$1,458,845
Vente Maison Traditionnelle 6 Pièces
- 3 Chambres
- 1 SdB
- 1,518 Sqft
- 8,913 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Valérie Guegan vous propose: !!! RARISSIME ET EXCEPTIONNEL !!! MAISON TRADITIONNELLE en excellent état sur une PARCELLE de 828 m2, GARAGE Indépendant et 2 DÉPENDANCES à 3 min du Lycée Marcelin Berthelot dans une rue tranquille. A moins de 10 min à pied du RER St-Maur-Créteil, de la futur station de Métro de Grand Paris.
Quartier prisé du Vieux Saint-Maur. Construite en 1930,
Quartier prisé du Vieux Saint-Maur. Construite en 1930,
iad France - Valérie Guegan offers you: !!! EXTREMELY RARE AND EXCEPTIONAL !!! DETACHED TRADITIONAL HOUSE in very good condition on a beautiful 828 m2 PLOT, with an independent garage and 2 outbuildings.
3 minutes from Lycée Marcelin Berthelot in a quiet street. Less than 10 minutes on foot from the RER St-Maur/Créteil, and therefore the future Grand Paris Metro station.
Sought-a
3 minutes from Lycée Marcelin Berthelot in a quiet street. Less than 10 minutes on foot from the RER St-Maur/Créteil, and therefore the future Grand Paris Metro station.
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iad France - Valérie Guegan vous propose: !!! RARISSIME ET EXCEPTIONNEL !!! MAISON TRADITIONNELLE en excellent état sur une PARCELLE de 828 m2, GARAGE Indépendant et 2 DÉPENDANCES à 3 min du Lycée Marcelin Berthelot dans une rue tranquille. A moins de 10 min à pied du RER St-Maur-Créteil, de la futur station de Métro de Grand Paris.
Quartier prisé du Vieux Saint-Maur. Construite en 1930, cette maison de 124m² sur un sous-sol total de 50 m2 offre un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour une famille.
Au rez-de-chaussée de plein pied, vous découvrirez une belle entrée menant à une spacieuse cuisine aménagée. Un grand séjour/salle à manger lumineux, donnant sur la terrasse. Un WC d’invités avec lave-mains. L’espace de vie est agrémenté d’une belle terrasse de 34m², idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité.
À l’étage, vous trouverez trois belles chambres. Une salle d’eau et un autre WC.
Combles isolés de 50 m2, dont 17 m2 à plus d’1,80 m de hauteur.
Sous-sol : un cellier, un atelier, une chaufferie/buanderie, et une cave.
L’ensemble de la maison est en excellent état, offrant un mélange harmonieux de caractère traditionnel et de modernité. Les équipements tels que la fibre optique et le chauffage au gaz sont une garantie de confort au quotidien.
À l’extérieur, un immense jardin de 828 m2, bien entretenu, offre un espace vert agréable pour se détendre et profiter de la nature.
Un grand garage fermé indépendant est également inclus, pour un espace de stationnement sécurisé de votre véhicule.
Vous trouverez également deux dépendances (20 m2) en fond de jardin (pouvant être aménagées en studio).
L’ensemble du bien est équipé de volets.
Une opportunité rare à ne pas manquer à Saint-Maur-des-Fossés. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix au cOEur de la ville.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 374 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Guegan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Quartier prisé du Vieux Saint-Maur. Construite en 1930, cette maison de 124m² sur un sous-sol total de 50 m2 offre un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour une famille.
Au rez-de-chaussée de plein pied, vous découvrirez une belle entrée menant à une spacieuse cuisine aménagée. Un grand séjour/salle à manger lumineux, donnant sur la terrasse. Un WC d’invités avec lave-mains. L’espace de vie est agrémenté d’une belle terrasse de 34m², idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité.
À l’étage, vous trouverez trois belles chambres. Une salle d’eau et un autre WC.
Combles isolés de 50 m2, dont 17 m2 à plus d’1,80 m de hauteur.
Sous-sol : un cellier, un atelier, une chaufferie/buanderie, et une cave.
L’ensemble de la maison est en excellent état, offrant un mélange harmonieux de caractère traditionnel et de modernité. Les équipements tels que la fibre optique et le chauffage au gaz sont une garantie de confort au quotidien.
À l’extérieur, un immense jardin de 828 m2, bien entretenu, offre un espace vert agréable pour se détendre et profiter de la nature.
Un grand garage fermé indépendant est également inclus, pour un espace de stationnement sécurisé de votre véhicule.
Vous trouverez également deux dépendances (20 m2) en fond de jardin (pouvant être aménagées en studio).
L’ensemble du bien est équipé de volets.
Une opportunité rare à ne pas manquer à Saint-Maur-des-Fossés. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix au cOEur de la ville.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 374 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Guegan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Valérie Guegan offers you: !!! EXTREMELY RARE AND EXCEPTIONAL !!! DETACHED TRADITIONAL HOUSE in very good condition on a beautiful 828 m2 PLOT, with an independent garage and 2 outbuildings.
3 minutes from Lycée Marcelin Berthelot in a quiet street. Less than 10 minutes on foot from the RER St-Maur/Créteil, and therefore the future Grand Paris Metro station.
Sought-after neighborhood of VIEUX SAINT-MAUR. Built in 1930, this house has a living area of 124 m2, plus an additional 105 m2 of other spaces, including a full basement, offering a warm and friendly living environment, ideal for a family.
On the ground floor, you will find a beautiful entrance leading to a spacious fitted kitchen. A large bright living/dining room opening onto a 34 m2 south-facing terrace. A guest toilet with a hand basin.
Upstairs, there is a large landing serving three bedrooms, a shower room, and a toilet.
Insulated attic of 50 m2, with 17 m2 over 1.80 m high. Possibility to convert into a master suite with a bathroom.
53 m2 basement: a pantry, a workshop, a boiler/laundry room, and a cellar.
The entire house is in very good condition, offering a harmonious blend of traditional character and modernity. Amenities such as fiber optic internet and gas heating ensure daily comfort. Alarm system installed.
Outside, a large landscaped and maintained garden of 828 m2.
A large independent closed garage (21 m2) is also included, as well as two outbuildings (20 m2) at the back of the garden (which can be converted into a studio).
The entire property is equipped with shutters. All window frames are less than 5 years old and double glazed.
A rare opportunity not to be missed in Saint-Maur-des-Fossés. Contact us today to arrange a visit (possible 7 days a week) and discover this peaceful haven in the heart of the city.
Agency fees are the responsibility of the seller.
Energy performance information for this property: ENERGY class F index 374 and CLIMATE class F index 82. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Valérie Guegan, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Créteil RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
3 minutes from Lycée Marcelin Berthelot in a quiet street. Less than 10 minutes on foot from the RER St-Maur/Créteil, and therefore the future Grand Paris Metro station.
Sought-after neighborhood of VIEUX SAINT-MAUR. Built in 1930, this house has a living area of 124 m2, plus an additional 105 m2 of other spaces, including a full basement, offering a warm and friendly living environment, ideal for a family.
On the ground floor, you will find a beautiful entrance leading to a spacious fitted kitchen. A large bright living/dining room opening onto a 34 m2 south-facing terrace. A guest toilet with a hand basin.
Upstairs, there is a large landing serving three bedrooms, a shower room, and a toilet.
Insulated attic of 50 m2, with 17 m2 over 1.80 m high. Possibility to convert into a master suite with a bathroom.
53 m2 basement: a pantry, a workshop, a boiler/laundry room, and a cellar.
The entire house is in very good condition, offering a harmonious blend of traditional character and modernity. Amenities such as fiber optic internet and gas heating ensure daily comfort. Alarm system installed.
Outside, a large landscaped and maintained garden of 828 m2.
A large independent closed garage (21 m2) is also included, as well as two outbuildings (20 m2) at the back of the garden (which can be converted into a studio).
The entire property is equipped with shutters. All window frames are less than 5 years old and double glazed.
A rare opportunity not to be missed in Saint-Maur-des-Fossés. Contact us today to arrange a visit (possible 7 days a week) and discover this peaceful haven in the heart of the city.
Agency fees are the responsibility of the seller.
Energy performance information for this property: ENERGY class F index 374 and CLIMATE class F index 82. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Valérie Guegan, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Créteil RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
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-
Type de propriété
Maison
-
Étages
4
-
Année de construction
1930
-
Prix/pied²
$961
-
Émissions
F
-
Consommation
F
Explorez le secteur
Saint-Maur-Créteil, Saint-Maur-des-Fossés, France
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Prix par sqft
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Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Oct 8, 2025
Référence de l’annonce
1860225
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