St Jeoire Prieuré — T4 Haut De Gamme De 135m2 — Terrasse Sur Le Toit De 170m2 — Garage — Parking

En exclusivité, à seulement 10 minutes de Chambéry, à St Jeoire Prieuré, un appartement d’exception de 115m2 avec un garage chauffé de 20m2, carrelé et illuminé, 2 terrasses dont un exceptionnel rooftop de 170m2 au dernier étage avec une vue imprenable sur les montagnes. Possibilité d’installer un ascenseur. Situé dans une petite copropriété datant de 2023 avec 3 unités et un syndic bénévole, donc sans frais ! Garage chauffé avec porte motorisée, parking privé et local à vélos avec électricité. Composition de l’appartement : - Par un escalier extérieur, vous arrivez au jardin et à la porte d’entrée - Un salon très lumineux de 53m2 avec accès aux 2 grandes terrasses par ses portes coulissantes orientées SUD/OUEST - La grande cuisine ouverte moderne avec son îlot central - 3 chambres spacieuses, dont une de 17m2, toutes équipées de placards intégrés - La salle de bain moderne avec baignoire et douche italienne - Une buanderie/buanderie - Des toilettes indépendantes Informations supplémentaires : - Double vitrage avec carrelage fenêtres pivotantes - Volets roulants motorisés - Climatisation dans le salon - Chauffage au sol et production d’eau chaude par pompe à chaleur - Carrelage 0,90 x 0,90 - Interphone - Fibre optique - 2 grandes terrasses au niveau du salon/cuisine, et une autre terrasse sur le toit de 170m2, accessible depuis le garage - 2 grandes caves, avec accès extérieur - Réservoir d’eau de pluie de 5000L - Vide sanitaire de 163 m2 - Sans frais, syndic bénévole - Terrain de 350 m2, principalement en pente, protégé par géotextile - Garage chauffé - Place de parking privée - Local à vélos privé - Performance énergétique : A - Taxe foncière : 1 191€ - Honoraires 0€ - Copropriété de 10 lots - Aucune procédure en cours Bref, une propriété exceptionnelle, avec sa terrasse de 170m2 et sa vue imprenable, jamais habitée, avec dépendances, proche de toutes les commodités. Annonce de l’agence Groupe RD IMMO Honoraires inclus dans le prix. Pour toutes informations et pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé, contactez : Colette FOGAROLO [informations cachées] [informations cachées] Agent commercial indépendant E. I. RSAC N° 900 083 619 Vente
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/