Maison Contemporaine à Saint Jean De Luz Lafitenia

Située dans le quartier chic de Lafitenia, à quelques pas de la plage, cette propriété de 180 m² se distingue par son architecture résolument moderne, conçue pour un confort quotidien optimal. Dès l’entrée, la maison dévoile son caractère spacieux et lumineux, s’intégrant harmonieusement dans son environnement où le regard est naturellement attiré par la mer et la vue imprenable sur les coteaux de Guéthary. Le rez-de-chaussée est conçu comme un vaste espace de vie convivial et décloisonné. Le salon, baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures, se jette dans une cuisine contemporaine haut de gamme. L’ensemble de cet espace s’ouvre directement sur une terrasse reliée à la piscine, créant une transition fluide vers le pool house et le panorama des collines basques. L’étage supérieur est entièrement dédié au repos et à l’intimité familiale. Il comprend trois chambres spacieuses aux volumes équilibrés, offrant calme et confort à chaque occupant. La fonctionnalité de la maison est parfaitement complétée par un garage fermé, un atout rare et essentiel dans ce quartier côtier recherché. À l’extérieur, le jardin paysager propose des équipements agréables pour créer une véritable expérience de bien-être. Enfin, un studio indépendant permet d’accueillir des invités en toute autonomie ou d’envisager un espace de travail calme. PRESTANT Luxury Realty - Alex Gaines - [informations cachées] - Pour plus d’informations sur cette propriété : [informations cachées] (Objet [informations cachées]). Des informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site de Géorisques : [informations cachées]

Située dans le secteur chic de Lafitenia, à quelques pas de la plage, cette propriété de 180 m² se distingue par une architecture résolument moderne, conçue pour offrir un confort optimal au quotidien. Desde la entrada, la casa revela su carácter espacioso y luminoso, integrándose armoniosamente en su entorno, donde la mirada se escapa naturalmente hacia el mar y la vista despejada de las colinas de Guéthary. La planta baja ha sido diseñada como un amplio espacio de vida, acogedor y pasante. El salón, bañado de luz gracias a sus amplios ventanales, comunica comunica una cocina contemporánea de alto standing. Cet ensemble s’ouvre directement sur une terrasse reliée à la piscine, créant ainsi une transition fluide vers le pool house avec une vue panoramique sur les collines vasques. La planta superior está dedicada enteramente al descanso y a la intimidad familiar. L’établissement propose trois chambres spacieuses aux volumes équilibrés, qui offrent calme et confort à chacun de ses occupants. La funcionalidad de la casa se completa perfectamente avec un garaje cerrado, un activo raro e indispensable en este cotizado barrio costero. À l’extérieur, le jardin paysager propose d’agréables prestations pour créer une expérience de bien-être. Enfin, un estudio independiente permite recibir invitados en totale autonomía o disponer de un espacio de trabajo tranquilo. PRESTANT Luxury Realty - Alex Gaines - [informations cachées] - Más información en [informations cachées] (réf. [informations cachées]). La información sobre los riesgos a los que está expuesto este bien está disponible sur le site web de Géorisques : [informations cachées]

In dem exklusiven Viertel Lafitenia gelegen, nur wenige Schritte vom Strand entfernt, besticht dieses 180 m² große Anwesen durch seine entschlossen moderne Architektur, die auf optimalen täglichen Wohnkomfort ausgelegt ist. Schon beim Betreten offenbart das Haus seinen großzügigen und lichtdurchfluteten Charakter und fügt sich harmonisch in seine Umgebung ein, wobei der Blick ganz natürlich zum Meer und auf die sanften Hügel von Guéthary schweift. Das Erdgeschoss wurde als weitläufiger, geselliger und durchgehender Lebensraum konzipiert. Das Wohnzimmer, das durch große Fensterfronten in Licht getaucht wird, geht fließend in eine moderne Luxusküche über. Dieser Bereich öffnet sich ebenerdig zu einer Terrasse mit direktem Zugang zum Pool, was einen fließenden Übergang zum Poolhaus und dem Panorama der baskischen Hügel schafft. Das Obergeschoss ist ganz der Ruhe und der Privatsphäre der Familie gewidmet. Es beherbergt drei geräumige Schlafzimmer mit ausgewogenen Proportionen, die jedem Bewohner Ruhe und Komfort bieten. Die Funktionalität des Hauses wird perfekt durch eine geschlossene Garage ergänzt ein seltener und unverzichtbarer Vorteil in dieser begehrten Küstenlage. Im Außenbereich bietet der angelegte Garten angenehme Annehmlichkeiten für ein echtes Wohlfühlerlebnis. Ein separates Studio ermöglicht es schließlich, Gäste völlig autark zu empfangen oder einen ruhigen Arbeitsbereich einzurichten. PRESTANT Luxury Realty - Alex Gaines - [informations cachées] - Für weitere Informationen : [informations cachées] (640254187). Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisiko-Website : [informations cachées]

Située dans le secteur de Lafitenia, à quelques pas de là la plage, cette propriété de 180 m² se distingue par une architecture résolument moderne, pensée pour offrir un confort d’usage optimal au quotidien. Dès l’entrée, la maison révèle son caractère spacieux et lumineux, s’intégrant harmonieusement dans son environnement où le regard s’échappe naturellement vers la mer, et la vue dégagée sur les coteaux de Guéthary. Le rez-de-chaussée a été conçu comme un vaste espace de vie convivial et traversant. Le séjour, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures, communique avec une cuisine contemporaine de standing. Cet ensemble s’ouvre de plain-pied sur une terrasse connectée à la piscine, créant une transition fluide vers le pool house avec un panorama des collines basques. L’étage est entièrement dédié au repos et à l’intimité de la famille. Il accueille trois chambres spacieuses aux volumes équilibrés, offrant calme et confort à chacun de ses occupants. La fonctionnalité de la maison est parfaitement complétée par un garage fermé, un atout rare et indispensable dans ce quartier côtier recherché. À l’extérieur, le jardin paysagé propose des prestations agréables pour créer une expérience de bien-être. En fin de compte, un studio indépendant permet de recevoir des invités en toute autonomie ou d’envisager un espace de travail au calme. PRESTANT Luxury Realty - Alex Gaines - [informations cachées] - Plus d’informations sur [informations cachées] (réf. [informations cachées]). Les informations sur les risques dont ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [informations cachées]

Situé dans le quartier chic de Lafitenia, op slechts een steenworp afstand van het strand, onderscheidt dit pand van 180 m² zich door een resolut moderne architectuur, ontworpen voor optimaal dagelijks wooncomfort. Al bij de entree onthult de woning haar ruime en lichte karakter, harmonieus geïntegreerd in de omgeving waar het oog natuurlijk wordt getrokken naar de zee en het vrije uitzicht op de heuvels van Guéthary. De begane grond is ontworpen as een grote, gezellige en open leefruimte. De woonkamer, baadt in het licht dankzij grote raampartijen en staat in directe verbinding met een hoogwaardige moderne keuken. Het geheel opent direct op een terras dat verbonden is met het zwembad, wat zorgt voor een vloeiende overgang naar het poolhouse met een panorama over de Baskische Heuvels. De bovenverdieping is volledig gewijd aan rust en privacy voor het gezin. Ici bevinden zich drie ruime slaapkamers met uitgebalanceerde volumes, die rust en comfort bieden aan alle bewoners. De fonctionnaliteit van de woning wordt perfect aangevuld door een gesloten garage, een zeldzame en onmisbare troef in deze geliefde kustwijk. Buiten biedt de aangelegde tuin aangename faciliteiten voor een ware welzijnservaring. Tot slot maakt een onafhankelijke studio het mogelijk om gasten in alle autonomie te ontvangen or om een rustige werkruimte in te richten.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/