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iad France - Pierre-Yves Briand vous propose: SAINT-MALO - MAISON - T7 159M² - GARAGE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX
A Vendre : Située sur la commune de Saint-Malo ( quartier Saint Ideuc ) maison traditionnelle indépendante située à moins d’ 1,5 km des plages du Minihic et du Pont.
Parfaitement conçue pour une famille nombreuse cette maison propose 159 m2 habitables et plu
iad France - Pierre-Yves Briand offers: SAINT-MALO - HOUSE - T7 159M² - GARAGE - PARKING - VERY GOOD CONDITION - BRIGHT
For sale: Located in the Saint-Malo commune (Saint Ideuc neighborhood), a traditional detached house less than 1.5 km from the Minihic and Pont beaches.
Perfectly designed for a large family, this house offers 159 m2 of living space and over 560 m2 of land.
iad France - Pierre-Yves Briand vous propose: SAINT-MALO - MAISON - T7 159M² - GARAGE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX
A Vendre : Située sur la commune de Saint-Malo ( quartier Saint Ideuc ) maison traditionnelle indépendante située à moins d’ 1,5 km des plages du Minihic et du Pont.
Parfaitement conçue pour une famille nombreuse cette maison propose 159 m2 habitables et plus de 560 m2 de parcelle de terrain.
Au Rdc, l’entrée dessert un salon / séjour traversant et lumineux ( Est / Ouest ) de 35 m2 ouvert sur une cuisine aménagée et équipée ( 2018 ) ainsi qu’une arrière cuisine. Atout de la maison, le coin nuit propose 2 CHAMBRES, une salle d’eau et un WC séparé.
À l’étage, le palier distribue 3 chambres ( 2 de plus de 13 m2 avec placards ) et 1 suite parentale de près de 15 m2 ( 22 m2 au sol ) avec son propre dressing. Une salle de bain, un second WC indépendant, placard et grenier complètent ce niveau.
La maison dispose également d’un sous sol, de 2 caves, et d’une terrasse exposée plein ouest
Venez visiter cette maison, sans aucun travaux à prévoir, idéalement située, proche école ( 50 m ), commerce ( 3 mins à vélo )...
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison malouine.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Briand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Pierre-Yves Briand offers: SAINT-MALO - HOUSE - T7 159M² - GARAGE - PARKING - VERY GOOD CONDITION - BRIGHT
For sale: Located in the Saint-Malo commune (Saint Ideuc neighborhood), a traditional detached house less than 1.5 km from the Minihic and Pont beaches.
Perfectly designed for a large family, this house offers 159 m2 of living space and over 560 m2 of land.
On the ground floor, the entrance leads to a bright, through living room/dining area (East/West) of 35 m2, open to a fitted and equipped kitchen (2018) as well as a utility room. A key feature of the house is the sleeping area with 2 BEDROOMS, a shower room, and a separate toilet.
Upstairs, the landing distributes 3 bedrooms (2 over 13 m2 with closets) and a master suite of nearly 15 m2 (22 m2 floor area) with its own dressing room. A bathroom, a second separate toilet, a closet, and an attic complete this level.
The house also includes a basement, 2 cellars, and a west-facing terrace.
Come visit this house, with no work needed, ideally located close to school (50 m), shops (3 minutes by bike)...
Contact me to arrange a visit and discover the potential of this beautiful Malouine house.
Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Pierre-Yves Briand, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of SAINT-MALO under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/