de vie privilégié
Ici vous profiterez d’un environnement apaisant tout en restant proche des écoles, commerces et transports , bord de marne .
Écoles et collèges accessibles à pied
Commerces de proximité à quelques minutes
RER A – 5min .
Porte de Bercy à 15 min en voiture et Paris centre à 20 min en RER A.
Des espaces généreux et fonctionnels**
La maison se compose :
Rez-de-chaussée : entrée, vaste séjour lumineux de 43 m², cuisine séparée, WC
1er étage: 3 chambres confortables, 2 salles de bain, salle d’eau, WC
2e étage: grande chambre de plus de 25 m² avec salle d’eau et WC
Sous-sol total avec entrée privative : plusieurs pièces aménagées, cuisine, salle de bain, buanderie, cave à vin — idéal pour profession libérale, adolescent indépendant ou location saisonnière
Extérieurs et confort
Deux terrasses au sous sol .
Terrasse sur jardin
Jardin arboré, parfait pour les repas en famille ou les jeux des enfants
Dépendances (abris bois, local à vélos/poubelles, débarras)
Atouts supplémentaires
* Proximité immédiate des bords de Marne et espaces verts pour promenades, jogging...
* Quartier résidentiel recherché, calme et sécurisé
* Maison traversante, offrant une belle luminosité naturelle
* DPE établi – surface confirmée : 267,02 m² avec le sous sol
Une maison parfaite pour une vie de famille épanouie, combinant confort, espace et cadre verdoyant, à deux pas de Paris.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi dès aujourd’hui.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Wuillemin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Idéalement située , dans un quartier résidentiel prisé de Saint-Maur-des-Fossés, cette maison individuelle de 178m² habitables et sous sol totale de 104m² (288 m² au sol) allie calme, verdure et proximité des commodités.
Un cadre de vie privilégié
Ici vous profiterez d’un environnement apaisant tout en restant proche des écoles, commerces et transports , bord de marne .
Écoles et collèges accessibles à pied
Commerces de proximité à quelques minutes
RER A – 5min .
Porte de Bercy à 15 min en voiture et Paris centre à 20 min en RER A.
Des espaces généreux et fonctionnels**
La maison se compose :
Rez-de-chaussée : entrée, vaste séjour lumineux de 43 m², cuisine séparée, WC
1er étage: 3 chambres confortables, 2 salles de bain, salle d’eau, WC
2e étage: grande chambre de plus de 25 m² avec salle d’eau et WC
Sous-sol total avec entrée privative : plusieurs pièces aménagées, cuisine, salle de bain, buanderie, cave à vin — idéal pour profession libérale, adolescent indépendant ou location saisonnière
Extérieurs et confort
Deux terrasses au sous sol .
Terrasse sur jardin
Jardin arboré, parfait pour les repas en famille ou les jeux des enfants
Dépendances (abris bois, local à vélos/poubelles, débarras)
Atouts supplémentaires
* Proximité immédiate des bords de Marne et espaces verts pour promenades, jogging...
* Quartier résidentiel recherché, calme et sécurisé
* Maison traversante, offrant une belle luminosité naturelle
* DPE établi – surface confirmée : 267,02 m² avec le sous sol
Une maison parfaite pour une vie de famille épanouie, combinant confort, espace et cadre verdoyant, à deux pas de Paris.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi dès aujourd’hui.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Wuillemin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Charlotte Wuillemin offers you: Family house with garden and full basement with private entrance – Saint-Maur-des-Fossés Ideally located in a sought-after residential neighborhood of Saint-Maur-des-Fossés, this detached house has 178 m² of living space and a full basement of 104 m² (288 m² floor area), combining tranquility, greenery, and proximity to amenities. A privileged living environment Here you will enjoy a peaceful setting while staying close to schools, shops, transport, and the Marne riverbank. - Schools and middle schools within walking distance - Local shops just minutes away - RER A – 5 minutes - Porte de Bercy 15 minutes by car and central Paris 20 minutes by RER A. Generous and functional spaces The house consists of: - Ground floor: entrance, large bright living room of 43 m², separate kitchen, WC - 1st floor: 3 comfortable bedrooms, 2 bathrooms, shower room, WC - 2nd floor: large bedroom over 25 m² with shower room and WC - Full basement with private entrance: several fitted rooms, kitchen, bathroom, laundry room, wine cellar — ideal for a liberal profession, independent teenager, or seasonal rental Outdoors and comfort - Two terraces in the basement - Terrace overlooking the garden - Landscaped garden, perfect for family meals or children’s play - Outbuildings (wood shelter, bike/bin storage, storage room) Additional advantages - Immediate proximity to the Marne riverbanks and green spaces for walks, jogging... - Sought-after, quiet, and secure residential neighborhood - Through house, offering beautiful natural light - Energy performance certificate established – confirmed surface: 267.02 m² including the basement A perfect home for a fulfilling family life, combining comfort, space, and a green setting just steps from Paris. For more information or to arrange a visit, contact me today. Agency fees payable by the seller. Energy display information for this property: ENERGY class D index 245 and CLIMATE class D index 48. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Charlotte Wuillemin, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of MELUN under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Prix/pied²
$601
-
Émissions
D
-
Consommation
D
Explorez le secteur
Saint-Maur-Créteil, Saint-Maur-des-Fossés, France
Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
Vous vous êtes renseigné sur ce bien
L'agent vous contactera bientôt par
Publié par
10702
Annonces
2023
Inscrit
Réserver une visite avec the agent
Choisissez une date et si vous souhaitez une visite virtuelle ou en personne avec l’agent.
Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Apr 12
Référence de l’annonce
1985643
La confiance des plus grands courtiers du monde
Les agents des propriétés les plus exceptionnelles du monde publient sur JamesEdition.
- Des annonces de Sotheby's, Christie's, BARNES et Engel & Völkers
- Chaque annonce est vérifiée avant sa mise en ligne
- Contactez directement des agents vérifiés
En continuant, vous acceptez nos Conditions et notre Politique de confidentialité.