Maison Saint Jean Cap Ferrat

À l’origine, la villa a été construite en 1931 pour Louis Le Sidaner, fils du peintre postimpressionniste Henri Le Sidaner, sur la base des plans de l’architecte de Grasse Jean Bouchet, formé à Paris à Redon et Tournaire.

Le thème principal de l’architecte était de construire la propriété sur la partie supérieure du terrain, en utilisant la pente naturelle du sol pour créer une villa rectangulaire sur quatre niveaux. Sur le côté nord de la propriété, trois escaliers rectilignes superposés sont à l’origine de son nom « La Ligne Droite ».

L’architecture soigneusement conservée reflète les caractéristiques du mouvement moderne des années 1930, avec une attention particulière accordée aux effets de la lumière naturelle, optimisés par l’ouverture de plusieurs pièces sur le jardin et la mer.

Une magnifique terrasse sur le toit offre une vue sur la baie de Beaulieu et la villa Kerylos, ainsi que sur la baie de Villefranche et sa vieille ville.

Le bien a reçu le label du patrimoine du XXe siècle le 28 novembre 2000, puis classé monument historique le 10 décembre 2001. Cette reconnaissance prestigieuse rend cette villa du Cap Ferrat unique et contribue à perpétuer l’histoire de la Belle Époque de la Côte d’Azur.

La villa a une surface habitable de 595 m², répartie sur quatre niveaux. Le niveau principal est composé d’une salle de réception, d’une salle à manger donnant sur une terrasse orientée sud, d’une autre terrasse à l’ouest et d’une cuisine.

Le niveau inférieur comprend trois chambres, deux salles de bains et une salle de douche. La chambre principale, ainsi que trois autres chambres et un bureau, sont situées aux niveaux supérieurs. Bénéficiant d’un soleil tout au long de la journée, le magnifique parc est agrémenté de plantes et de fleurs méditerranéennes et d’une piscine surplombant la mer.

Un appartement de gardien avec deux chambres et plusieurs places de parking complète cette propriété exceptionnelle. Présentant une excellente opportunité pour un projet de rénovation, la propriété est idéale pour un architecte passionné qui souhaite redonner à « La Ligne Droite » sa splendeur d’antan.

Frais d’agence à la charge du vendeur. Tableau des frais disponible en ligne sur savills.fr et sur demande.

Veuillez noter que la carte ne montre pas l’emplacement exact de l’établissement et que toutes les mesures sont approximatives. Ces données sont fournies à titre indicatif uniquement.

Savilles-Saint-Jean-Cap-Ferrat
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Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/