$842,516
Vente Maison/Villa 6 Pièces
- 4 Chambres
- 2 SdB
- 1,324 Sqft
- 4,468 Sqft lot
- Mis à jour: Septembre 29
À propos de la propriété
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iad France - Marion Cargnello vous propose: A seulement 7 minutes du RER A Saint Maur Créteil, et de la future ligne 15, à 5 minutes de Marcelin Berthelot, au calme, belle maison familiale non mitoyenne, pleine de charme et de potentiel est édifiée sur un beau terrain de 415 m². La maison est très bien agencée, avec au rez-de-chaussée une entrée, un séjour avec cheminée, ouvert sur un magnifique j
iad France - Marion Cargnello offers you: Just 7 minutes from the RER A Saint Maur Créteil, and the future line 15, 5 minutes from Marcelin Berthelot, a charming and spacious detached family home with great potential, set on a beautiful 415 m² plot.
The house is very well laid out, with on the ground floor an entrance, a living room with a fireplace opening onto a magnificent southwest-fa
The house is very well laid out, with on the ground floor an entrance, a living room with a fireplace opening onto a magnificent southwest-fa
iad France - Marion Cargnello vous propose: A seulement 7 minutes du RER A Saint Maur Créteil, et de la future ligne 15, à 5 minutes de Marcelin Berthelot, au calme, belle maison familiale non mitoyenne, pleine de charme et de potentiel est édifiée sur un beau terrain de 415 m². La maison est très bien agencée, avec au rez-de-chaussée une entrée, un séjour avec cheminée, ouvert sur un magnifique jardin exposé sud-ouest et sans vis-à-vis, un bureau, une salle à manger, et une cuisine dinatoire indépendante (possible américaine). À l’étage, quatre chambres, dont une spacieuse suite parentale avec salle de bains, toilettes et dressing, ainsi qu’une salle d’eau.
La maison est traversante, lumineuse, bénéficie d’un terrain à l’avant et à l’arrière, et offre un potentiel d’agrandissement.
Autre atout de cette propriété : deux grandes dépendances adjacentes pour un total de 80 m² à rénover, idéale pour créer un atelier, un espace de travail ou accueillir famille et amis. Un sous-sol total avec buanderie, atelier, cave à vin et espaces de stockage, un grenier et une place de stationnement complètent ce bien.
Quartier Vieux Saint Maur, emplacement privilégié et très recherché, proche du RER A, des commerces, du lycée Marcelin Berthelot, et de l’accès A4. Tout est réuni pour vous offrir un cadre de vie pratique au quotidien et très agréable.
Je suis à votre disposition pour organiser une visite rapidement.
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 749000 euros. Prix hors honoraires : 722800 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3,62% du prix du bien hors honoraires) : 26200 euros.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Cargnello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
La maison est traversante, lumineuse, bénéficie d’un terrain à l’avant et à l’arrière, et offre un potentiel d’agrandissement.
Autre atout de cette propriété : deux grandes dépendances adjacentes pour un total de 80 m² à rénover, idéale pour créer un atelier, un espace de travail ou accueillir famille et amis. Un sous-sol total avec buanderie, atelier, cave à vin et espaces de stockage, un grenier et une place de stationnement complètent ce bien.
Quartier Vieux Saint Maur, emplacement privilégié et très recherché, proche du RER A, des commerces, du lycée Marcelin Berthelot, et de l’accès A4. Tout est réuni pour vous offrir un cadre de vie pratique au quotidien et très agréable.
Je suis à votre disposition pour organiser une visite rapidement.
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 749000 euros. Prix hors honoraires : 722800 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3,62% du prix du bien hors honoraires) : 26200 euros.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Cargnello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Marion Cargnello offers you: Just 7 minutes from the RER A Saint Maur Créteil, and the future line 15, 5 minutes from Marcelin Berthelot, a charming and spacious detached family home with great potential, set on a beautiful 415 m² plot.
The house is very well laid out, with on the ground floor an entrance, a living room with a fireplace opening onto a magnificent southwest-facing garden with no overlooking neighbors, an office, a dining room, and an independent eat-in kitchen (can be converted to open plan).
Upstairs, there are four bedrooms, including a spacious master suite with a bathroom, toilet, and dressing room, as well as a shower room.
The house is bright and airy, with front and rear gardens, and offers potential for extension.
Additional features of this property include:
- Two large adjacent outbuildings totaling 80 m² to renovate, ideal for creating a workshop, workspace, or guest accommodation.
- A full basement with laundry room, workshop, wine cellar, and storage spaces.
- An attic and a parking space complete this property.
Located in the highly sought-after Vieux Saint Maur neighborhood, close to RER A, shops, Marcelin Berthelot high school, and A4 access. Everything is in place to offer you a practical and very pleasant living environment.
I am available to arrange a visit quickly.
Agency fees are the responsibility of the buyer. Price including fees: 749,000 euros. Price excluding fees: 722,800 euros. Fees including tax payable by the buyer (3.62% of the price excluding fees): 26,200 euros.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information].
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Marion Cargnello, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the CRETEIL RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
The house is very well laid out, with on the ground floor an entrance, a living room with a fireplace opening onto a magnificent southwest-facing garden with no overlooking neighbors, an office, a dining room, and an independent eat-in kitchen (can be converted to open plan).
Upstairs, there are four bedrooms, including a spacious master suite with a bathroom, toilet, and dressing room, as well as a shower room.
The house is bright and airy, with front and rear gardens, and offers potential for extension.
Additional features of this property include:
- Two large adjacent outbuildings totaling 80 m² to renovate, ideal for creating a workshop, workspace, or guest accommodation.
- A full basement with laundry room, workshop, wine cellar, and storage spaces.
- An attic and a parking space complete this property.
Located in the highly sought-after Vieux Saint Maur neighborhood, close to RER A, shops, Marcelin Berthelot high school, and A4 access. Everything is in place to offer you a practical and very pleasant living environment.
I am available to arrange a visit quickly.
Agency fees are the responsibility of the buyer. Price including fees: 749,000 euros. Price excluding fees: 722,800 euros. Fees including tax payable by the buyer (3.62% of the price excluding fees): 26,200 euros.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information].
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Marion Cargnello, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the CRETEIL RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Prix/pied²
$636
-
Émissions
F
-
Consommation
F
Caractéristiques
- Cheminée
- Bibliothèque
- Cuisinière à gaz
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Adamville, Saint-Maur-des-Fossés, France
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Prix par sqft
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Septembre 29
Première mise en ligne
Septembre 25
Référence de l’annonce
2119809
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