$763,822
Venta Apartamento 4 Pieces
- 2 Chambres
- 1 SdB
- 958 Sqft
- Mis à jour: Aujourd'hui
À propos de la propriété
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iad France - Virginie Puzenat vous propose: SECTEUR LE PARC - 4 pièces en DUPLEX AVEC VUE DIRECTE SUR LA MARNE – PARKING ET CAVE
Dans un élégant hôtel particulier de 1850 réhabilité en 1985, au sein du quartier recherché du Parc à Saint-Maur, découvrez ce bel appartement en duplex de 89 m² (112m2 au sol) offrant une vue directe sur la Marne. Un cadre exceptionnel pour les amoureux de lieu
Dans un élégant hôtel particulier de 1850 réhabilité en 1985, au sein du quartier recherché du Parc à Saint-Maur, découvrez ce bel appartement en duplex de 89 m² (112m2 au sol) offrant une vue directe sur la Marne. Un cadre exceptionnel pour les amoureux de lieu
iad France - Virginie Puzenat offers: LE PARC AREA - 4-room DUPLEX WITH DIRECT VIEW OF THE MARNE – PARKING AND CELLAR
In an elegant 1850 mansion renovated in 1985, located in the sought-after Parc district of Saint-Maur, discover this beautiful 89 m² duplex apartment (112 m² floor area) offering a direct view of the Marne. An exceptional setting for lovers of characterful places and peace
In an elegant 1850 mansion renovated in 1985, located in the sought-after Parc district of Saint-Maur, discover this beautiful 89 m² duplex apartment (112 m² floor area) offering a direct view of the Marne. An exceptional setting for lovers of characterful places and peace
iad France - Virginie Puzenat vous propose: SECTEUR LE PARC - 4 pièces en DUPLEX AVEC VUE DIRECTE SUR LA MARNE – PARKING ET CAVE
Dans un élégant hôtel particulier de 1850 réhabilité en 1985, au sein du quartier recherché du Parc à Saint-Maur, découvrez ce bel appartement en duplex de 89 m² (112m2 au sol) offrant une vue directe sur la Marne. Un cadre exceptionnel pour les amoureux de lieux de caractère et de paysages apaisants.
Situé au 2ème et dernier étage, cet appartement séduit dès l’entrée par ses beaux volumes et sa remarquable luminosité grâce à sa triple exposition.
La pièce de vie de 38m2, chaleureuse et conviviale, accueille une cheminée et une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Le premier niveau comprend également une chambre avec balcon exposé Sud, une pièce pouvant être aménagée en espace bureau idéal pour le télétravail. une salle de bains et des WC indépendants avec lave-mains.
À l’étage, une seconde chambre dispose de son propre cabinet de toilette avec WC. Un palier en mezzanine, agrémenté de placards, offre un espace de rangement supplémentaire et de belles possibilités d’aménagement.
Côté confort, le bien bénéficie d’une climatisation réversible et d’une cheminée fonctionnelle. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien.
L’emplacement est un véritable atout : à proximité de la gare RER A et des commerces du secteur de Champignol, vous profitez d’un environnement privilégié tout en restant connecté aux commodités du quotidien.
Un duplex atypique et lumineux, au cachet rare, avec une vue directe sur la Marne. Un bien coup de cOEur qui conjugue charme de l’ancien, volumes et cadre de vie privilégié, à découvrir sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 366€ par mois (soit 4392 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Puzenat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Dans un élégant hôtel particulier de 1850 réhabilité en 1985, au sein du quartier recherché du Parc à Saint-Maur, découvrez ce bel appartement en duplex de 89 m² (112m2 au sol) offrant une vue directe sur la Marne. Un cadre exceptionnel pour les amoureux de lieux de caractère et de paysages apaisants.
Situé au 2ème et dernier étage, cet appartement séduit dès l’entrée par ses beaux volumes et sa remarquable luminosité grâce à sa triple exposition.
La pièce de vie de 38m2, chaleureuse et conviviale, accueille une cheminée et une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Le premier niveau comprend également une chambre avec balcon exposé Sud, une pièce pouvant être aménagée en espace bureau idéal pour le télétravail. une salle de bains et des WC indépendants avec lave-mains.
À l’étage, une seconde chambre dispose de son propre cabinet de toilette avec WC. Un palier en mezzanine, agrémenté de placards, offre un espace de rangement supplémentaire et de belles possibilités d’aménagement.
Côté confort, le bien bénéficie d’une climatisation réversible et d’une cheminée fonctionnelle. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien.
L’emplacement est un véritable atout : à proximité de la gare RER A et des commerces du secteur de Champignol, vous profitez d’un environnement privilégié tout en restant connecté aux commodités du quotidien.
Un duplex atypique et lumineux, au cachet rare, avec une vue directe sur la Marne. Un bien coup de cOEur qui conjugue charme de l’ancien, volumes et cadre de vie privilégié, à découvrir sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 366€ par mois (soit 4392 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Puzenat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Virginie Puzenat offers: LE PARC AREA - 4-room DUPLEX WITH DIRECT VIEW OF THE MARNE – PARKING AND CELLAR
In an elegant 1850 mansion renovated in 1985, located in the sought-after Parc district of Saint-Maur, discover this beautiful 89 m² duplex apartment (112 m² floor area) offering a direct view of the Marne. An exceptional setting for lovers of characterful places and peaceful landscapes.
Situated on the 2nd and top floor, this apartment impresses from the entrance with its generous space and remarkable brightness thanks to its triple exposure.
The 38 m² living area, warm and inviting, features a fireplace and a fully fitted and equipped open kitchen. The first level also includes a bedroom with a south-facing balcony, a room that can be converted into an office space ideal for remote work, a bathroom, and separate toilets with a hand basin.
Upstairs, a second bedroom has its own bathroom with WC. A mezzanine landing, enhanced with cupboards, provides extra storage space and great layout possibilities.
For comfort, the property benefits from reversible air conditioning and a functional fireplace. A cellar and a private parking space complete this property.
The location is a real asset: close to the RER A station and shops in the Champignol area, you enjoy a privileged environment while staying connected to everyday conveniences.
An atypical and bright duplex with rare charm, offering a direct view of the Marne. A true favorite combining old-world charm, spaciousness, and a privileged living environment, not to be missed!
This real estate listing concerns 3 lots located in a co-ownership of 35 lots in total and is not subject to any ongoing legal proceedings as per article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly charges declared by the seller: €366 per month (€4392 annually). Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mrs. Virginie Puzenat, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the CRETEIL RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In an elegant 1850 mansion renovated in 1985, located in the sought-after Parc district of Saint-Maur, discover this beautiful 89 m² duplex apartment (112 m² floor area) offering a direct view of the Marne. An exceptional setting for lovers of characterful places and peaceful landscapes.
Situated on the 2nd and top floor, this apartment impresses from the entrance with its generous space and remarkable brightness thanks to its triple exposure.
The 38 m² living area, warm and inviting, features a fireplace and a fully fitted and equipped open kitchen. The first level also includes a bedroom with a south-facing balcony, a room that can be converted into an office space ideal for remote work, a bathroom, and separate toilets with a hand basin.
Upstairs, a second bedroom has its own bathroom with WC. A mezzanine landing, enhanced with cupboards, provides extra storage space and great layout possibilities.
For comfort, the property benefits from reversible air conditioning and a functional fireplace. A cellar and a private parking space complete this property.
The location is a real asset: close to the RER A station and shops in the Champignol area, you enjoy a privileged environment while staying connected to everyday conveniences.
An atypical and bright duplex with rare charm, offering a direct view of the Marne. A true favorite combining old-world charm, spaciousness, and a privileged living environment, not to be missed!
This real estate listing concerns 3 lots located in a co-ownership of 35 lots in total and is not subject to any ongoing legal proceedings as per article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly charges declared by the seller: €366 per month (€4392 annually). Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mrs. Virginie Puzenat, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the CRETEIL RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Appartement
-
Étages
2
-
Année de construction
1985
-
Prix/pied²
$797
-
Émissions
B
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Cheminée
- Cuisine ouverte
- Vue sur la rivière
- Duplex
- Laveuse sécheuse
- Sous-sol
- Haut plafond
- Stationnement
- Climatisation
Caractéristiques
Lot
Intérieur
- Haut plafond
- Cheminée
- Climatisation
- Laveuse sécheuse
- Cuisine ouverte
- Sous-sol
Outdoor
- Balcon
- Stationnement
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Adamville, Saint-Maur-des-Fossés, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
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Première mise en ligne
Octobre 27
Référence de l’annonce
2144888
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