Magnifique Maison

VAL-DE-MARNE - SAINT-MAUR-DES-FOSSÉS

Située au cœur du prestigieux quartier du Parc Saint-Maur à Saint-Maur-des-Fossés, à seulement 15 minutes à l’est du centre de Paris, cette maison de 450 m² allie élégance classique et éléments contemporains. Entouré d’un jardin luxuriant orné de palmiers, il propose 10 chambres lumineuses et spacieuses, dont 3 grandes chambres, possibilité de créer 5 ou 6 chambres, selon les besoins. Un salon avec une cheminée en marbre classique, une salle de bain avec toilettes et un dressing, une salle de douche avec toilettes et un deuxième dressing, une salle de fitness, une deuxième cuisine avec coin repas, directement reliée à une grande terrasse orientée sud.

Les équipements haut de gamme comprennent une domotique avancée, un accès Internet haut débit par fibre optique et un système de sécurité complet comprenant une alarme, deux portails électriques, un interphone vidéo et un triple vitrage pour assurer la paix et la tranquillité. À l’extérieur, l’arrosage automatique, l’éclairage, les clôtures et un portail sécurisé améliorent le confort quotidien tout en préservant l’intimité.

Cette villa rare offre un cadre de vie privilégié et sécurisé, idéal pour profiter de la nature et de la tranquillité tout en restant proche de toutes les commodités. Une propriété d’exception, idéale pour une clientèle exigeante en quête de raffinement et de bien-être.

Classe énergétique : C
Classe climatique : C

Les coûts énergétiques annuels estimés pour une utilisation standard vont de 3 570€ à 4 840€ par an
Prix indexés jusqu’en 2021, y compris les factures de services publics.

Des informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site de Géorisques : [informations cachées]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/