Sublime Plain Pied Contemporain

Située aux abords de la vallée de Clécy, dans le paisible village de Saint-Lambert (14570), cette propriété unique de 216 m² habitables sur un terrain de 7 840 m² offre un cadre de vie d’exception alliant grand confort, sérénité et modernité. Construite en 2021 selon les normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite) et entièrement de plain-pied, elle bénéficie d’une très haute performance énergétique (DPE A environ 1 000 €/an de consommation) grâce à une isolation en laine de bois (30 cm), des panneaux solaires et un système de chauffage optimisé. BR- AGENCEMENT INTÉRIEUR :BR Espace de vie XL : Immense pièce de vie baignée de lumière comprenant salon/séjour avec poêle et cuisine américaine haut de gamme entièrement équipée avec îlot central. BR Suite parentale : Vaste espace privé comprenant une chambre, une salle d’eau privative (douche à l’italienne WC suspendu) et un accès direct sur la terrasse extérieure. BR Espace nuit : 3 chambres aux volumes généreux (dont une pouvant faire office de bureau). BR Salle de bain principale : Espace bien-être avec baignoire balnéo et grande douche à l’italienne. BR Buanderie technique : Espace centralisé regroupant la VMC double flux thermodynamique (couplée au poêle), l’installation domotique Somfy (centralisation des volets roulants), l’adoucisseur d’eau, les compteurs.... BR- EXTÉRIEURS ÉQUIPEMENTS DE DÉTENTE :BR Terrasse de 40 m² abritée des regards et dotée d’un bain nordique en bois, offrant une vue panoramique imprenable sur la campagne et la vallée. BR Dépendance viabilisée de 66 m² : Nombreuses possibilités (gîte/habitation secondaire, atelier, stockage ou garage complémentaire). BR Double garage attenant avec portes motorisées (idéal pour 2 véhicules et plus). BR Jardin paysagé et vaste cour de stationnement. BRBRCoup de cœur garanti !! BRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente : 499 999 €BRHonoraires charge vendeurBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Clément MENANT, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/