Propriété D'exception Deux Chaumières Avec Piscine Environnement Préservé

À seulement 15 min de la gare TGV et 1h de l’aéroport de Nantes, découvrez cette propriété unique composée de deux chaumières indépendantes (263 m² habitables), nichée au calme sur près d’1 hectare de verdure, à proximité du village traditionnel de Kerhinet et à 3 min du centre de La Madeleine (écoles, commerces). BRCette propriété de caractère allie authenticité, charme intemporel et prestations haut de gamme. Idéale pour une résidence familiale ou un projet touristique/événementiel. BRBRUne première Chaumière (2004 180 m²)BRAu cœur d’un grand patio, un bel espace détente avec piscine 7 x 8 m. BRAu rez-de-chaussée :BR une vaste pièce de vie lumineuse d’environ 55 m² comprenant :BR - un salon-séjour avec cheminée insert,BR - une cuisine ouverte équipée (et son arrière-cuisine séparée),BR une chambre avec dressing, un bureau, une salle d’eau avec WC + WC séparés BR BRÀ l’étage : BRVaste mezzanine palière avec poutres apparentes (37,3 m²), idéale pour jeux, billard, bureau ou salle de sport, desservant trois chambres, une salle de bains, des WC séparés et des espaces de rangements. BRBRUne seconde chaumière (2004 82 m²)BR Vaste salon-séjour avec cuisine ouverte (42 m²)BR Salle d’eau avec WC, arrière-cuisine BR À l’étage : 1 chambre + grande pièce polyvalente (bureau/atelier) BR Extérieurs : dépendance, cuisine d’été, patio BRBRPrestations ExtérieursBR Terrain : ~1 hectare avec cours d’eau, prairie, verger, puits BR Garage 50 m², stationnements, portail électrique BR Chauffage au sol, pompe à chaleur, double vitrage, fibre, assainissement collectif conforme BR Entretien irréprochableBRBRUn cadre rareBRIdéal pour une vie de famille privilégiée, des réceptions privées ou une activité touristique (Gîtes de France, stages nature/cheval, séjours découverte de la Brière, Guérande, stations balnéaires, golfe du Morbihan). BRDossier de visite et étude des revenus locatifs et développement touristique disponibles sur demande. BRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente : 849 500 €BRHonoraires charge vendeurBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Anne BOINEAU, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/