Appartement Saint Maur Des Fossés

RARE - HYPERCENTRE - À 200M DU RER A ET À 500M DES BORDS DE MARNE - CLIMATISATION - TRAVERSANT EST / OUEST - VUES ENTIÈREMENT DÉGAGÉES - IMMEUBLE DE STANDING - CAVE - BOX - Idéalement situé en plein centre de La Varenne, PORTMAN IMMOBILIER vous propose cet appartement 3/4 pièces familial de 95m2 pondérés (91,61m2 Loi Carrez) à remettre au goût du jour, situé au 5ème étage avec ascenseur d’un immeuble de standing en pierre de taille. Bien exposé, lumineux et ensoleillé il se compose d’une entrée, un triple séjour de 40m2 bénéficiant d’un balcon et d’une vue totalement dégagée, une cuisine séparée aménagée et équipée, 2 chambres (possibilité 3 en recréant une chambre dans le séjour), un dressing, une salle d’eau, une salle de bain et un WC séparé. Pour votre confort, une cave, un box et un local vélo complètent ce bien aux nombreux atouts. Contactez moi pour une visite !Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 2980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/