$733,239
Maison De Caen
- 4 Chambres
- 2 SdB
- 1,852 Sqft
- 9,322 Sqft lot
- Mis à jour: Octobre 30
À propos de la propriété
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Votre agence CASA, agence immobilière à Caen, vous propose cette maison de caractère de 7 pièces idéalement située au sein du quartier Saint Paul à Caen.Elle se trouve à proximité immédiate de l’ensemble des commodités (commerces, écoles, transports) et offre un cadre de vie rare en ville, grâce à son grand jardin clos.Construite en 1947, cette maison mitoyenne d’un côté de 172 m² habitables sédui
Your agency CASA, a real estate agency in Caen, offers you this characterful 7-room house ideally located in the St Paul district of Caen. It is in close proximity to all amenities (shops, schools, transport) and provides a rare living environment in the city, thanks to its large enclosed garden.
Built in 1947, this semi-detached house on one side with 172 m² of living space impresses wit
Built in 1947, this semi-detached house on one side with 172 m² of living space impresses wit
Votre agence CASA, agence immobilière à Caen, vous propose cette maison de caractère de 7 pièces idéalement située au sein du quartier Saint Paul à Caen.Elle se trouve à proximité immédiate de l’ensemble des commodités (commerces, écoles, transports) et offre un cadre de vie rare en ville, grâce à son grand jardin clos.Construite en 1947, cette maison mitoyenne d’un côté de 172 m² habitables séduit par ses beaux volumes et ses matériaux de qualité : murs en pierre, sols en pierre de Bourgogne, menuiseries et portes intérieures en bois massif réalisées par un menuisier.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée et une belle pièce de vie lumineuse de 38 m² avec séjour et salon, ainsi qu’une grande cuisine aménagée de 19 m² complétée d’une arrière-cuisine. Une chambre et une salle de bains avec WC complètent ce niveau et permettent de vivre de plain-pied.À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont une très belle chambre de près de 25 m² pouvant devenir une suite parentale, et une salle d’eau.Au deuxième étage, un grenier aménagé de trois pièces, sous des combles isolés, peut servir de bureau, de salle de jeux ou d’espace détente.À l’extérieur, la maison est implantée sur un terrain clos de 866 m², qui offre un beau potentiel d’aménagement.Elle bénéficie également d’une dépendance en pierre de 72 m², carrelée, isolée et équipée de points d’eau. Une cave enterrée complète l’ensemble.Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation.Contactez dès maintenant CASA, votre agence immobilière à Caen, pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2310.00 € et 3180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Your agency CASA, a real estate agency in Caen, offers you this characterful 7-room house ideally located in the St Paul district of Caen. It is in close proximity to all amenities (shops, schools, transport) and provides a rare living environment in the city, thanks to its large enclosed garden.
Built in 1947, this semi-detached house on one side with 172 m² of living space impresses with its generous volumes and quality materials: stone walls, Burgundy stone floors, and solid wood joinery and interior doors crafted by a carpenter.
On the ground floor, you will find a spacious entrance and a beautiful, bright living area of 38 m² with a living room and lounge, as well as a large fitted kitchen of 19 m² complemented by a pantry. A bedroom and a bathroom with WC complete this level, allowing for single-floor living.
Upstairs, a landing serves three bedrooms, including a very large bedroom of nearly 25 m² that could become a master suite, and a shower room.
On the second floor, an attic converted into three rooms under insulated eaves can be used as an office, playroom, or relaxation area.
Outside, the house is set on an enclosed plot of 866 m², offering great potential for development. It also benefits from a 72 m² stone outbuilding, tiled, insulated, and equipped with water points. A cellar completes the property.
Heating is provided by a gas condensing boiler.
Contact CASA, your real estate agency in Caen, now to arrange a visit and discover the full potential of this property. Fees are payable by the seller.
Energy class D, Climate class D
Estimated annual energy expenses for standard use: between €2,310.00 and €3,180.00 over the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Built in 1947, this semi-detached house on one side with 172 m² of living space impresses with its generous volumes and quality materials: stone walls, Burgundy stone floors, and solid wood joinery and interior doors crafted by a carpenter.
On the ground floor, you will find a spacious entrance and a beautiful, bright living area of 38 m² with a living room and lounge, as well as a large fitted kitchen of 19 m² complemented by a pantry. A bedroom and a bathroom with WC complete this level, allowing for single-floor living.
Upstairs, a landing serves three bedrooms, including a very large bedroom of nearly 25 m² that could become a master suite, and a shower room.
On the second floor, an attic converted into three rooms under insulated eaves can be used as an office, playroom, or relaxation area.
Outside, the house is set on an enclosed plot of 866 m², offering great potential for development. It also benefits from a 72 m² stone outbuilding, tiled, insulated, and equipped with water points. A cellar completes the property.
Heating is provided by a gas condensing boiler.
Contact CASA, your real estate agency in Caen, now to arrange a visit and discover the full potential of this property. Fees are payable by the seller.
Energy class D, Climate class D
Estimated annual energy expenses for standard use: between €2,310.00 and €3,180.00 over the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
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Année de construction
1947
-
Prix/pied²
$396
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Jardin
- Sous-sol
- Cuisinière à gaz
- Comptoirs en pierre
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Caen, La Verte Vallée, France
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Prix par sqft
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Dernière mise à jour
Octobre 30
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Octobre 29
Référence de l’annonce
1030-CASAIMMO14
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