$588,157
Saint Martin Du Vivier Individual
- 4 Chambres
- 1 SdB
- 1,841 Sqft
- 9,925 Sqft lot
- Mis à jour: Hier
À propos de la propriété
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BARNEY et Associé vous présente en exclusivité cette maison Pouché située sur les hauteurs de Saint-Martin-du-Vivier, proche de Bois Guillaume.Construite en 1994, cette maison d’architecte de 170 m² se compose d’une belle entrée avec rangement donnant sur un séjour de 45 m² avec cheminée.Un salon TV de 20 m² séparé par une double porte à galandage, permet d’agrandir encore cette pièce de vie très
BARNEY ET ASSOCIÉ exclusively offers this Pouché house located on the heights of Saint-Martin-du-Vivier, near Bois Guillaume. Built in 1994, this 170 m² architect-designed house features:
- A beautiful entrance with storage
- A 45 m² living room with a fireplace
- A 20 m² TV lounge separated by a double sliding door, which can extend the bright living area
Each bay window
- A beautiful entrance with storage
- A 45 m² living room with a fireplace
- A 20 m² TV lounge separated by a double sliding door, which can extend the bright living area
Each bay window
BARNEY et Associé vous présente en exclusivité cette maison Pouché située sur les hauteurs de Saint-Martin-du-Vivier, proche de Bois Guillaume.Construite en 1994, cette maison d’architecte de 170 m² se compose d’une belle entrée avec rangement donnant sur un séjour de 45 m² avec cheminée.Un salon TV de 20 m² séparé par une double porte à galandage, permet d’agrandir encore cette pièce de vie très lumineuse.Chaque baie vitrée, y compris celle de la cuisine, permet d’accéder directement au jardin par la terrasse exposée plein sud.Dans le prolongement de la cuisine indépendante, nous trouverez une buanderie, des wc, un grand garage de plain pied, ainsi qu’une petite cave en sous sol.L’espace nuit est à l’étage : 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain privative, des wc indépendants, un dressing, et une autre salle de douche.Le tout sur un jardin paysagé de 800 m², au cœur d’un très bel environnement calme et préservé.Pour en savoir plus, merci de contacter Franck LECORNEY O6 68 88 23 33Agent commercial enregistré au RSAC de Rouen sous le numéro 390 866 705Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2025 : entre 1860.00 et 2560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BARNEY ET ASSOCIE : Franck LECORNEYAgent commercial (Entreprise individuelle)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
BARNEY ET ASSOCIÉ exclusively offers this Pouché house located on the heights of Saint-Martin-du-Vivier, near Bois Guillaume. Built in 1994, this 170 m² architect-designed house features:
- A beautiful entrance with storage
- A 45 m² living room with a fireplace
- A 20 m² TV lounge separated by a double sliding door, which can extend the bright living area
Each bay window, including the one in the kitchen, provides direct access to the garden through a south-facing terrace. Adjacent to the independent kitchen, you will find:
- A laundry room
- A toilet
- A large ground-level garage
- A small basement cellar
The sleeping area is upstairs and includes:
- 4 bedrooms, including a master suite with a private bathroom
- Separate toilets
- A dressing room
- Another shower room
All this is set on an 800 m² landscaped garden, in a beautiful, quiet, and preserved environment.
For more information, please contact Franck LECORNEY at .
Commercial agent registered with the Rouen RSAC under number [hidden information]. Fees are the responsibility of the seller.
In a co-ownership of 1 lot. No ongoing procedures.
Energy class D, Climate class D.
Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2025 energy prices: between €1860.00 and €2560.00.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your BARNEY ET ASSOCIE advisor: Franck LECORNEY, Commercial agent (sole proprietorship)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
- A beautiful entrance with storage
- A 45 m² living room with a fireplace
- A 20 m² TV lounge separated by a double sliding door, which can extend the bright living area
Each bay window, including the one in the kitchen, provides direct access to the garden through a south-facing terrace. Adjacent to the independent kitchen, you will find:
- A laundry room
- A toilet
- A large ground-level garage
- A small basement cellar
The sleeping area is upstairs and includes:
- 4 bedrooms, including a master suite with a private bathroom
- Separate toilets
- A dressing room
- Another shower room
All this is set on an 800 m² landscaped garden, in a beautiful, quiet, and preserved environment.
For more information, please contact Franck LECORNEY at .
Commercial agent registered with the Rouen RSAC under number [hidden information]. Fees are the responsibility of the seller.
In a co-ownership of 1 lot. No ongoing procedures.
Energy class D, Climate class D.
Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2025 energy prices: between €1860.00 and €2560.00.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your BARNEY ET ASSOCIE advisor: Franck LECORNEY, Commercial agent (sole proprietorship)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1994
-
Prix/pied²
$319
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Jardin
- Garage
- Cheminée
- Bar
- Comptoirs en pierre
Explorez le secteur
Saint-Martin-du-Vivier, Normandie, France
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Prix par sqft
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2023
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Dernière mise à jour
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Première mise en ligne
Mai 29, 2025
Référence de l’annonce
VM766-BARNEYASSOCIE
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