$586,913
Maison Traditionnelle 8 Pièces à Vendre
- 6 Chambres
- 2 SdB
- 2,498 Sqft
- 10,958 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
-
1
Vues des 30 derniers jours
À propos de la propriété
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iad France - Emilie Milcent vous propose: Et si votre prochaine maison réunissait enfin tout ce que vous recherchez ?
Volumes généreux, confort moderne, prestations de qualité et emplacement privilégié... Cette magnifique maison familiale de 232 m² habitables a tout pour séduire.
Dès l’entrée, vous serez conquis par sa superbe pièce de vie cathédrale de près de 100 m². La cuisine
Volumes généreux, confort moderne, prestations de qualité et emplacement privilégié... Cette magnifique maison familiale de 232 m² habitables a tout pour séduire.
Dès l’entrée, vous serez conquis par sa superbe pièce de vie cathédrale de près de 100 m². La cuisine
iad France - Emilie Milcent offers you: What if your next home finally had everything you are looking for? Generous space, modern comfort, quality features, and a prime location... This beautiful family home of 232 m² living space has it all to charm you. From the entrance, you will be captivated by its stunning cathedral living room of nearly 100 m². The fully fitted and equipped kitchen opens on
iad France - Emilie Milcent vous propose: Et si votre prochaine maison réunissait enfin tout ce que vous recherchez ?
Volumes généreux, confort moderne, prestations de qualité et emplacement privilégié... Cette magnifique maison familiale de 232 m² habitables a tout pour séduire.
Dès l’entrée, vous serez conquis par sa superbe pièce de vie cathédrale de près de 100 m². La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s’ouvre sur un agréable patio où trône un authentique four à pain.
La maison offre 6 grandes chambres, dont une suite parentale de 25 m², avec son dressing et sa salle d’eau et une seconde en rez de chaussée qui bénéficie d’un accès indépendant par une porte vitrée. Véritable atout pour accueillir une activité indépendante, recevoir une clientèle, aménager un bureau ou créer un espace de télétravail.
Côté confort, rien n’a été laissé au hasard : excellente isolation (DPE B), chauffage par aérothermie, étage climatisé, grand garage carrelé avec cave, buanderie et salle d’eau pour les retours de plage, carport… Le tout sur une parcelle entièrement close de plus de 1 000 m², facile à entretenir pour profiter pleinement de vos extérieurs sans les contraintes.
Enfin, son emplacement est un véritable atout : commerces à 4 km, pistes cyclables et transports scolaires au pied de la maison, sans oublier l’océan à seulement 5 km.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 123 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Milcent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Volumes généreux, confort moderne, prestations de qualité et emplacement privilégié... Cette magnifique maison familiale de 232 m² habitables a tout pour séduire.
Dès l’entrée, vous serez conquis par sa superbe pièce de vie cathédrale de près de 100 m². La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s’ouvre sur un agréable patio où trône un authentique four à pain.
La maison offre 6 grandes chambres, dont une suite parentale de 25 m², avec son dressing et sa salle d’eau et une seconde en rez de chaussée qui bénéficie d’un accès indépendant par une porte vitrée. Véritable atout pour accueillir une activité indépendante, recevoir une clientèle, aménager un bureau ou créer un espace de télétravail.
Côté confort, rien n’a été laissé au hasard : excellente isolation (DPE B), chauffage par aérothermie, étage climatisé, grand garage carrelé avec cave, buanderie et salle d’eau pour les retours de plage, carport… Le tout sur une parcelle entièrement close de plus de 1 000 m², facile à entretenir pour profiter pleinement de vos extérieurs sans les contraintes.
Enfin, son emplacement est un véritable atout : commerces à 4 km, pistes cyclables et transports scolaires au pied de la maison, sans oublier l’océan à seulement 5 km.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 123 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Milcent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Emilie Milcent offers you: What if your next home finally had everything you are looking for? Generous space, modern comfort, quality features, and a prime location... This beautiful family home of 232 m² living space has it all to charm you. From the entrance, you will be captivated by its stunning cathedral living room of nearly 100 m². The fully fitted and equipped kitchen opens onto a pleasant patio featuring an authentic bread oven. The house offers 6 large bedrooms, including a 25 m² master suite with a dressing room and a shower room, and a second bedroom on the ground floor with independent access through a glass door. A real asset for hosting an independent business, receiving clients, setting up an office, or creating a teleworking space. For comfort, nothing has been overlooked: excellent insulation (Energy Performance Rating B), aerothermal heating, air-conditioned upper floor, large tiled garage with cellar, laundry room and shower room for beach returns, carport... All on a fully enclosed plot of over 1,000 m², easy to maintain so you can fully enjoy your outdoor space without hassle. Finally, its location is a true advantage: shops 4 km away, bike paths and school transport at the doorstep, and the ocean just 5 km away. Agency fees are the responsibility of the seller. Energy display information for this property: ENERGY class B index 123 and CLIMATE class A index 3. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Emilie Milcent, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of LA ROCHE SUR YON under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
2008
-
Prix/pied²
$235
-
Émissions
A
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Terrasse
- Garage
- Cheminée
- Espace de vie extérieur
- Haut plafond
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Saint-Hilaire-de-Riez, Pays de la Loire, France
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Prix par sqft
Faible
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Inscrit il y a 3 ans
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2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Jul 3
Référence de l’annonce
2063178
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