$675,601
Immeuble À Vendre 309 M²
- 3,316 Sqft
- Mis à jour: Hier
À propos de la propriété
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iad France - Joanne Feng vous propose: À Saint-Maur-des-Fossés, rue Garibaldi, découvrez un ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités : deux locaux commerciaux et un appartement indépendant.
La partie commerciale comprend 150,82 m² loi Carrez et 237,25 m² au sol. Ancienne boulangerie, elle se compose d’une boutique d’environ 40 m² avec vitrine sur rue, d’un vaste atelier de 1
La partie commerciale comprend 150,82 m² loi Carrez et 237,25 m² au sol. Ancienne boulangerie, elle se compose d’une boutique d’environ 40 m² avec vitrine sur rue, d’un vaste atelier de 1
iad France - Joanne Feng offers you: In Saint-Maur-des-Fossés, on Garibaldi Street, discover a real estate complex offering many possibilities: two commercial premises and an independent apartment.
The commercial part includes 150.82 m² under the Carrez law and 237.25 m² on the ground. Former bakery, it consists of a shop of about 40 m² with a street-facing window, a large workshop of 110
The commercial part includes 150.82 m² under the Carrez law and 237.25 m² on the ground. Former bakery, it consists of a shop of about 40 m² with a street-facing window, a large workshop of 110
iad France - Joanne Feng vous propose: À Saint-Maur-des-Fossés, rue Garibaldi, découvrez un ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités : deux locaux commerciaux et un appartement indépendant.
La partie commerciale comprend 150,82 m² loi Carrez et 237,25 m² au sol. Ancienne boulangerie, elle se compose d’une boutique d’environ 40 m² avec vitrine sur rue, d’un vaste atelier de 110 m² disposant également d’une vitrine sur rue d’environ 2,10 m × 3 m, de plusieurs réserves et de sanitaires. Des espaces adaptés à différents projets commerciaux, artisanaux ou professionnels.
L’appartement, d’environ 77 m² au sol, bénéficie d’une entrée privative au rez-de-chaussée et se répartit sur les premier et deuxième étages. Traversant et lumineux, il est équipé de fenêtres en PVC à double vitrage. À rénover selon vos envies, il offre un espace de vie indépendant des locaux commerciaux.
L’ensemble représente 220,98 m² loi Carrez et environ 308,91 m² au sol, peut être vendu en bloc ou séparément en trois lots.
Ce bien est vendu en l’état et nécessite d’importants travaux de rénovation. Il offre un beau potentiel pour un acquéreur souhaitant aménager les lieux selon son projet.
Contactez-moi pour en savoir plus et découvrir les différentes possibilités d’acquisition.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joanne Feng mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
La partie commerciale comprend 150,82 m² loi Carrez et 237,25 m² au sol. Ancienne boulangerie, elle se compose d’une boutique d’environ 40 m² avec vitrine sur rue, d’un vaste atelier de 110 m² disposant également d’une vitrine sur rue d’environ 2,10 m × 3 m, de plusieurs réserves et de sanitaires. Des espaces adaptés à différents projets commerciaux, artisanaux ou professionnels.
L’appartement, d’environ 77 m² au sol, bénéficie d’une entrée privative au rez-de-chaussée et se répartit sur les premier et deuxième étages. Traversant et lumineux, il est équipé de fenêtres en PVC à double vitrage. À rénover selon vos envies, il offre un espace de vie indépendant des locaux commerciaux.
L’ensemble représente 220,98 m² loi Carrez et environ 308,91 m² au sol, peut être vendu en bloc ou séparément en trois lots.
Ce bien est vendu en l’état et nécessite d’importants travaux de rénovation. Il offre un beau potentiel pour un acquéreur souhaitant aménager les lieux selon son projet.
Contactez-moi pour en savoir plus et découvrir les différentes possibilités d’acquisition.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joanne Feng mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Joanne Feng offers you: In Saint-Maur-des-Fossés, on Garibaldi Street, discover a real estate complex offering many possibilities: two commercial premises and an independent apartment.
The commercial part includes 150.82 m² under the Carrez law and 237.25 m² on the ground. Former bakery, it consists of a shop of about 40 m² with a street-facing window, a large workshop of 110 m² also with a street-facing window approximately 2.10 m × 3 m, several storage rooms, and restrooms. Spaces suitable for various commercial, artisanal, or professional projects.
The apartment, about 77 m² on the ground, has a private entrance on the ground floor and is spread over the first and second floors. Bright and cross-ventilated, it is equipped with double-glazed PVC windows. To be renovated according to your wishes, it offers an independent living space separate from the commercial premises.
The entire property represents 220.98 m² under the Carrez law and approximately 308.91 m² on the ground. It can be sold as a whole or separately in three lots.
This property is sold as-is and requires significant renovation work. It offers great potential for a buyer wishing to customize the space according to their project.
Contact me to learn more and discover the different acquisition possibilities.
This real estate listing concerns 4 lots located in a co-ownership of 11 lots in total and is not subject to any ongoing legal proceedings as cited in article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. The average monthly charges declared by the seller are €58.33 per month (or €700 annually). Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information].
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Joanne Feng, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the NANTERRE RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
The commercial part includes 150.82 m² under the Carrez law and 237.25 m² on the ground. Former bakery, it consists of a shop of about 40 m² with a street-facing window, a large workshop of 110 m² also with a street-facing window approximately 2.10 m × 3 m, several storage rooms, and restrooms. Spaces suitable for various commercial, artisanal, or professional projects.
The apartment, about 77 m² on the ground, has a private entrance on the ground floor and is spread over the first and second floors. Bright and cross-ventilated, it is equipped with double-glazed PVC windows. To be renovated according to your wishes, it offers an independent living space separate from the commercial premises.
The entire property represents 220.98 m² under the Carrez law and approximately 308.91 m² on the ground. It can be sold as a whole or separately in three lots.
This property is sold as-is and requires significant renovation work. It offers great potential for a buyer wishing to customize the space according to their project.
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This real estate listing concerns 4 lots located in a co-ownership of 11 lots in total and is not subject to any ongoing legal proceedings as cited in article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. The average monthly charges declared by the seller are €58.33 per month (or €700 annually). Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information].
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Type de propriété
Autres
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Étages
3
-
Prix/pied²
$203
Caractéristiques
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Adamville, Saint-Maur-des-Fossés, France
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Prix par sqft
Faible
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Dernière mise à jour
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Première mise en ligne
Octobre 24
Référence de l’annonce
2140003
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