$1,396,875
Maison Traditionnelle 7 Pièces À Vendre
- 4 Chambres
- 2 SdB
- 2,207 Sqft
- 4,629 Sqft lot
- Mis à jour: Septembre 4
À propos de la propriété
La description a été traduite automatiquement.
La description est affichée dans la langue d'origine.
iad France - Laura Fernandes vous propose: Quartier des Mûriers – À 10 minutes à pied de la gare RER A La Varenne
Située dans un environnement résidentiel recherché, cette maison contemporaine édifiée en 2011 développe environ 155 m² habitables sur deux niveaux, complétés par un entresol total de 108 m², le tout sur une parcelle de 430 m².
Conçue pour offrir confort, luminosité e
Située dans un environnement résidentiel recherché, cette maison contemporaine édifiée en 2011 développe environ 155 m² habitables sur deux niveaux, complétés par un entresol total de 108 m², le tout sur une parcelle de 430 m².
Conçue pour offrir confort, luminosité e
iad France - Laura Fernandes offers you: Quartier des Mûriers – A 10-minute walk from La Varenne RER A station. Located in a sought-after residential area, this contemporary house built in 2011 offers approximately 155 m² of living space over two levels, complemented by a fully finished basement of 108 m², all on a 430 m² plot. Designed to provide comfort, brightness, and functionality, this prope
iad France - Laura Fernandes vous propose: Quartier des Mûriers – À 10 minutes à pied de la gare RER A La Varenne
Située dans un environnement résidentiel recherché, cette maison contemporaine édifiée en 2011 développe environ 155 m² habitables sur deux niveaux, complétés par un entresol total de 108 m², le tout sur une parcelle de 430 m².
Conçue pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité, cette propriété séduit par ses volumes généreux et sa circulation fluide. L’agencement intérieur s’organise harmonieusement autour d’un escalier central desservant l’ensemble des niveaux et structurant les espaces de vie.
>Rez-de-chaussée
Une entrée avec dressing d’accueil ouvre sur un vaste double séjour traversant de 40m² avec cheminée à bois, en liaison directe avec une cuisine conviviale de 17m² donnant accès à une terrasse extérieure. Ce niveau comprend également une chambre pouvant faire office de bureau ainsi qu’une salle d’eau.
>Étage
L’escalier cathédrale mène à un espace nuit bien distinct, composé de :
Deux chambres de 12 m² et 15 m², avec accès à des combles mansardés aménageables (possibilité de mezzanine/bureau),
Une salle de bains,
Une suite parentale de 20 m² avec dressing et salle d’eau,
Des toilettes indépendantes.
>Entresol aménagé
Bénéficiant de fenêtres, cet espace constitue un véritable prolongement de la maison :
Environ 55 m² modulables permettant la création d’une chambre complémentaires, salle de jeux ou bureaux de 33 m² ainsi qu’une buanderie et une salle d’eau (9 m²),
De nombreux rangements,
Un garage de 40 m² pouvant accueillir deux véhicules,
Une cave à vin de 14 m².
>Environnement et prestations
La maison se situe à proximité immédiate du groupe scolaire des Mûriers et à seulement 10 minutes à pied de la gare RER A La Varenne, offrant un cadre de vie idéal pour une famille.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Située dans un environnement résidentiel recherché, cette maison contemporaine édifiée en 2011 développe environ 155 m² habitables sur deux niveaux, complétés par un entresol total de 108 m², le tout sur une parcelle de 430 m².
Conçue pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité, cette propriété séduit par ses volumes généreux et sa circulation fluide. L’agencement intérieur s’organise harmonieusement autour d’un escalier central desservant l’ensemble des niveaux et structurant les espaces de vie.
>Rez-de-chaussée
Une entrée avec dressing d’accueil ouvre sur un vaste double séjour traversant de 40m² avec cheminée à bois, en liaison directe avec une cuisine conviviale de 17m² donnant accès à une terrasse extérieure. Ce niveau comprend également une chambre pouvant faire office de bureau ainsi qu’une salle d’eau.
>Étage
L’escalier cathédrale mène à un espace nuit bien distinct, composé de :
Deux chambres de 12 m² et 15 m², avec accès à des combles mansardés aménageables (possibilité de mezzanine/bureau),
Une salle de bains,
Une suite parentale de 20 m² avec dressing et salle d’eau,
Des toilettes indépendantes.
>Entresol aménagé
Bénéficiant de fenêtres, cet espace constitue un véritable prolongement de la maison :
Environ 55 m² modulables permettant la création d’une chambre complémentaires, salle de jeux ou bureaux de 33 m² ainsi qu’une buanderie et une salle d’eau (9 m²),
De nombreux rangements,
Un garage de 40 m² pouvant accueillir deux véhicules,
Une cave à vin de 14 m².
>Environnement et prestations
La maison se situe à proximité immédiate du groupe scolaire des Mûriers et à seulement 10 minutes à pied de la gare RER A La Varenne, offrant un cadre de vie idéal pour une famille.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Laura Fernandes offers you: Quartier des Mûriers – A 10-minute walk from La Varenne RER A station. Located in a sought-after residential area, this contemporary house built in 2011 offers approximately 155 m² of living space over two levels, complemented by a fully finished basement of 108 m², all on a 430 m² plot. Designed to provide comfort, brightness, and functionality, this property impresses with its generous volumes and smooth flow. The interior layout is harmoniously organized around a central staircase serving all levels and structuring the living spaces. > Ground floor An entrance with a welcome dressing area opens onto a large 40 m² double living room with a wood-burning fireplace, directly connected to a friendly 17 m² kitchen with access to an outdoor terrace. This level also includes a bedroom that can be used as an office and a shower room. > Upper floor The cathedral staircase leads to a clearly separate sleeping area, consisting of: - Two bedrooms of 12 m² and 15 m², with access to convertible attic space (possibility for a mezzanine/office), - A bathroom, - A 20 m² master suite with dressing room and shower room, - Separate toilets. > Finished basement With windows, this space is a true extension of the house: - Approximately 55 m² flexible space allowing the creation of an additional bedroom, a 33 m² playroom or office, as well as a laundry room and a 9 m² shower room, - Plenty of storage, - A 40 m² garage accommodating two vehicles, - A 14 m² wine cellar. > Environment and features The house is located very close to the Mûriers school group and only a 10-minute walk from La Varenne RER A station, offering an ideal living environment for a family. Agency fees are the responsibility of the seller. Energy performance information for this property: ENERGY class C index 137 and CLIMATE class C index 28. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Laura Fernandes, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the CRETEIL RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
3
-
Année de construction
2011
-
Prix/pied²
$633
-
Émissions
C
-
Consommation
C
Caractéristiques
Explorez le secteur
La Varenne, Saint-Maur-des-Fossés, France
Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
Vous vous êtes renseigné sur ce bien
L'agent vous contactera bientôt par
Publié par
11288
Annonces
2023
Inscrit
Réserver une visite avec the agent
Choisissez une date et si vous souhaitez une visite virtuelle ou en personne avec l’agent.
Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Septembre 4
Première mise en ligne
Mai 6
Référence de l’annonce
2015516
La confiance des plus grands courtiers du monde
Les agents des propriétés les plus exceptionnelles du monde publient sur JamesEdition.
- Des annonces de Sotheby's, Christie's, BARNES et Engel & Völkers
- Chaque annonce est vérifiée avant sa mise en ligne
- Contactez directement des agents vérifiés
En continuant, vous acceptez nos Conditions et notre Politique de confidentialité.