$561,055
Appartement Saint Julien En Genevois
- 786 Sqft
- Mis à jour: Mars 31
À propos de la propriété
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Situation:Située à Saint-Julien-en-Genevois, à seulement 10 km de Genève ;Adresse : 48 avenue de Genève, proche de la frontière Suisse ;Centre-ville accessible en 4 min à vélo avec commerces et services ;Environnement résidentiel prisé et connecté à Genève.Description:Résidence LUMEN composée de 44 appartements neufs du 2 au 5 pièces ;Inclut 3 maisons sur le toit et un 4 pièces avec grande terrass
Situation:
Located in Saint-Julien-en-Genevois, just 10 km from Geneva;
Address: 48 avenue de Genève, near the Swiss border;
Town center accessible in 4 minutes by bike with shops and services;
Desirable residential area connected to Geneva.
Description:
LUMEN Residence composed of 44 new apartments ranging from 2 to 5 rooms;
Includes 3 rooftop houses and a 4-room
Located in Saint-Julien-en-Genevois, just 10 km from Geneva;
Address: 48 avenue de Genève, near the Swiss border;
Town center accessible in 4 minutes by bike with shops and services;
Desirable residential area connected to Geneva.
Description:
LUMEN Residence composed of 44 new apartments ranging from 2 to 5 rooms;
Includes 3 rooftop houses and a 4-room
Situation:Située à Saint-Julien-en-Genevois, à seulement 10 km de Genève ;Adresse : 48 avenue de Genève, proche de la frontière Suisse ;Centre-ville accessible en 4 min à vélo avec commerces et services ;Environnement résidentiel prisé et connecté à Genève.Description:Résidence LUMEN composée de 44 appartements neufs du 2 au 5 pièces ;Inclut 3 maisons sur le toit et un 4 pièces avec grande terrasse ;Chaque logement dispose d’un espace extérieur : jardin ou loggia ;Espaces partagés : terrasse commune, vergers, locaux pour vélos.Prestation:Chaufferie biomasse pour un chauffage écologique et performant ;Carrelage grande dimension, parquet dans les chambres ;Finitions soignées et matériaux de qualité ;Cuisine installée avant la remise des clés pour plus de confort.Sécurité:Stationnements en sous-sol sécurisé ;Locaux vélos sécurisés et équipés ;Accès surveillés par caméras dans sous-sol et parties communes.Qualité :Respect de la Réglementation Environnementale 2020 (RE2020) ;Bâtiment basse consommation avec façades à ossature bois certifiée ;Label biosourcé niveau 2 pour des matériaux durables ;Travail sur l’isolation thermique et la luminosité naturelle.Accès :Futur tramway direction Genève face à la résidence (2028) ;Proximité de la gare SNCF et lignes de bus (80, 272, N) ;À 2 min du pôle médico-social en voiture et accès rapide à la douane Suisse ;Réseau routier D1201 vers la douane de Perly à 230 m.Dans une copropriété de 44 lots. Aucune procédure n’est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Situation:
Located in Saint-Julien-en-Genevois, just 10 km from Geneva;
Address: 48 avenue de Genève, near the Swiss border;
Town center accessible in 4 minutes by bike with shops and services;
Desirable residential area connected to Geneva.
Description:
LUMEN Residence composed of 44 new apartments ranging from 2 to 5 rooms;
Includes 3 rooftop houses and a 4-room apartment with a large terrace;
Each unit has an outdoor space: garden or loggia;
Shared spaces: common terrace, orchards, bicycle storage rooms.
Features:
- Biomass boiler for ecological and efficient heating;
- Large format tiles, parquet flooring in bedrooms;
- Careful finishes and quality materials;
- Kitchen installed before handover for added comfort.
Security:
- Secured underground parking;
- Secure and equipped bicycle storage rooms;
- Access monitored by cameras in the basement and common areas.
Quality:
- Complies with the 2020 Environmental Regulation (RE2020);
- Low-energy building with certified wood frame facades;
- Level 2 biosourced label for sustainable materials;
- Focus on thermal insulation and natural lighting.
Access:
- Future tramway to Geneva facing the residence (2028);
- Close to the SNCF train station and bus lines (80, 272, N);
- 2 minutes by car to the medical-social center and quick access to the Swiss customs;
- Road network D1201 to Perly customs 230 m away.
Part of a co-ownership of 44 units. No ongoing legal procedures. Energy performance diagnosis (DPE) in progress. Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located in Saint-Julien-en-Genevois, just 10 km from Geneva;
Address: 48 avenue de Genève, near the Swiss border;
Town center accessible in 4 minutes by bike with shops and services;
Desirable residential area connected to Geneva.
Description:
LUMEN Residence composed of 44 new apartments ranging from 2 to 5 rooms;
Includes 3 rooftop houses and a 4-room apartment with a large terrace;
Each unit has an outdoor space: garden or loggia;
Shared spaces: common terrace, orchards, bicycle storage rooms.
Features:
- Biomass boiler for ecological and efficient heating;
- Large format tiles, parquet flooring in bedrooms;
- Careful finishes and quality materials;
- Kitchen installed before handover for added comfort.
Security:
- Secured underground parking;
- Secure and equipped bicycle storage rooms;
- Access monitored by cameras in the basement and common areas.
Quality:
- Complies with the 2020 Environmental Regulation (RE2020);
- Low-energy building with certified wood frame facades;
- Level 2 biosourced label for sustainable materials;
- Focus on thermal insulation and natural lighting.
Access:
- Future tramway to Geneva facing the residence (2028);
- Close to the SNCF train station and bus lines (80, 272, N);
- 2 minutes by car to the medical-social center and quick access to the Swiss customs;
- Road network D1201 to Perly customs 230 m away.
Part of a co-ownership of 44 units. No ongoing legal procedures. Energy performance diagnosis (DPE) in progress. Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Appartement
-
Prix/pied²
$714
Caractéristiques
- Vue sur la montagne
- Espace de vie extérieur
Explorez le secteur
avenue de Genève 48, Saint-Julien-en-Genevois, 74160, France
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Faible
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2025
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Type de visite
Dernière mise à jour
Mars 31
Première mise en ligne
Jul 1, 2025
Référence de l’annonce
VA8809-FARINA
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