$2,304,283
Vente Maison Traditionnelle 10 Pièces
- 5 Chambres
- 3 SdB
- 2,853 Sqft
- 5,652 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Mathieu GIRAUDIER vous propose: LA VARENNE SAINT HILAIRE - BORD DE MARNE - MAGNIFIQUE MAISON de 10 PIÈCES de 265m2 environ HABITABLE SUR UN TERRAIN DE 525m2 environ - 5 CHAMBRES - PISCINE INTÉRIEUR - POMPE A CHALEUR AIR/AIR GAINABLE - AU CALME - SANS VIS-A-VIS - QUARTIER RÉSIDENTIEL - TRÈS BELLE PRESTATION !!!!!!
Elle comprend au RDC : UNE BELLE ENTRÉE avec DÉGAGEMENT et ESCA
Elle comprend au RDC : UNE BELLE ENTRÉE avec DÉGAGEMENT et ESCA
iad France - Mathieu GIRAUDIER presents: LA VARENNE SAINT HILAIRE - BORD DE MARNE - MAGNIFICENT 10-ROOM HOUSE of approximately 265m2 LIVING SPACE on a plot of about 525m2 - 5 BEDROOMS - INDOOR POOL - AIR/AIR DUCTED HEAT PUMP - QUIET - NO OVERLOOK - RESIDENTIAL AREA - VERY HIGH-END FEATURES!!!!!! It includes on the ground floor: A BEAUTIFUL ENTRANCE with HALLWAY and POLISHED CONCRETE STAIRS - A VER
iad France - Mathieu GIRAUDIER vous propose: LA VARENNE SAINT HILAIRE - BORD DE MARNE - MAGNIFIQUE MAISON de 10 PIÈCES de 265m2 environ HABITABLE SUR UN TERRAIN DE 525m2 environ - 5 CHAMBRES - PISCINE INTÉRIEUR - POMPE A CHALEUR AIR/AIR GAINABLE - AU CALME - SANS VIS-A-VIS - QUARTIER RÉSIDENTIEL - TRÈS BELLE PRESTATION !!!!!!
Elle comprend au RDC : UNE BELLE ENTRÉE avec DÉGAGEMENT et ESCALIER en BÉTON CIRÉ - UNE TRÈS BELLE VÉRANDA SPACIEUSE avec UNE SUBLIME PISCINE INTÉRIEUR CHAUFFÉE A DÉBORDEMENT - UNE BUANDERIE - UN WC SÉPARÉ avec lave main - UNE BELLE SUITE PARENTALE avec DRESSING, SALLE D’EAU avec MEUBLE VASQUE, SÈCHE SERVIETTES et WC.
A l’étage : TRÈS BEAU PALIER - UNE BELLE SUITE PARENTALE avec DRESSING, SALLE DE BAIN avec MEUBLE VASQUE, SÈCHE SERVIETTES, GRANDE DOUCHE ITALIENNE - UN DOUBLE SALON avec CUISINE OUVERTE ÉQUIPÉE et AMÉNAGÉE - BAIE VITRÉE à GALANDAGE menant au UN BALCON avec VUE IMPRENABLE sur LA MARNE.
Au 2ème étage : UN GRAND PALIER avec PLACARD - TROIS CHAMBRES dont UNE SUITE PARENTALE avec SALLE D’EAU, MEUBLE VASQUE, SÈCHE SERVIETTES, DRESSING et GRANDE MEZZANINE - UNE SALLE DE BAIN avec MEUBLE DOUBLE VASQUE, WC, SÈCHE SERVIETTES.
TERRAIN ENTIÈREMENT CLOS - PLACES DE STATIONNEMENT - BELLE TERRASSE et JARDIN - DEUX CHALET de 20m2 environ ( Possibilité salle de sport, SPA, dépendance ) BORNE DE RECHARGE ÉLECTRIQUE POUR VÉHICULE.
Les PLUS : RENOVATION TOTALE aux MAGNIFIQUE PRESTATIONS - POMPE A CHALEUR AIR/AIR GAINABLE pour l’entièreté de la maison - SYSTÈME SONO INTÉRIEUR et EXTÉRIEUR - LUMINAIRES MODULAR - ADOUCISSEUR D’EAU - DOMOTIQUE - FIBRE - BORNE DE RECHARGE pour VOITURES - DOUBLE VITRAGE ALUMINIUM.
TRÈS BELLE PRESTATION !! TRÈS RARE !!! ÉTAT VRAIMENT EXCEPTIONNEL !!!! A VISITER SANS TARDER !!!!! MANDAT [hidden information] N°2023571.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu GIRAUDIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Elle comprend au RDC : UNE BELLE ENTRÉE avec DÉGAGEMENT et ESCALIER en BÉTON CIRÉ - UNE TRÈS BELLE VÉRANDA SPACIEUSE avec UNE SUBLIME PISCINE INTÉRIEUR CHAUFFÉE A DÉBORDEMENT - UNE BUANDERIE - UN WC SÉPARÉ avec lave main - UNE BELLE SUITE PARENTALE avec DRESSING, SALLE D’EAU avec MEUBLE VASQUE, SÈCHE SERVIETTES et WC.
A l’étage : TRÈS BEAU PALIER - UNE BELLE SUITE PARENTALE avec DRESSING, SALLE DE BAIN avec MEUBLE VASQUE, SÈCHE SERVIETTES, GRANDE DOUCHE ITALIENNE - UN DOUBLE SALON avec CUISINE OUVERTE ÉQUIPÉE et AMÉNAGÉE - BAIE VITRÉE à GALANDAGE menant au UN BALCON avec VUE IMPRENABLE sur LA MARNE.
Au 2ème étage : UN GRAND PALIER avec PLACARD - TROIS CHAMBRES dont UNE SUITE PARENTALE avec SALLE D’EAU, MEUBLE VASQUE, SÈCHE SERVIETTES, DRESSING et GRANDE MEZZANINE - UNE SALLE DE BAIN avec MEUBLE DOUBLE VASQUE, WC, SÈCHE SERVIETTES.
TERRAIN ENTIÈREMENT CLOS - PLACES DE STATIONNEMENT - BELLE TERRASSE et JARDIN - DEUX CHALET de 20m2 environ ( Possibilité salle de sport, SPA, dépendance ) BORNE DE RECHARGE ÉLECTRIQUE POUR VÉHICULE.
Les PLUS : RENOVATION TOTALE aux MAGNIFIQUE PRESTATIONS - POMPE A CHALEUR AIR/AIR GAINABLE pour l’entièreté de la maison - SYSTÈME SONO INTÉRIEUR et EXTÉRIEUR - LUMINAIRES MODULAR - ADOUCISSEUR D’EAU - DOMOTIQUE - FIBRE - BORNE DE RECHARGE pour VOITURES - DOUBLE VITRAGE ALUMINIUM.
TRÈS BELLE PRESTATION !! TRÈS RARE !!! ÉTAT VRAIMENT EXCEPTIONNEL !!!! A VISITER SANS TARDER !!!!! MANDAT [hidden information] N°2023571.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu GIRAUDIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Mathieu GIRAUDIER presents: LA VARENNE SAINT HILAIRE - BORD DE MARNE - MAGNIFICENT 10-ROOM HOUSE of approximately 265m2 LIVING SPACE on a plot of about 525m2 - 5 BEDROOMS - INDOOR POOL - AIR/AIR DUCTED HEAT PUMP - QUIET - NO OVERLOOK - RESIDENTIAL AREA - VERY HIGH-END FEATURES!!!!!! It includes on the ground floor: A BEAUTIFUL ENTRANCE with HALLWAY and POLISHED CONCRETE STAIRS - A VERY SPACIOUS VERANDA with A STUNNING HEATED INDOOR INFINITY POOL - A LAUNDRY ROOM - A SEPARATE TOILET with hand basin - A BEAUTIFUL MASTER SUITE with DRESSING ROOM, SHOWER ROOM with WASH BASIN UNIT, TOWEL WARMER, and TOILET. On the first floor: VERY NICE LANDING - A BEAUTIFUL MASTER SUITE with DRESSING ROOM, BATHROOM with WASH BASIN UNIT, TOWEL WARMER, LARGE ITALIAN SHOWER - A DOUBLE LIVING ROOM with EQUIPPED AND FITTED OPEN KITCHEN - SLIDING GLASS DOOR leading to A BALCONY with UNOBSTRUCTED VIEW of THE MARNE. On the second floor: A LARGE LANDING with CLOSET - THREE BEDROOMS including A MASTER SUITE with SHOWER ROOM, WASH BASIN UNIT, TOWEL WARMER, DRESSING ROOM, and LARGE MEZZANINE - A BATHROOM with DOUBLE WASH BASIN UNIT, TOILET, TOWEL WARMER. FULLY ENCLOSED PLOT - PARKING SPACES - BEAUTIFUL TERRACE and GARDEN - TWO CHALETS of about 20m2 each (Possible gym, SPA, outbuilding) ELECTRIC VEHICLE CHARGING STATION. Additional features: - COMPLETE RENOVATION with HIGH-END FINISHES - AIR/AIR DUCTED HEAT PUMP for the entire house - INDOOR and OUTDOOR SOUND SYSTEM - MODULAR LIGHTING - WATER SOFTENER - HOME AUTOMATION - FIBER OPTIC INTERNET - CAR CHARGING STATION - DOUBLE GLAZED ALUMINUM WINDOWS. VERY HIGH-END PROPERTY!! VERY RARE!!! EXCEPTIONAL CONDITION!!!! MUST VISIT WITHOUT DELAY!!!!! MANDATE [hidden information] No. 2023571. Agency fees paid by the seller. Energy display information for this property: ENERGY class B index 85 and CLIMATE class A index 2. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Mathieu GIRAUDIER, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of MELUN under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Étages
3
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Année de construction
1996
-
Prix/pied²
$807
-
Émissions
A
-
Consommation
B
Caractéristiques
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Champignol, Saint-Maur-des-Fossés, France
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Prix par sqft
Faible
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
May 15
Référence de l’annonce
2023571
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