Appartement Saint Jean De Sixt

Situé à l’entrée de Saint-Jean-de-Sixt, au cœur du nouveau programme LE LÔNA, à seulement 25 km d’Annecy et à 3,5 km des stations de La Clusaz et du Grand-Bornand, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant cadre de vie montagnard et proximité immédiate des commodités, commerces, école, etc. accessibles à pied.Au dernier étage d’une résidence moderne avec ascenseur, découvrez ce spacieux T4 de 106.15 m² Loi Carrez, pensé pour offrir confort, luminosité et qualité de vie au quotidien.Il propose une entrée avec rangements, deux chambres, une suite parentale avec salle d’eau + WC, rangements et balcon orienté Nord, une salle de bain, un WC séparé, et une pièce de vie avec cuisine ouverte.La pièce de vie donne accès à un balcon de 18,72 m² orienté Sud.Côté annexes, vous profiterez d’un garage, d’une cave, d’un parking collectif et d’un local à vélos collectif.Future construction avec de belles prestations :Architecture contemporaine inspirée des codes du chalet de montagne, tout en respectant l’identité et le paysage de Saint-Jean-de-SixtAscenseur et vidéophoneChauffage collectif par granulés à boisCarrelage grand format en grès cérame (60x60) + parquet contrecollé dans les chambresVolets roulants électriquesSalle de bain équipéeFuture copropriété de 48 logements (répartis en 3 résidences) - livraison 4ème trimestre 2028 - Prix indiqué hors stationnement.Renseignements en agence, par mail ou par téléphone. Frais de notaire réduits.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n’est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/