$547,828
Maison 6 Pièces, 4 Chambres, Surface Au Sol 150m²
- 4 Chambres
- 2 SdB
- 1,411 Sqft
- 6,351 Sqft lot
- Mis à jour: Septembre 6
À propos de la propriété
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SAFTI vous présente cette jolie maison familiale pleine de charme, située au cœur de Saint-Malo, dans un environnement privilégié où tout se fait à pied. Dans le Quartier Cottages / Espérance, commerces, écoles, services et même la plage sont accessibles en quelques minutes seulement, offrant un quotidien pratique et agréable.
Au RDC de cette maison parfaitement entretenue, vous trouverez 1 cui
Au RDC de cette maison parfaitement entretenue, vous trouverez 1 cui
In a quiet and sought-after neighborhood of Saint-Malo, discover this well-maintained house offering a pleasant and practical living environment for everyday life. Shops and amenities are less than a 5-minute walk away, a school is 10 minutes away, and the beach is only a 20-minute walk.
Ideally configured for family living, the house features:
- 4 bedrooms
- 2 bathrooms
- 2 t
Ideally configured for family living, the house features:
- 4 bedrooms
- 2 bathrooms
- 2 t
SAFTI vous présente cette jolie maison familiale pleine de charme, située au cœur de Saint-Malo, dans un environnement privilégié où tout se fait à pied. Dans le Quartier Cottages / Espérance, commerces, écoles, services et même la plage sont accessibles en quelques minutes seulement, offrant un quotidien pratique et agréable.
Au RDC de cette maison parfaitement entretenue, vous trouverez 1 cuisine équipée, une véranda chauffée aménagée en séjour offrant une vue paisible sur le jardin clos de 590m² ainsi que deux belles chambres, une SDE avec WC et la buanderie/chaufferie.
À l’étage, le charme opère à nouveau : le palier dessert une spacieuse pièce de vie avec insert, deux chambres, une seconde cuisine équipée, une salle de bains et des WC.
Un grand garage prolongé par une arrière-cuisine (au total environ 55m²), un abri de jardin équipé d’un récupérateur d’eau, une cave ainsi que des combles aménageables complètent ce bien déjà très fonctionnel.
Cette maison saura aisément s’adapter à votre projet. Un emplacement rare qui permet de profiter pleinement de l’énergie de Saint-Malo tout en savourant la tranquillité d’un quartier résidentiel recherché.
Une maison aussi pratique qu’agréable prête à accueillir de nouveaux moments de vie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 495 000 €
Prix de vente hors honoraires d’agence : 479 400 €
Honoraires charge acquéreur : 15 600 € soit 3,25 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Marilyne JAN, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Au RDC de cette maison parfaitement entretenue, vous trouverez 1 cuisine équipée, une véranda chauffée aménagée en séjour offrant une vue paisible sur le jardin clos de 590m² ainsi que deux belles chambres, une SDE avec WC et la buanderie/chaufferie.
À l’étage, le charme opère à nouveau : le palier dessert une spacieuse pièce de vie avec insert, deux chambres, une seconde cuisine équipée, une salle de bains et des WC.
Un grand garage prolongé par une arrière-cuisine (au total environ 55m²), un abri de jardin équipé d’un récupérateur d’eau, une cave ainsi que des combles aménageables complètent ce bien déjà très fonctionnel.
Cette maison saura aisément s’adapter à votre projet. Un emplacement rare qui permet de profiter pleinement de l’énergie de Saint-Malo tout en savourant la tranquillité d’un quartier résidentiel recherché.
Une maison aussi pratique qu’agréable prête à accueillir de nouveaux moments de vie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 495 000 €
Prix de vente hors honoraires d’agence : 479 400 €
Honoraires charge acquéreur : 15 600 € soit 3,25 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Marilyne JAN, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In a quiet and sought-after neighborhood of Saint-Malo, discover this well-maintained house offering a pleasant and practical living environment for everyday life. Shops and amenities are less than a 5-minute walk away, a school is 10 minutes away, and the beach is only a 20-minute walk.
Ideally configured for family living, the house features:
- 4 bedrooms
- 2 bathrooms
- 2 toilets
- a heated veranda, a true additional living space usable all year round
- a utility room to complete the functional spaces.
For practicality, you will enjoy a large garage capable of accommodating a boat, as well as a garden shed equipped with a water collector.
Its real asset: great potential for development with convertible attic space and the possibility to create two separate dwellings, ideal for a family, rental, or heritage project.
A healthy and well-maintained house, offering comfort today and many possibilities for tomorrow, in a privileged area of Saint-Malo.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
Sale price including agency fees: €490,000
Sale price excluding agency fees: €475,000
Buyer’s fees: €15,000, or 3.16% including tax of the property value excluding fees
Contact your SAFTI advisor: Marilyne JAN, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] - EI - Commercial agent registered with the RSAC of SAINT-MALO under number [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Ideally configured for family living, the house features:
- 4 bedrooms
- 2 bathrooms
- 2 toilets
- a heated veranda, a true additional living space usable all year round
- a utility room to complete the functional spaces.
For practicality, you will enjoy a large garage capable of accommodating a boat, as well as a garden shed equipped with a water collector.
Its real asset: great potential for development with convertible attic space and the possibility to create two separate dwellings, ideal for a family, rental, or heritage project.
A healthy and well-maintained house, offering comfort today and many possibilities for tomorrow, in a privileged area of Saint-Malo.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
Sale price including agency fees: €490,000
Sale price excluding agency fees: €475,000
Buyer’s fees: €15,000, or 3.16% including tax of the property value excluding fees
Contact your SAFTI advisor: Marilyne JAN, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] - EI - Commercial agent registered with the RSAC of SAINT-MALO under number [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1929
-
Prix/pied²
$388
-
Émissions
D
-
Consommation
D
Caractéristiques
Explorez le secteur
Quartier Cottages / Espérance, Saint-Malo, 35400, France
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Prix par sqft
Faible
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Inscrit il y a 3 ans
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Septembre 6
Première mise en ligne
Février 7
Référence de l’annonce
1599099
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