$603,595
Villa Saint Mathieu De Treviers
- 6 Chambres
- 1 SdB
- 1,518 Sqft
- 6,373 Sqft lot
- Mis à jour: Août 13
À propos de la propriété
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En exclusivité, découvrez cette maison familiale d’environ 140 m² habitables, complétée par un studio indépendant de 35 m² créé il y a seulement deux ans, sur une parcelle de 592 m².Située au fond d’une impasse, elle bénéficie d’un environnement calme tout en étant idéalement placée, à proximité des principaux axes d’accès au village.Autre atout majeur : les commerces du centre-ville sont accessib
Exclusively, discover this family home of approximately 140 m² of living space, complemented by an independent 35 m² studio created just two years ago, on a 592 m² plot. Located at the end of a dead-end street, it enjoys a quiet environment while being ideally situated close to the main access routes to the village.
Another major advantage: the town center shops are within walking distanc
Another major advantage: the town center shops are within walking distanc
En exclusivité, découvrez cette maison familiale d’environ 140 m² habitables, complétée par un studio indépendant de 35 m² créé il y a seulement deux ans, sur une parcelle de 592 m².Située au fond d’une impasse, elle bénéficie d’un environnement calme tout en étant idéalement placée, à proximité des principaux axes d’accès au village.Autre atout majeur : les commerces du centre-ville sont accessibles à pied. Boulangerie, boucherie, primeur, bureau de tabac et commerces de proximité sont facilement accessibles au quotidien.La maison est répartie sur deux niveaux.Au rez-de-chaussée : pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, salle d’eau et WC indépendant.À l’étage : cinq chambres, salle de bains et WC indépendant.La maison offre ainsi 6 chambres au total, idéale pour une famille nombreuse, avec la possibilité de créer un bureau ou des espaces supplémentaires selon les besoins. Elle bénéficie également de la climatisation réversible dans toutes les pièces.Le studio indépendant de 35 m², créé récemment, constitue un véritable atout et peut convenir pour accueillir un proche, un adolescent, exercer une activité professionnelle ou envisager un revenu locatif.À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin avec piscine chauffée et jacuzzi, sur une parcelle de 592 m².Quelques travaux de modernisation sont à prévoir, notamment le remplacement de certaines menuiseries bois en simple vitrage ainsi que de certains volets roulants non électriques.Une maison aux volumes généreux, offrant 6 chambres, un studio indépendant récent et une piscine, dans un environnement calme et à distance piétonne des commerces du village.Honoraires inclus de 3.6% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L’agence du Pic Saint Loup : Sarah PaulinAgent commercial (Entreprise individuelle)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Exclusively, discover this family home of approximately 140 m² of living space, complemented by an independent 35 m² studio created just two years ago, on a 592 m² plot. Located at the end of a dead-end street, it enjoys a quiet environment while being ideally situated close to the main access routes to the village.
Another major advantage: the town center shops are within walking distance. Bakery, butcher, greengrocer, tobacco shop, and local stores are easily accessible daily.
The house is spread over two levels.
On the ground floor:
- Living room with open kitchen
- One bedroom
- Shower room
- Separate toilet
On the first floor:
- Five bedrooms
- Bathroom
- Separate toilet
The house offers a total of 6 bedrooms, ideal for a large family, with the possibility to create an office or additional spaces as needed. It also benefits from reversible air conditioning in all rooms.
The recently created independent 35 m² studio is a real asset and can be used to accommodate a relative, a teenager, run a professional activity, or consider rental income.
Outside, you will enjoy a garden with a heated pool and jacuzzi, on a 592 m² plot.
Some modernization work is to be expected, notably the replacement of some wooden single-glazed windows and some non-electric roller shutters.
A spacious home offering 6 bedrooms, a recent independent studio, and a pool, in a quiet environment within walking distance of the village shops.
Fees included of 3.6% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €500,000.
Energy class B, Climate class A.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €1,310.00 and €1,820.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your advisor at L’agence du Pic Saint Loup: Sarah Paulin, Commercial Agent (Sole Proprietorship)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Another major advantage: the town center shops are within walking distance. Bakery, butcher, greengrocer, tobacco shop, and local stores are easily accessible daily.
The house is spread over two levels.
On the ground floor:
- Living room with open kitchen
- One bedroom
- Shower room
- Separate toilet
On the first floor:
- Five bedrooms
- Bathroom
- Separate toilet
The house offers a total of 6 bedrooms, ideal for a large family, with the possibility to create an office or additional spaces as needed. It also benefits from reversible air conditioning in all rooms.
The recently created independent 35 m² studio is a real asset and can be used to accommodate a relative, a teenager, run a professional activity, or consider rental income.
Outside, you will enjoy a garden with a heated pool and jacuzzi, on a 592 m² plot.
Some modernization work is to be expected, notably the replacement of some wooden single-glazed windows and some non-electric roller shutters.
A spacious home offering 6 bedrooms, a recent independent studio, and a pool, in a quiet environment within walking distance of the village shops.
Fees included of 3.6% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €500,000.
Energy class B, Climate class A.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €1,310.00 and €1,820.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your advisor at L’agence du Pic Saint Loup: Sarah Paulin, Commercial Agent (Sole Proprietorship)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Villa
-
Année de construction
1980
-
Prix/pied²
$397
-
Consommation
B
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Cuisine ouverte
- Jacuzzi
- Espace de vie extérieur
- Haut plafond
- Climatisation
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Saint-Mathieu-de-Tréviers, Occitanie, France
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Type de visite
Dernière mise à jour
Août 13
Première mise en ligne
Aug 13
Référence de l’annonce
VM2053-PICSTLOUP
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