$578,404
Maison De Campagne à Vendre 5 Pièces
- 2,153 Sqft
- 14,446 Sqft lot
- Mis à jour: Aujourd'hui
À propos de la propriété
La description a été traduite automatiquement.
La description est affichée dans la langue d'origine.
iad France - Ugo Ogier vous propose: Maison familiale avec dépendances et studio indépendant – Entrée de Saint-Malo, à 5 minutes de Paramé
DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE - (plans, projections 3D, superficies des pièces)
Située à l’entrée de Saint-Malo, côté Paramé, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son potentiel
DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE - (plans, projections 3D, superficies des pièces)
Située à l’entrée de Saint-Malo, côté Paramé, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son potentiel
iad France - Ugo Ogier offers you: Family house with outbuildings and independent studio – Entrance of Saint-Malo, 5 minutes from Paramé
COMPLETE FILE AVAILABLE ON REQUEST - (plans, 3D projections, room sizes)
Located at the entrance of Saint-Malo, 5 minutes from Paramé, in a quiet and green environment, this house impresses with its generous volumes, brightness, and rare potenti
COMPLETE FILE AVAILABLE ON REQUEST - (plans, 3D projections, room sizes)
Located at the entrance of Saint-Malo, 5 minutes from Paramé, in a quiet and green environment, this house impresses with its generous volumes, brightness, and rare potenti
iad France - Ugo Ogier vous propose: Maison familiale avec dépendances et studio indépendant – Entrée de Saint-Malo, à 5 minutes de Paramé
DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE - (plans, projections 3D, superficies des pièces)
Située à l’entrée de Saint-Malo, côté Paramé, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son potentiel rare, le tout implanté sur une parcelle entièrement close de plus de 1 300 m². Elle bénéficie d’un accès rapide aux plages, aux commerces et aux principaux axes de la région.
Dès l’entrée, le rez-de-chaussée offre un salon chaleureux avec cheminée, prolongé par une véranda lumineuse, créant un espace de vie convivial et apaisant. La salle à manger attenante invite aux repas en famille ou entre amis. La maison dispose également d’une cuisine indépendante, complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle, ainsi qu’une salle de bains.
À l’étage, l’espace nuit comprend trois belles chambres, toutes exposées au sud, et une salle d’eau, offrant confort et praticité pour toute la famille.
La propriété comprend :
Une maison principale avec véranda chauffée de 168 m²,
Un studio indépendant de 32 m² à rénover, offrant un fort potentiel pour un logement d’appoint ou un projet locatif,
Une pièce chauffée mitoyenne au studio, idéale pour un atelier, une activité professionnelle ou un espace de stockage.
Un garage de stockage,
Une véranda supplémentaire, non chauffée de 20 m².
Le terrain clos et arboré exposé SUD offre un cadre verdoyant rare sur le secteur, propice à la tranquillité et à de nombreux projets (jardin, loisirs, extension, piscine, activités annexes).
La maison nécessite des travaux de remise en état, l’assainissement est une fosse septique et est à prévoir.
Un bien familial aux multiples possibilités, idéal comme résidence principale, maison de famille ou investissement avec potentiel locatif.
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 548000 euros. Prix hors honoraires : 525000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4,38% du prix du bien hors honoraires) : 23000 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 352 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ugo Ogier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de saint malo sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE - (plans, projections 3D, superficies des pièces)
Située à l’entrée de Saint-Malo, côté Paramé, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son potentiel rare, le tout implanté sur une parcelle entièrement close de plus de 1 300 m². Elle bénéficie d’un accès rapide aux plages, aux commerces et aux principaux axes de la région.
Dès l’entrée, le rez-de-chaussée offre un salon chaleureux avec cheminée, prolongé par une véranda lumineuse, créant un espace de vie convivial et apaisant. La salle à manger attenante invite aux repas en famille ou entre amis. La maison dispose également d’une cuisine indépendante, complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle, ainsi qu’une salle de bains.
À l’étage, l’espace nuit comprend trois belles chambres, toutes exposées au sud, et une salle d’eau, offrant confort et praticité pour toute la famille.
La propriété comprend :
Une maison principale avec véranda chauffée de 168 m²,
Un studio indépendant de 32 m² à rénover, offrant un fort potentiel pour un logement d’appoint ou un projet locatif,
Une pièce chauffée mitoyenne au studio, idéale pour un atelier, une activité professionnelle ou un espace de stockage.
Un garage de stockage,
Une véranda supplémentaire, non chauffée de 20 m².
Le terrain clos et arboré exposé SUD offre un cadre verdoyant rare sur le secteur, propice à la tranquillité et à de nombreux projets (jardin, loisirs, extension, piscine, activités annexes).
La maison nécessite des travaux de remise en état, l’assainissement est une fosse septique et est à prévoir.
Un bien familial aux multiples possibilités, idéal comme résidence principale, maison de famille ou investissement avec potentiel locatif.
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 548000 euros. Prix hors honoraires : 525000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4,38% du prix du bien hors honoraires) : 23000 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 352 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ugo Ogier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de saint malo sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Ugo Ogier offers you: Family house with outbuildings and independent studio – Entrance of Saint-Malo, 5 minutes from Paramé
COMPLETE FILE AVAILABLE ON REQUEST - (plans, 3D projections, room sizes)
Located at the entrance of Saint-Malo, 5 minutes from Paramé, in a quiet and green environment, this house impresses with its generous volumes, brightness, and rare potential, all situated on a fully enclosed plot of over 1,300 m². It benefits from quick access to beaches, shops, and main regional routes.
Upon entering, the ground floor offers a cozy living room with a fireplace, extended by a bright veranda, creating a friendly and relaxing living space. The adjoining dining room invites family or friend meals. The house also includes an independent kitchen, complemented by a functional utility room, as well as a bathroom.
Upstairs, the sleeping area includes three beautiful south-facing bedrooms and a shower room, providing comfort and practicality for the whole family.
The property includes:
- A main house with a heated veranda of 168 m²
- An independent 32 m² studio to renovate, offering great potential for additional housing or a rental project
- A heated room adjoining the studio, ideal for a workshop, professional activity, or storage space
- A storage garage
- An additional unheated veranda of 20 m²
The enclosed and wooded south-facing land offers a rare green setting in the area, conducive to tranquility.
The house requires renovation work; sanitation is a septic tank and needs to be planned.
A family property with multiple possibilities, ideal as a main residence, family home, or investment with rental potential.
Agency fees payable by the buyer. Price including fees: 548,000 euros. Price excluding fees: 525,000 euros. Fees including tax payable by the buyer (4.38% of the price excluding fees): 23,000 euros.
Energy display information for this property: ENERGY class F index 352 and CLIMATE class F index 71. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Ugo Ogier, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Saint Malo RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
COMPLETE FILE AVAILABLE ON REQUEST - (plans, 3D projections, room sizes)
Located at the entrance of Saint-Malo, 5 minutes from Paramé, in a quiet and green environment, this house impresses with its generous volumes, brightness, and rare potential, all situated on a fully enclosed plot of over 1,300 m². It benefits from quick access to beaches, shops, and main regional routes.
Upon entering, the ground floor offers a cozy living room with a fireplace, extended by a bright veranda, creating a friendly and relaxing living space. The adjoining dining room invites family or friend meals. The house also includes an independent kitchen, complemented by a functional utility room, as well as a bathroom.
Upstairs, the sleeping area includes three beautiful south-facing bedrooms and a shower room, providing comfort and practicality for the whole family.
The property includes:
- A main house with a heated veranda of 168 m²
- An independent 32 m² studio to renovate, offering great potential for additional housing or a rental project
- A heated room adjoining the studio, ideal for a workshop, professional activity, or storage space
- A storage garage
- An additional unheated veranda of 20 m²
The enclosed and wooded south-facing land offers a rare green setting in the area, conducive to tranquility.
The house requires renovation work; sanitation is a septic tank and needs to be planned.
A family property with multiple possibilities, ideal as a main residence, family home, or investment with rental potential.
Agency fees payable by the buyer. Price including fees: 548,000 euros. Price excluding fees: 525,000 euros. Fees including tax payable by the buyer (4.38% of the price excluding fees): 23,000 euros.
Energy display information for this property: ENERGY class F index 352 and CLIMATE class F index 71. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Ugo Ogier, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Saint Malo RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
1
-
Prix/pied²
$268
-
Émissions
F
-
Consommation
F
Explorez le secteur
Paramé Rural, Saint-Malo, France
Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
Vous vous êtes renseigné sur ce bien
L'agent vous contactera bientôt par
Publié par
10875
Annonces
2023
Inscrit
Réserver une visite avec the agent
Choisissez une date et si vous souhaitez une visite virtuelle ou en personne avec l’agent.
Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Aujourd'hui
Première mise en ligne
Jan 7
Référence de l’annonce
1917144
La confiance des plus grands courtiers du monde
Les agents des propriétés les plus exceptionnelles du monde publient sur JamesEdition.
- Des annonces de Sotheby's, Christie's, BARNES et Engel & Völkers
- Chaque annonce est vérifiée avant sa mise en ligne
- Contactez directement des agents vérifiés
En continuant, vous acceptez nos Conditions et notre Politique de confidentialité.